鶴見ビューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68
900人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目2-11
- 交通
- 京急本線「鶴見市場駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鶴見ビューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツルミビューハイツ | 管理会社 | ティエスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 元宮1丁目2-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 帝人殖産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の鶴見市場駅で徒歩9分、アクセス良好です。八丁畷駅から徒歩14分、尻手駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 横浜信用金庫市場支店 (615 m)
- ファミリーマート川崎池田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
- ファミリーマート鶴見中央2丁目 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
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- マルエツ京町 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
- 城南信用金庫鶴見支店 (879 m)
- サークルK鶴見中央 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
- 公園10件
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- 市場公園 (711 m)
- 佃野公園 (774 m)
- 森永橘ひろば公園 (805 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鶴見市場店 (320 m)
- セブンイレブン 鶴見市場東中店 (343 m)
- ファミリーマート 横浜鶴見元宮店 (419 m)
- セブンイレブン 横浜元宮1丁目店 (483 m)
- ローソン 鶴見市場大和町店 (494 m)
- (有)高見商店 (519 m)
- ローソン 鶴見市場上町店 (598 m)
- セブンイレブン 鶴見市場富士見町店 (667 m)
- ローソン 鶴見下末吉二丁目店 (699 m)
- ローソン 鶴見平安町一丁目店 (792 m)
- スーパー10件
- 寺内ストアー (214 m)
- まいばすけっと 市場東中町店 (319 m)
- 京急ストア 鶴見店 (366 m)
- forte(フォルテ) 森永橋店 (408 m)
- まいばすけっと 鶴見市場店 (454 m)
- 三和 鶴見尻手店 (549 m)
- まいばすけっと 鶴見市場駅南店 (563 m)
- 43グルメモール川崎 BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 鶴見店 (696 m)
- まいばすけっと 川崎池田店 (708 m)
- 業務スーパー 鶴見店 (719 m)
- 学校/教育施設10件
- 市場小学校放課後キッズクラブ (334 m)
- 横浜市立市場小学校 (361 m)
- 横浜市立市場中学校 (543 m)
- 横浜市立下末吉小学校 (721 m)
- 川崎市立川崎中学校 (723 m)
- 下末吉小学校放課後キッズクラブ (724 m)
- 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (773 m)
- 鶴見たけのこ学童クラブ (889 m)
- 川崎市立京町小学校 (910 m)
- 第二鶴見たけのこ学童クラブ (977 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見区役所 鶴見市場コミュニティハウス (203 m)
- 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (334 m)
- 鶴見警察署 尻手交番 (450 m)
- 鶴見警察署 市場交番 (592 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (739 m)
- 鶴見消防署末吉消防出張所 (846 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (886 m)
- 横浜市鶴見図書館 (888 m)
- 鶴見警察署 末吉交番 (913 m)
- 川崎市役所 こども未来局 京町小学校わくわくプラザ (916 m)
- 病院/医療10件
- はたファミリークリニック (227 m)
- 畑整形外科 (233 m)
- 村上医院 (290 m)
- 桝井歯科医院 (293 m)
- デイサービス四季の味覚の郷 (302 m)
- 畑医院 (305 m)
- つるとうクリニック (341 m)
- デイサービススカイ鶴見 (371 m)
- 坂巻歯科医院 (390 m)
- クレア歯科クリニック フォルテ森永橋 (407 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わくわくの森保育園 (135 m)
- レッツゴー保育園 (188 m)
- ねむの樹元宮保育園 (380 m)
- オハナ鶴見保育園 (406 m)
- 市場保育園 (428 m)
- 市場ポケット保育園 (494 m)
- 太陽の子鶴見市場保育園 (558 m)
- 鶴見ルーナ保育園 (563 m)
- 三色えのぐの保育園 (787 m)
- ぶれすと尻手ほいくえん (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鶴見ビューハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鶴見ビューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,099万～2,293万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より10.1% 低い↓ 神奈川県の平均より9.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鶴見ビューハイツの相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
鶴見ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鶴見ビューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,198万円です。専有面積は約54㎡〜約59㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.46％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鶴見ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,672.3万円 | 45.7万円 |
| 3階 | 2,052.2万円 | 35.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,503.1万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,736.5万円 | 46.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,492.3万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,490.9万円 | 42.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,143.7万円 | 52.9万円 |
鶴見ビューハイツの売却のご相談
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鶴見ビューハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 9.9万円 | 2DK | 51.74㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2014年10月 | 9.3万円 | 2LDK | 51.7㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 9.5万円 | 2DK | 54.74㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鶴見ビューハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 51.74㎡ / - | |
| 2階 | 10.8万〜11.4万円 59.4㎡ / 北西 | 10.7万〜11.3万円 58.24㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 58.24㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 10.9万〜11.5万円 58.24㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 58.24㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
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- 箱根登山鉄道ケーブル
