日栄ハイム諏訪坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
2階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.28
1123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂6-19
- 交通
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩18分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日栄ハイム諏訪坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニチエイハイムスワザカ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 諏訪坂6-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩18分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京急鶴見駅から徒歩23分、花月総持寺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 寺谷にこにこ保育園 (725 m)
- 天王院幼稚園 (762 m)
- 豊岡ひまわり保育園 (764 m)
- 北寺尾第二むつみ保育園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日栄ハイム諏訪坂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日栄ハイム諏訪坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,219万～2,867万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より40.0% 低い↓ 神奈川県の平均より39.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日栄ハイム諏訪坂の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.7万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日栄ハイム諏訪坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日栄ハイム諏訪坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,580万円です。専有面積は約47㎡〜約110㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日栄ハイム諏訪坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,580万円（33.2万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,480万円（27.1万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,530万円（24.7万円） |
日栄ハイム諏訪坂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,530万円（㎡単価24.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
日栄ハイム諏訪坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,680万円 | 29.7万円 |
| 3階 | 1,475万円 | 24.8万円 |
| 4階 | 3,390万円 | 30.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580万円 | 33.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,518.6万円 | 25.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,390万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,752.5万円 | 26.3万円 |
日栄ハイム諏訪坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日栄ハイム諏訪坂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日栄ハイム諏訪坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ鶴見東寺尾1番館 | 2024年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| エミネンス昭和坂 | 2024年2月 | 6.5万円 | 1LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 東寺尾ハイツ(A棟･B棟) | 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| アドヴァンス鶴見旭台 | 2017年6月 | 9.5万円 | 1LDK | - | - |
| ワコー諏訪坂 | 2013年8月 | 8.3万円 | 2LDK | 8.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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