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潮田マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
3階、2DK、約29㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円3階, 2DK, 約29㎡の例
売買履歴54件2023年03月03日更新
家賃相場6.5万 〜 6.8万円
表面利回り10.8％ 〜 13.3％3階, 2DK, 約29㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.14

4241人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目156-1
交通
  • ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「浅野駅」徒歩9分
築年月
1971年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 潮田マンション
  • 潮田マンションのエントランス
  • 潮田マンションの看板
  • 潮田マンションの外観

潮田マンションの販売中の中古物件

潮田マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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潮田マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

潮田マンションの基本情報

潮田マンションは、金子工務店によって1971年07月に竣工された総戸数50戸の5階建マンションです。施工は金子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約97㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は655万～2,463万円、参考相場単価は22万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シオタマンション管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市鶴見区 潮田町4丁目156-1管理形態自主管理
郵便番号〒230-0041管理員なし
築年月1971年7月管理費1㎡あたり180円
総戸数50戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K、2K、2DK、3K、3DK、4SLDK
交通
  • ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「浅野駅」徒歩9分
  • ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「安善駅」徒歩12分
  • ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「弁天橋駅」徒歩14分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社金子工務店バイク置き場-
施工会社金子工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の浅野駅で徒歩9分、ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）も利用可能でアクセス良好です。安善駅から徒歩12分、弁天橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見寛政町店内出張所(ATM) (541 m)
    • 横浜信用金庫潮田支店 (652 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 鶴見店 共同出張所 (925 m)
  • 公園10件
    • 東潮田公園 (149 m)
    • 日東浜公園 (173 m)
    • 日東緑地 (366 m)
    • 朝日町公園 (375 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 潮田公園 (501 m)
    • 潮田公園 (554 m)
    • 汐入公園 (593 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 入船公園 (595 m)
    • 京町緑道 (619 m)
    • 潮田仲通公園 (733 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鶴見潮田四丁目店 (44 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見大東店 (70 m)
    • セブンイレブン 横浜朝日町1丁目店 (319 m)
    • デイリーヤマザキ鶴見潮田店 (355 m)
    • ファミリーマート アスロード鶴見向井町店 (362 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見向井町3丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見仲通店 (493 m)
    • セブンイレブン 横浜平安町2丁目店 (523 m)
    • ファミリーマート 鶴見寛政町店 (541 m)
    • ファミリーマート 京町三丁目店 (567 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 潮田店 (109 m)
    • マルエツ 朝日町店 (277 m)
    • ビッグ・エー 横浜潮田町店 (282 m)
    • マルダイ潮田店 (288 m)
    • 株式会社まるき 潮田店 (290 m)
    • まいばすけっと 鶴見栄町通店 (444 m)
    • まいばすけっと 潮田町店 (505 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 川崎京町店 (626 m)
    • ライフ 川崎京町店 (627 m)
    • まいばすけっと 鶴見本町通店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立入船小学校 (235 m)
    • 入船小学校放課後キッズクラブ (258 m)
    • 横浜市立潮田中学校 (440 m)
    • 潮田小学校はまっ子ふれあいスクール (477 m)
    • 横浜市立潮田小学校 (513 m)
    • 横浜市立寛政中学校 (568 m)
    • 神奈川県立 鶴見総合高等学校 (628 m)
    • 神奈川県立鶴見総合高校 (629 m)
    • 汐入小学校はまっ子ふれあいスクール (720 m)
    • 横浜市立汐入小学校 (720 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 朝日町自治会 (192 m)
    • 鶴見警察署 入船橋連絡所 (290 m)
    • 鶴見警察署 潮田交番 (325 m)
    • 鶴見消防署入船消防出張所 (384 m)
    • 鶴見警察署 本町通交番 (717 m)
    • 鶴見区役所 潮田地区センター (817 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 浅田こども文化センター (898 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 浅田小学校わくわくプラザ (949 m)
    • 川崎警察署 浅田交番 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐々木歯科クリニック (174 m)
    • 愛らんどケア (202 m)
    • 森山病院 (240 m)
    • ミザール (257 m)
    • すみかわ歯科クリニック (276 m)
    • 川内歯科医院 (287 m)
    • 上原歯科医院 (355 m)
    • きむら記念クリニック (388 m)
    • 渡辺医院 (489 m)
    • みるくゆ (489 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市潮田保育園 (181 m)
    • 鶴見乳幼児福祉センター保育園分園入船の森 (236 m)
    • 潮田幼稚園 (370 m)
    • みつばち保育園 (406 m)
    • 浅田幼稚園 (499 m)
    • 京町いづみ保育園 (550 m)
    • 鶴見さくら幼稚舎 (574 m)
    • YMCAつるみ保育園 (597 m)
    • みつる保育園 (821 m)
    • 浅田幼稚園 (929 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

