ライオンズマンション岸谷公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
2階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64
4238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目13
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩9分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション岸谷公園の販売中の中古物件
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ライオンズマンション岸谷公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション岸谷公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキシヤコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷3丁目13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0078 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩9分、アクセス良好です。花月総持寺駅から徒歩12分、国道駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (763 m)
- 寺尾小学校放課後キッズクラブ (813 m)
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- 鶴見警察署 生麦交番 (799 m)
- 鶴見大学図書館 (897 m)
- 病院/医療10件
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- 岸谷歯科医院 (310 m)
- 三島耳鼻咽喉科医院 (315 m)
- 天野クリニック (324 m)
- 松澤内科・糖尿病クリニック (352 m)
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- 飯山医院 病児保育室ママンプール (457 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 飯山幼稚園 (366 m)
- SEAKID保育園 (371 m)
- 杉山神社保育園 (445 m)
- ヨコハマさくら保育園 (513 m)
- ポケットハウス生麦 (545 m)
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (594 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (608 m)
- ひよこ保育園 (654 m)
- 花園保育園ベビーホーム (696 m)
- 東寺尾幼稚園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション岸谷公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション岸谷公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,785万～2,677万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より13.5% 低い↓ 神奈川県の平均より13.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション岸谷公園の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.2万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション岸谷公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,000万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション岸谷公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜2,880万円です。専有面積は約46㎡〜約69㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約60万円 (約198万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約60万円 (約198万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して-31.81％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して＋47.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。以前の期間と比較して＋18.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション岸谷公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 2,402万円（50.5万円） |
| 51〜60㎡ | 77件 | 1,926.8万円（37.9万円） |
| 61〜70㎡ | 39件 | 2,429.1万円（34.8万円） |
ライオンズマンション岸谷公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,926.8万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション岸谷公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,627.1万円 | 32万円 |
| 2階 | 2,086.4万円 | 41.8万円 |
| 3階 | 1,699.5万円 | 33.3万円 |
| 4階 | 2,223.7万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,046.3万円 | 41.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,994.2万円 | 39.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,105.8万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,189.5万円 | 36.2万円 |
| 東 | 1,801.5万円 | 35.7万円 |
| 西 | 1,949.4万円 | 38.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,945万円 | 38.4万円 |
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ライオンズマンション岸谷公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 10.2万円 | 3DK | 50.67㎡ | 15.3万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2020年7月 | 8.0万円 | 3DK | 50.67㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 8.5万円 | 3DK | 50.67㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 8.0万円 | 3DK | 50.67㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 8.5万円 | 3DK | 50.67㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション岸谷公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.3万円 51.57㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 50.67㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 50.67㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 50.67㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 50.67㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 50.67㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 50.67㎡ / - | |
| 4階 | 9万〜9.5万円 50.67㎡ / 南西 | 12.5万〜13.1万円 69.9㎡ / 南東 |
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ライオンズマンション岸谷公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション岸谷公園周辺の中古マンション
ライオンズマンション岸谷公園周辺の相場が近い中古マンション
ライオンズマンション岸谷公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した114件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価38万円です。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
