日商岩井鶴見マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,210万円
4階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,210万円 | 4階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 197件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
4260人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目13-1
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「鶴見小野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
日商岩井鶴見マンションの販売中の中古物件
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日商岩井鶴見マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
日商岩井鶴見マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッショウイワイツルミマンション | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 下野谷町1丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 269戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 日商岩井 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数269戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の鶴見小野駅で徒歩5分、アクセス良好です。国道駅から徒歩7分、花月総持寺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (388 m)
- まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (486 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通店 (513 m)
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- 横浜市立汐入小学校 (829 m)
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- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (756 m)
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- 病院/医療10件
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- うしおだ診療所・歯科 (235 m)
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- つるみ歯科クリニック (334 m)
- アースサポート横浜鶴見 (343 m)
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- 花園保育園ベビーホーム (539 m)
- かもめ保育園 (575 m)
- みつる保育園 (627 m)
- ほってらこ (633 m)
- おれんじハウス鶴見保育園 (643 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (671 m)
- Jキッズプラネット鶴見保育園 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井鶴見マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井鶴見マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,850万～2,842万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より22.2% 低い↓ 神奈川県の平均より22.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
日商岩井鶴見マンションの相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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日商岩井鶴見マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井鶴見マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,499万円です。専有面積は約53㎡〜約70㎡です。全部で197件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で197件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して-29.58％下落しています。
2016年〜2020年では、149件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。以前の期間と比較して＋46.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日商岩井鶴見マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 1,958.9万円（36.6万円） |
| 61〜70㎡ | 145件 | 2,613.8万円（41.7万円） |
| 71〜80㎡ | 47件 | 2,805.2万円（39.8万円） |
日商岩井鶴見マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,613.8万円（㎡単価41.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
日商岩井鶴見マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,521.2万円 | 39.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,592.7万円 | 41.4万円 |
| 5階 | 2,816.5万円 | 43.3万円 |
| 6階 | 2,664.4万円 | 43.6万円 |
| 7階 | 2,653.6万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,080万円 | 50万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,276.7万円 | 36万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,573.2万円 | 42.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,640.5万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,644.4万円 | 41.1万円 |
| 東 | 2,454.6万円 | 37.5万円 |
| 西 | 2,768万円 | 43.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 48.4万円 |
日商岩井鶴見マンションの売却のご相談
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日商岩井鶴見マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 11.5万円 | 3DK | 61.6㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 11.0万円 | 3DK | 61.6㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.4㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.4㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.4㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日商岩井鶴見マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 61.6㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 70.4㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 61.6㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 61.6㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 61.6㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 61.6㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 61.6㎡ / - |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 66.0㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 61.6㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 70.4㎡ / - |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 61.6㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 66.0㎡ / 東 | |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 53.53㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 61.6㎡ / 北西 | 11万〜11.6万円 61.6㎡ / - |
| 7階 | 11.1万〜11.6万円 61.6㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 61.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井鶴見マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
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