ダイアパレス尻手第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.2万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.74
1547人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目1-17
- 交通
- ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩5分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス尻手第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスシッテダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 矢向3丁目1-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒230-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり397円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の尻手駅で徒歩5分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。矢向駅から徒歩13分、八丁畷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫尻手駅前支店 (146 m)
- ファミリーマート尻手二丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- サンクス鶴見東中町 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- ファミリーマート川崎池田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 新川崎店 共同出張所 (701 m)
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- 川崎信用金庫御幸支店 (779 m)
- スリーエフ尻手駅前 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
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- 公園10件
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- 尻手二丁目第二公園 (754 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 矢向二丁目店 (74 m)
- セブンイレブン 横浜尻手駅前店 (247 m)
- セブンイレブン 横浜尻手3丁目店 (319 m)
- セブンイレブン 横浜矢向1丁目店 (376 m)
- セブンイレブン 川崎柳町店 (427 m)
- ファミリーマート 横浜矢向一丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 横浜矢向3丁目店 (698 m)
- セブンイレブン 横浜矢向店 (761 m)
- セブンイレブン 横浜元宮1丁目店 (772 m)
- ファミリーマート 矢向店 (781 m)
- スーパー10件
- マルダイ矢向店 (115 m)
- サミットストア 尻手駅前店 (345 m)
- まいばすけっと 尻手駅前店 (350 m)
- 業務スーパー 鶴見店 (531 m)
- エイビイ新鶴見店 (587 m)
- 西友 川崎神明店 (630 m)
- まいばすけっと 矢向6丁目店 (665 m)
- サミットストア 新川崎店 (718 m)
- 三和 鶴見尻手店 (719 m)
- まいばすけっと 矢向5丁目店 (757 m)
- 学校/教育施設9件
- 理究キッズクラブ (281 m)
- 横浜市立矢向小学校 (309 m)
- 横浜市立新鶴見小学校 (431 m)
- 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (439 m)
- 横浜市立矢向中学校 (585 m)
- 横浜市立市場小学校 (894 m)
- 市場小学校放課後キッズクラブ (941 m)
- ワオキッズ江ヶ崎園 (953 m)
- 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (961 m)
- 公共施設/機関9件
- 鶴見警察署 矢向交番 (86 m)
- 鶴見区役所 新鶴見小学校コミュニティハウス (439 m)
- 鶴見消防署矢向消防出張所 (505 m)
- 川崎市役所 教育委員会 川崎市南部学校給食センター (531 m)
- 幸警察署 (748 m)
- 鶴見警察署 矢向駅前交番 (838 m)
- 鶴見警察署 尻手交番 (914 m)
- 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (941 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (957 m)
- 病院/医療10件
- 氏原歯科医院 (27 m)
- 南武クリニック (72 m)
- 入江整骨院鍼灸院 (73 m)
- 藤川耳鼻咽喉科医院 (94 m)
- 尻手診療所 (99 m)
- 林医院 (125 m)
- ダスキン・ホームインステッド鶴見矢向ステーション (202 m)
- 尻手クリニック (223 m)
- 香山歯科医院 (228 m)
- うしおだ老健やすらぎ (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尻手スマイル保育園 (73 m)
- こあらっこはうすル・ソレイユ (161 m)
- 矢向つぼみ保育園 (190 m)
- 矢向幼稚園 (280 m)
- 矢向あけぼの保育園 (337 m)
- 尻手すきっぷ保育園 (352 m)
- 太陽の子尻手保育園 (353 m)
- こあらっこはうす 駅前保育室 (381 m)
- ココファン・ナーサリー矢向 (405 m)
- エンゼル幸 (442 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス尻手第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス尻手第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 567万～911万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より6.3% 低い↓ 神奈川県の平均より5.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス尻手第2の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス尻手第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↑ | 640万〜670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス尻手第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜890万円です。専有面積は約14㎡〜約20㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 635万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 635万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 680万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 700万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して-43.67％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。以前の期間と比較して＋93.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス尻手第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 54件 | 720.7万円（45.4万円） |
| 21〜30㎡ | 7件 | 710万円（34.2万円） |
ダイアパレス尻手第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は720.7万円（㎡単価45.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ダイアパレス尻手第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,000万円 | 60.6万円 |
| 2階 | 730万円 | 46.3万円 |
| 3階 | 476.7万円 | 27.3万円 |
| 4階 | 699.7万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 714.3万円 | 43.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 706.8万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 730.3万円 | 44.6万円 |
| 東 | 650.4万円 | 39.9万円 |
ダイアパレス尻手第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス尻手第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 17.34㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.5万円 | ワンルーム | 19.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.2万円 | 1K | 16.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.3万円 | ワンルーム | 20.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.6万円 | ワンルーム | 16.38㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス尻手第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 16.5㎡ / - |
| 2階 | 4.2万〜4.5万円 16.38㎡ / 南西 |
| 3階 | 3.8万〜4万円 14.85㎡ / - |
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 14.85㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
