ワコー駒岡マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年10月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
1223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目33-3
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩34分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコー駒岡マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーコマオカマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 駒岡3丁目33-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒230-0071 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 睦建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA横浜鶴見支店 (122 m)
- 横浜信用金庫駒岡支店 (178 m)
- ミニストップ三ッ池 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- 川崎信用金庫駒岡支店 (526 m)
- 神奈川銀行末吉支店 (765 m)
- JAセレサ川崎日吉支店 (916 m)
- セブン銀行 クロスガーデン川崎 共同出張所 (933 m)
- 公園10件
- 八千代田公園 (157 m)
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- 梶山二丁目公園 (686 m)
- 駒岡三丁目公園 (721 m)
- 上台北公園 (826 m)
- 小倉緑道 (839 m)
- 矢上川公園 (901 m)
- 駒岡第三公園 (905 m)
- 三ツ池都市緑地2号 (906 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜駒岡4丁目店 (72 m)
- ポプラ 鶴見駒岡店 (477 m)
- セブンイレブン 横浜駒岡3丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 横浜鷹野橋店 (497 m)
- ファミリーマート 鶴見環状二号店 (550 m)
- ファミリーマート 横浜駒岡三丁目店 (573 m)
- ローソン 鶴見末吉橋店 (597 m)
- ローソン 鶴見上末吉五丁目店 (625 m)
- ローソン 川崎小倉店 (827 m)
- セブンイレブン 川崎南加瀬5丁目店 (892 m)
- スーパー5件
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 駒岡店 (147 m)
- まいばすけっと 上末吉5丁目店 (654 m)
- イオン駒岡店 (863 m)
- 業務スーパー 南加瀬店 (870 m)
- サミットストア クロスガーデン川崎店 (938 m)
- 学校/教育施設7件
- 横浜市立上末吉小学校 (420 m)
- 神奈川県立鶴見養護学校 (434 m)
- 上末吉小学校放課後キッズクラブ (447 m)
- 横浜市立駒岡小学校 (472 m)
- 駒岡小学校はまっ子ふれあいスクール (483 m)
- きつつき学童クラブ (794 m)
- 学童保育AfterSchoolワオキッズ (968 m)
- 公共施設/機関6件
- 鶴見区役所 駒岡地区センター (330 m)
- 鶴見警察署 駒岡交番 (507 m)
- 鶴見消防署駒岡消防出張所 (532 m)
- 鶴見警察署 上末吉交番 (712 m)
- 幸警察署 南加瀬交番 (947 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小倉こども文化センター (961 m)
- 病院/医療10件
- 金指歯科医院 (106 m)
- 駒岡中央整骨院 (145 m)
- 友枝歯科医院 (184 m)
- ふくし内科クリニック (184 m)
- 高本歯科医院 (250 m)
- 訪問介護ハッピリーケア (283 m)
- イワゼデンタルクリニック (318 m)
- 合資会社ケアワン (413 m)
- 小野寺接骨院 (472 m)
- 大庭歯科医院 (571 m)
- 幼稚園/保育園7件
- わおわお 本部 (62 m)
- 横浜市駒岡保育園 (297 m)
- 駒岡こども園 (504 m)
- 明日葉保育園 駒岡園 (595 m)
- 三ツ池幼稚園 (645 m)
- 梶山モンテッソーリスクール (727 m)
- 駒岡げんきっず保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコー駒岡マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコー駒岡マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,003万～2,133万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より27.8% 低い↓ 神奈川県の平均より27.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコー駒岡マンションの相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.8万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 147.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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ワコー駒岡マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコー駒岡マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,490万円です。専有面積は約62㎡〜約66㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して-30.47％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して＋52.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコー駒岡マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 1,777.5万円（27.6万円） |
ワコー駒岡マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,777.5万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ワコー駒岡マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,128.2万円 | 34.1万円 |
| 2階 | 1,860.2万円 | 28.6万円 |
| 3階 | 1,176.7万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,229.8万円 | 18.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,933.8万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,758.4万円 | 27.3万円 |
ワコー駒岡マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコー駒岡マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコー駒岡マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 綱島富士見台パークホームズ | 2024年9月 | 16.3万円 | 3LDK | 16.3万円 | 16.3万円 |
| センターフォート | 2023年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| パシフィック綱島 | 2020年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | - |
| ニッコーハイツ上末吉 | 2019年11月 | 7.9万円 | 3DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| ライオンズマンション綱島第6 | 2013年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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