潮田マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

潮田マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格655万～2,463万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
74万円 〜 83万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より49.7% 低い↓
神奈川県の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約29㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 13317位
横浜市鶴見区
733棟中 697位
潮田町
12棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 潮田マンションの相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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潮田マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、29㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
640万〜670万円対前年同月比↓640万〜670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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潮田マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,480万円です。専有面積は約29㎡〜約97㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月770万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約25万円 (約84万円)西済
2023年2月770万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約25万円 (約84万円)西済
2021年11月970万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約32万円 (約106万円)西-
2021年10月970万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約32万円 (約106万円)西-
2021年6月1,280万円1〜54SLDK約98㎡ (約30坪)約13万円 (約43万円)--

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

潮田マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡39件718.2万円（24万円）
31〜40㎡8件683.8万円（17.3万円）
91〜100㎡11件2,061.8万円（21.1万円）

潮田マンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は718.2万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

潮田マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,061.8万円21.1万円
2階741.3万円24.7万円
3階〜5階697.5万円21.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等846万円28.2万円
1LDK/1SLDK等846万円28.2万円
2LDK/2SLDK等689.4万円23万円
3LDK/3SLDK等683.8万円17.3万円
4LDK/4SLDK等2,061.8万円21.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西687.5万円17.4万円
東2,230万円22.8万円
西718.8万円24万円

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潮田マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃3階、2DK、約29㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 20万〜21万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月6.5万円1DK29.98㎡6.5万円-1〜5-
2024年6月6.5万円1DK29.98㎡6.5万円-1〜5-
2024年6月6.5万円1DK29.98㎡6.5万円-1〜5-
2024年5月6.5万円1DK29.98㎡6.5万円-1〜5-
2024年4月6.5万円1DK29.98㎡6.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

潮田マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20万〜21万円
97.72㎡ / 東
2階6.3万〜6.6万円
29.98㎡ / 西		6.4万〜6.8万円
29.98㎡ / -
3階
4階
5階6.4万〜6.7万円
29.94㎡ / 西		8.6万〜9万円
39.44㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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潮田マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

潮田マンション周辺の中古マンション

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アネックス潮田

ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「浅野駅」徒歩9分
横浜市鶴見区潮田町4丁目

1,390万〜1,998万円

52㎡
ニックライブハイム鶴見

ニックライブハイム鶴見

ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「浅野駅」徒歩8分
横浜市鶴見区大東町

1,480万〜3,450万円

49㎡〜60㎡
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アネックス大東町

ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「浅野駅」徒歩10分
横浜市鶴見区大東町

1,700万〜1,780万円

47㎡
シティウインズパークフロント

シティウインズパークフロント

ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）「浅野駅」徒歩11分
横浜市鶴見区向井町4丁目

2,070万〜4,480万円

70㎡〜84㎡
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アルファステージ横浜鶴見

ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「浅野駅」徒歩11分
横浜市鶴見区大東町

2,290万〜3,780万円

70㎡
エンゼルハイム鶴見第7

エンゼルハイム鶴見第7

ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）「浅野駅」徒歩10分
横浜市鶴見区浜町1丁目

1,350万〜2,300万円

57㎡

潮田マンション周辺の相場が近い中古マンション

エミネンス昭和坂

エミネンス昭和坂

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩14分
横浜市鶴見区東寺尾北台

460万〜1,390万円

31㎡〜38㎡
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ニューハイツ北寺尾

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩30分
横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目

800万〜1,480万円

46㎡〜52㎡
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東寺尾ヒルズ84

ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩19分
横浜市鶴見区東寺尾1丁目

1,630万〜3,380万円

81㎡〜111㎡
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藤和三ツ池公園コープ

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩26分
横浜市鶴見区下末吉6丁目

980万〜1,490万円

58㎡〜60㎡
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藤和北寺尾コープ

東急東横線「菊名駅」徒歩19分
横浜市鶴見区北寺尾7丁目

550万〜1,990万円

37㎡〜79㎡
鶴見マンションTRUST-RENO

鶴見マンションTRUST-RENO

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩15分
横浜市鶴見区諏訪坂

690万〜1,190万円

30㎡〜36㎡

潮田マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した54件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価22万円 〜 25万円です。

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