鶴見ビューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
3階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
4330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目2-11
- 交通
- 京急本線「鶴見市場駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
鶴見ビューハイツの販売中の中古物件
鶴見ビューハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
鶴見ビューハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
鶴見ビューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツルミビューハイツ | 管理会社 | ティエスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 元宮1丁目2-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 帝人殖産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の鶴見市場駅で徒歩9分、アクセス良好です。八丁畷駅から徒歩14分、尻手駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート鶴見平安町 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- スリーエフロードサイドつるみ 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- 横浜信用金庫市場支店 (615 m)
- ファミリーマート川崎池田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
- ファミリーマート鶴見中央2丁目 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
- サンクス鶴見東中町 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- マルエツ京町 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
- 城南信用金庫鶴見支店 (879 m)
- サークルK鶴見中央 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
- 公園10件
- 元宮二丁目公園 (100 m)
- 市場旧東海道公園 (234 m)
- 市場東中町公園 (266 m)
- 元宮さわやか公園 (299 m)
- 市場下町公園 (494 m)
- 尻手二丁目第二公園 (543 m)
- 矢向一丁目第二公園 (665 m)
- 市場公園 (711 m)
- 佃野公園 (774 m)
- 森永橘ひろば公園 (805 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鶴見市場店 (320 m)
- セブンイレブン 鶴見市場東中店 (343 m)
- ファミリーマート 横浜鶴見元宮店 (419 m)
- セブンイレブン 横浜元宮1丁目店 (483 m)
- ローソン 鶴見市場大和町店 (494 m)
- (有)高見商店 (519 m)
- ローソン 鶴見市場上町店 (598 m)
- セブンイレブン 鶴見市場富士見町店 (667 m)
- ローソン 鶴見下末吉二丁目店 (699 m)
- ローソン 鶴見平安町一丁目店 (792 m)
- スーパー10件
- 寺内ストアー (214 m)
- まいばすけっと 市場東中町店 (319 m)
- 京急ストア 鶴見店 (366 m)
- forte(フォルテ) 森永橋店 (408 m)
- まいばすけっと 鶴見市場店 (454 m)
- 三和 鶴見尻手店 (549 m)
- まいばすけっと 鶴見市場駅南店 (563 m)
- 43グルメモール川崎 BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 鶴見店 (696 m)
- まいばすけっと 川崎池田店 (708 m)
- 業務スーパー 鶴見店 (719 m)
- 学校/教育施設10件
- 市場小学校放課後キッズクラブ (334 m)
- 横浜市立市場小学校 (361 m)
- 横浜市立市場中学校 (543 m)
- 横浜市立下末吉小学校 (721 m)
- 川崎市立川崎中学校 (723 m)
- 下末吉小学校放課後キッズクラブ (724 m)
- 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (773 m)
- 鶴見たけのこ学童クラブ (889 m)
- 川崎市立京町小学校 (910 m)
- 第二鶴見たけのこ学童クラブ (977 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見区役所 鶴見市場コミュニティハウス (203 m)
- 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (334 m)
- 鶴見警察署 尻手交番 (450 m)
- 鶴見警察署 市場交番 (592 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (739 m)
- 鶴見消防署末吉消防出張所 (846 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (886 m)
- 横浜市鶴見図書館 (888 m)
- 鶴見警察署 末吉交番 (913 m)
- 川崎市役所 こども未来局 京町小学校わくわくプラザ (916 m)
- 病院/医療10件
- はたファミリークリニック (227 m)
- 畑整形外科 (233 m)
- 村上医院 (290 m)
- 桝井歯科医院 (293 m)
- デイサービス四季の味覚の郷 (302 m)
- 畑医院 (305 m)
- つるとうクリニック (341 m)
- デイサービススカイ鶴見 (371 m)
- 坂巻歯科医院 (390 m)
- クレア歯科クリニック フォルテ森永橋 (407 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わくわくの森保育園 (135 m)
- レッツゴー保育園 (188 m)
- ねむの樹元宮保育園 (380 m)
- オハナ鶴見保育園 (406 m)
- 市場保育園 (428 m)
- 市場ポケット保育園 (494 m)
- 太陽の子鶴見市場保育園 (558 m)
- 鶴見ルーナ保育園 (563 m)
- 三色えのぐの保育園 (787 m)
- ぶれすと尻手ほいくえん (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鶴見ビューハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に鶴見ビューハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鶴見ビューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,221万～2,426万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より8.3% 低い↓ 神奈川県の平均より8.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
鶴見ビューハイツの相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 135.9万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
鶴見ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鶴見ビューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,380万円です。専有面積は約54㎡〜約59㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南東 | 済 |
| 2024年6月 | 3,278万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 3,278万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.46％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鶴見ビューハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 70件 | 2,583.2万円（44.3万円） |
鶴見ビューハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,583.2万円（㎡単価44.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
鶴見ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,672.3万円 | 45.7万円 |
| 3階 | 2,052.2万円 | 35.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,503.1万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,736.5万円 | 46.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,492.3万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,490.9万円 | 42.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,143.7万円 | 52.9万円 |
鶴見ビューハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
鶴見ビューハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 9.9万円 | 2DK | 51.74㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2014年10月 | 9.3万円 | 2LDK | 51.7㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 9.5万円 | 2DK | 54.74㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鶴見ビューハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 51.74㎡ / - | |
| 2階 | 10.8万〜11.4万円 59.4㎡ / 北西 | 10.7万〜11.3万円 58.24㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 58.24㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 10.9万〜11.5万円 58.24㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 58.24㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鶴見ビューハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
鶴見ビューハイツ周辺の中古マンション
鶴見ビューハイツ周辺の相場が近い中古マンション
鶴見ビューハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した74件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価41万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市鶴見区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
