ダイアパレス鶴見並木通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2017年01月13日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
940人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目31-1
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「鶴見小野駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス鶴見並木通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスツルミナミキドオリ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 下野谷町1丁目31-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の鶴見小野駅で徒歩7分、アクセス良好です。国道駅から徒歩7分、花月総持寺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫潮見橋支店 (277 m)
- 横浜信用金庫潮田支店 (563 m)
- 中央労働金庫 鶴見支店 (680 m)
- ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行鶴見店 (834 m)
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- 三菱UFJ銀行鶴見支店 (859 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- ローソン 鶴見本町通二丁目店 (236 m)
- ローソン 鶴見小野店 (399 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (404 m)
- ファミリーマート 横浜鶴見小野店 (458 m)
- ファミリーマート 鶴見仲通店 (481 m)
- ローソン 横浜生麦5丁目店 (523 m)
- ローソン 鶴見仲通一丁目店 (567 m)
- ミニストップ 花月園店 (583 m)
- ファミリーマート 鶴見中央店 (609 m)
- ローソン 鶴見中央四丁目店 (615 m)
- スーパー10件
- ライフ 鶴見下野谷町店 (103 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (226 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (229 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通店 (343 m)
- まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (520 m)
- Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (543 m)
- まいばすけっと 潮見橋店 (544 m)
- 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (694 m)
- マルエツ 花月園店 (737 m)
- まいばすけっと 潮田町店 (749 m)
- 学校/教育施設10件
- 下野谷小学校放課後キッズクラブ (111 m)
- 横浜市立下野谷小学校 (119 m)
- 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (310 m)
- 横浜市医師会聖灯看護専門学校 (325 m)
- 学校法人神奈川朝鮮学園鶴見朝鮮初級学校 (556 m)
- 汐入小学校はまっ子ふれあいスクール (686 m)
- 横浜市立汐入小学校 (686 m)
- 鶴見大学短期大学部 (788 m)
- 鶴見大学 (793 m)
- 鶴見大学 生涯学習センター (876 m)
- 公共施設/機関10件
- 下野谷町三丁目自治会館 (263 m)
- 鶴見消防署生麦消防出張所 (370 m)
- 鶴見区役所 潮田地区センター (418 m)
- 鶴見警察署 本町通交番 (506 m)
- 鶴見警察署 生麦交番 (597 m)
- 鶴見税務署 (661 m)
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- 鶴見大学図書館 (750 m)
- 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (779 m)
- 鶴見警察署 (829 m)
- 病院/医療10件
- うしおだ診療所 (180 m)
- うしおだ診療所・歯科 (180 m)
- デイサービスいちごいちえ (223 m)
- ハートプラスケアプラン鶴見 (238 m)
- ハートプラスヘルパーステーション鶴見 (238 m)
- 大野歯科医院 (252 m)
- 西門歯科 (262 m)
- つるみ歯科クリニック (265 m)
- 蘇内科クリニック (270 m)
- 汐田歯科診療所 (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 總持寺本町通保育園 (195 m)
- 保育園スカイ・ウィング (395 m)
- みつる保育園 (477 m)
- 花月園前ここわ保育園 (559 m)
- かもめ保育園 (620 m)
- おれんじハウス鶴見保育園 (640 m)
- ほってらこ (667 m)
- Jキッズプラネット鶴見保育園 (707 m)
- しおつるばしハート保育園 (710 m)
- 花園保育園ベビーホーム (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス鶴見並木通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス鶴見並木通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,172万～3,753万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より4.0% 高い↑ 神奈川県の平均より5.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス鶴見並木通りの相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス鶴見並木通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,230万円対前年同月比↓ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス鶴見並木通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,580万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2016年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2016年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2016年10月 | 2,830万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2016年10月 | 2,730万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス鶴見並木通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 23件 | 3,523.5万円（47.2万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,805万円（33.9万円） |
ダイアパレス鶴見並木通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,523.5万円（㎡単価47.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス鶴見並木通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市鶴見区下野谷町の売買相場 | ダイアパレス鶴見並木通りのある横浜市鶴見区下野谷町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.26%上昇（＋8.4万円）、前年比で＋20.58%上昇（＋559.4万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市鶴見区の売買相場 | ダイアパレス鶴見並木通りのある横浜市鶴見区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋44.8万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋54.6万円）しています。 |
| 鶴見小野駅の売買相場 | ダイアパレス鶴見並木通りのある最寄りの鶴見小野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.79%上昇（＋194.3万円）、前年比で＋12.99%上昇（＋407.7万円）しています。 |
ダイアパレス鶴見並木通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,315万円 | 32.7万円 |
| 2階 | 2,750万円 | 39万円 |
| 3階 | 2,900万円 | 38.7万円 |
| 4階〜5階 | 3,449.2万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,413.1万円 | 45.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,805万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,248.2万円 | 43.6万円 |
ダイアパレス鶴見並木通りの売却のご相談
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ダイアパレス鶴見並木通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス鶴見並木通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオコーポ鶴見 | 2024年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| サンライズ鶴見 | 2024年6月 | 9.4万円 | 1DK | - | 9.4万円 |
| ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー | 2024年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| 日商岩井鶴見マンション | 2023年8月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ラポール鶴見 | 2013年12月 | 9.5万円 | 2SDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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