鶴見パークホームズ2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
2788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目24-31
- 交通
- ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩19分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
鶴見パークホームズ2番館の販売中の中古物件
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鶴見パークホームズ2番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
鶴見パークホームズ2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ツルミパークホームズニバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 下末吉2丁目24-31 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒230-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の尻手駅で徒歩19分、ＪＲ南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鶴見市場駅から徒歩21分、鶴見駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜下末吉1丁目店 (404 m)
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- セブンイレブン 三ツ池店 (577 m)
- ファミリーマート 鶴見宮ノ下店 (595 m)
- セブンイレブン 横浜元宮1丁目店 (669 m)
- セブンイレブン 横浜矢向1丁目店 (754 m)
- ローソン 横浜鶴見佃野町店 (814 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 鶴見警察署 三角交番 (936 m)
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- 済生会横浜市東部病院 (222 m)
- 平田歯科医院 (255 m)
- クレア歯科クリニック フォルテ森永橋 (283 m)
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- デイサービスめぐみ (375 m)
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- 貴志歯科医院 (445 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 末吉いづみ保育園 (291 m)
- 末吉にこにこ保育園 (550 m)
- レッツゴー保育園 (593 m)
- わおわお保育園 (650 m)
- 市場保育園 (715 m)
- わくわくの森保育園 (773 m)
- 矢向あけぼの保育園 (784 m)
- オハナ鶴見保育園 (846 m)
- 鶴見どろんこ保育園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鶴見パークホームズ2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鶴見パークホームズ2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,879万～3,474万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より1.9% 高い↑ 神奈川県の平均より2.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鶴見パークホームズ2番館の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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鶴見パークホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,900万円対前年同月比↓ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鶴見パークホームズ2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,480万円です。専有面積は約63㎡〜約76㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | 済 |
| 2022年11月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約162万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約162万円) | 東 | 済 |
| 2022年9月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約162万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鶴見パークホームズ2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 3,163万円（49.9万円） |
鶴見パークホームズ2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,163万円（㎡単価49.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
鶴見パークホームズ2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,700万円 | 38.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,141.8万円 | 48.6万円 |
| 5階 | 2,860万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,163万円 | 49.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,700万円 | 38.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,883.3万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,750万円 | 37万円 |
| 東 | 3,125万円 | 48.3万円 |
鶴見パークホームズ2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鶴見パークホームズ2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
鶴見パークホームズ2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア鶴見ウイング | 2019年3月 | 13.7万円 | 3LDK | 27.4万円 | - |
| エクセルダイア鶴見 | 2019年2月 | 13.7万円 | 3LDK | 27.4万円 | - |
| コスモ鶴見セジュール | 2019年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| グランシャリオ(横浜市) | 2018年11月 | 10.1万円 | 1LDK | - | - |
| ダイアパレスアクティブシティ鶴見 | 2018年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鶴見パークホームズ2番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
鶴見パークホームズ2番館周辺の中古マンション
鶴見パークホームズ2番館周辺の相場が近い中古マンション
鶴見パークホームズ2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した9件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価45万円です。
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