クレッセント矢向
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,140万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,140万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年07月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
1198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目16-33
- 交通
- ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント矢向の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントヤコウ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 矢向1丁目16-33 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒230-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の尻手駅で徒歩13分、ＪＲ南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。矢向駅から徒歩17分、八丁畷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 上末吉一丁目公園 (841 m)
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- ファミリーマート 矢向二丁目店 (535 m)
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- セブンイレブン 横浜尻手3丁目店 (728 m)
- ファミリーマート 鶴見上末吉店 (751 m)
- ファミリーマート 江ヶ崎町店 (758 m)
- セブンイレブン 横浜尻手駅前店 (761 m)
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- 業務スーパー 鶴見店 (760 m)
- まいばすけっと 矢向6丁目店 (854 m)
- サミットストア 尻手駅前店 (862 m)
- まいばすけっと 尻手駅前店 (864 m)
- まいばすけっと 川崎小倉店 (910 m)
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- 横浜市立矢向中学校 (138 m)
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- SOMPO(ソンポ)ケア ハッピーデイズ矢向 (242 m)
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- しょうじゅの里鶴見 (300 m)
- うしおだ老健やすらぎ (305 m)
- 尻手クリニック (316 m)
- うしおだケアサービス (340 m)
- うしおだ在宅クリニック (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生矢向保育園ひびき (143 m)
- わおわお保育園 (292 m)
- 矢向あけぼの保育園 (340 m)
- こあらっこはうすル・ソレイユ (362 m)
- 尻手スマイル保育園 (587 m)
- 上末吉白百合保育園 (594 m)
- 矢向幼稚園 (627 m)
- わおわお江ヶ崎保育園 (649 m)
- 社会福祉法人夢工房ゆめいろ保育園 (670 m)
- 末吉いづみ保育園 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント矢向の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント矢向の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,681万～5,000万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より30.0% 高い↑ 神奈川県の平均より31.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント矢向の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.1万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント矢向の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ | 3,950万〜4,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント矢向の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,180万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.62％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.3万円となっております。以前の期間と比較して＋40.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント矢向の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 4,180万円（64万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 3,885.6万円（53.5万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 4,424.4万円（54.9万円） |
クレッセント矢向の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,885.6万円（㎡単価53.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレッセント矢向の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | クレッセント矢向の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋8.37%上昇（＋400万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市鶴見区矢向の売買相場 | クレッセント矢向のある横浜市鶴見区矢向の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.3%下落（-87.8万円）、前年比で＋9.51%上昇（＋323.6万円）しています。 |
| 横浜市鶴見区の売買相場 | クレッセント矢向のある横浜市鶴見区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋44.8万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋54.6万円）しています。 |
| 尻手駅の売買相場 | クレッセント矢向のある最寄りの尻手駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.24%上昇（＋10.9万円）、前年比で＋9.38%上昇（＋383.8万円）しています。 |
クレッセント矢向の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,994.8万円 | 39.4万円 |
| 3階 | 3,110万円 | 38.6万円 |
| 4階 | 2,375万円 | 32.6万円 |
| 5階 | 4,180万円 | 52.9万円 |
| 6階 | 4,746.7万円 | 65.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,998.3万円 | 49.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,681万円 | 50.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,632.5万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,900万円 | 47.9万円 |
| 東 | 3,700.5万円 | 52万円 |
クレッセント矢向の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレッセント矢向の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレッセント矢向には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ横浜矢向センターフォレスト(A〜E棟) | 2024年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| 矢向第1ダイヤモンドマンション | 2020年6月 | 10.8万円 | 1SLDK | - | 10.8万円 |
| メゾン矢向 | 2019年12月 | 10.0万円 | 3DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 矢向第2ダイヤモンドマンション | 2016年10月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズマンション矢向 | 2013年9月 | 8.9万円 | 3DK | - | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
