クレッセント矢向
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,520万 〜 4,750万円
3階、2SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,520万円 〜 4,750万円 | 3階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年07月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
4260人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目16-33
- 交通
- ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クレッセント矢向の販売中の中古物件
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クレッセント矢向の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クレッセント矢向の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントヤコウ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 矢向1丁目16-33 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒230-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の尻手駅で徒歩13分、ＪＲ南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。矢向駅から徒歩17分、八丁畷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 矢向二丁目店 (535 m)
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- セブンイレブン 横浜尻手3丁目店 (728 m)
- ファミリーマート 鶴見上末吉店 (751 m)
- ファミリーマート 江ヶ崎町店 (758 m)
- セブンイレブン 横浜尻手駅前店 (761 m)
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- ローソン 川崎小倉四丁目店 (803 m)
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- マルダイ矢向店 (631 m)
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- 業務スーパー 鶴見店 (760 m)
- まいばすけっと 矢向6丁目店 (854 m)
- サミットストア 尻手駅前店 (862 m)
- まいばすけっと 尻手駅前店 (864 m)
- まいばすけっと 川崎小倉店 (910 m)
- 三和 鶴見尻手店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立矢向中学校 (138 m)
- 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (300 m)
- 横浜市立新鶴見小学校 (305 m)
- 横浜市立矢向小学校 (478 m)
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- 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (728 m)
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- 川崎市立看護短期大学 (779 m)
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- 病院/医療10件
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- 佐々木病院鶴見東訪問看護ステーション (120 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア ハッピーデイズ矢向 (242 m)
- わかたけ鶴見 (251 m)
- 汐田総合病院 (266 m)
- しょうじゅの里鶴見 (300 m)
- うしおだ老健やすらぎ (305 m)
- 尻手クリニック (316 m)
- うしおだケアサービス (340 m)
- うしおだ在宅クリニック (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生矢向保育園ひびき (143 m)
- わおわお保育園 (292 m)
- 矢向あけぼの保育園 (340 m)
- こあらっこはうすル・ソレイユ (362 m)
- 尻手スマイル保育園 (587 m)
- 上末吉白百合保育園 (594 m)
- 矢向幼稚園 (627 m)
- わおわお江ヶ崎保育園 (649 m)
- 社会福祉法人夢工房ゆめいろ保育園 (670 m)
- 末吉いづみ保育園 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント矢向の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント矢向の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,655万～4,965万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より25.4% 高い↑ 神奈川県の平均より25.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 4,520万 〜 4,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレッセント矢向の相場
- ㎡単価
- 56.2万円
- 坪単価
- 185.8万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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クレッセント矢向の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,530万〜4,750万円対前年同月比↓ | 4,520万〜4,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント矢向の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,180万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.62％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.3万円となっております。以前の期間と比較して＋40.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント矢向の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 4,180万円（64万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 3,885.6万円（53.5万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 4,424.4万円（54.9万円） |
クレッセント矢向の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,885.6万円（㎡単価53.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレッセント矢向の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,994.8万円 | 39.4万円 |
| 3階 | 3,110万円 | 38.6万円 |
| 4階 | 2,375万円 | 32.6万円 |
| 5階 | 4,180万円 | 52.9万円 |
| 6階 | 4,746.7万円 | 65.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,998.3万円 | 49.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,681万円 | 50.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,632.5万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,900万円 | 47.9万円 |
| 東 | 3,700.5万円 | 52万円 |
クレッセント矢向の売却のご相談
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クレッセント矢向の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレッセント矢向には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ横浜矢向センターフォレスト(A〜E棟) | 2024年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| 矢向第1ダイヤモンドマンション | 2020年6月 | 10.8万円 | 1SLDK | - | 10.8万円 |
| メゾン矢向 | 2019年12月 | 10.0万円 | 3DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 矢向第2ダイヤモンドマンション | 2016年10月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズマンション矢向 | 2013年9月 | 8.9万円 | 3DK | - | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント矢向へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クレッセント矢向周辺の中古マンション
クレッセント矢向周辺の相場が近い中古マンション
クレッセント矢向の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価56万円 〜 57万円です。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
