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アークステージ関内

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,570万円
5階、1R、約41㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,570万円5階, 1R, 約41㎡の例
売買履歴103件2020年08月21日更新
家賃相場10.2万 〜 18.3万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％5階, 1R, 約41㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94

1624人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区常盤町3丁目27-2
交通
  • 横浜市営ブルーライン「関内駅」徒歩2分
築年月
1999年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • アークステージ関内
  • アークステージ関内のエントランス
  • アークステージ関内の看板
  • アークステージ関内の外観

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アークステージ関内の基本情報

アークステージ関内は、トナミ商事によって1999年11月に竣工された総戸数33戸の10階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約71㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,324万～4,641万円、参考相場単価は62万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークステージカンナイ管理会社穴吹コミュニティ
住所神奈川県 横浜市中区 常盤町3丁目27-2管理形態委託
郵便番号〒231-0014管理員巡回
築年月1999年11月管理費1㎡あたり300円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「関内駅」徒歩2分
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」徒歩7分
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「日本大通り駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トナミ商事バイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区常盤町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの関内駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。馬車道駅から徒歩7分、日本大通り駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 大和証券 横浜支店 共同出張所 (49 m)
    • 横浜銀行伊勢佐木町支店 (95 m)
    • スリーエフ中区石川町 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • 横浜信用金庫 本店営業部 (134 m)
    • りそな銀行 横浜支店 (142 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート関内駅前店内出張所(ATM) (173 m)
    • 株式会社SBJ銀行横浜支店 (179 m)
    • スルガ銀行横浜支店 (183 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート関内大通り店内出張所(ATM) (195 m)
    • 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (264 m)
  • 公園10件
    • 横浜公園 (350 m)
    • 羽衣街庭 (506 m)
    • 福富町西公園 (518 m)
    • 扇町公園 (523 m)
    • 日ノ出川公園 (575 m)
    • 開港広場 (686 m)
    • 象の鼻パーク (710 m)
    • 開港広場公園 (755 m)
    • 寿公園 (779 m)
    • 山吹公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜尾上町3丁目店 (40 m)
    • ファミリーマート 横浜常盤町店 (41 m)
    • ローソン 横浜尾上町三丁目店 (92 m)
    • ナチュラルローソン 横浜住吉町四丁目店 (118 m)
    • ローソン 横浜住吉町二丁目店 (145 m)
    • ローソン 横浜相生町三丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 関内駅前店 (169 m)
    • ファミリーマート 横浜馬車道店 (176 m)
    • ニューデイズ関内 (180 m)
    • セブンイレブン 横浜真砂町4丁目店 (184 m)
  • スーパー10件
    • 食品館あおば 関内駅前店 (140 m)
    • miniピアゴ 南仲通3丁目店 (295 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (344 m)
    • マルエツ プチ 関内店 (354 m)
    • 新鮮イセザキ市場 (369 m)
    • 京急ストア グロッサリーマーケット 伊勢佐木町店 (370 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (499 m)
    • まいばすけっと 横浜山下町店 (620 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (697 m)
    • Santoku長者町店 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
    • LITALICOジュニア関内教室 (74 m)
    • 関東学院大学 KGU関内メディアセンター (231 m)
    • 横浜YMCA学院専門学校 (235 m)
    • 早稲田大学横浜稲門会 (346 m)
    • 国立東京芸術大学大学院映像研究科 (394 m)
    • 国際総合ビューティカレッジ (398 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 馬車道校舎 (399 m)
    • 横浜市立横浜吉田中学校 (511 m)
    • 星槎大学大学院 (539 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 万国橋校舎 (628 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 勉強カフェ 横浜関内ラーニングスタジオ (65 m)
    • 加賀町警察署 尾上町交番 (123 m)
    • 横浜市特別徴収センター (148 m)
    • 横浜市役所 建築局 公共建築部 営繕企画課 事務担当 (152 m)
    • 横浜市役所 こども青少年局 こども福祉保健部 こども家庭課 手当給付係 (191 m)
    • 横浜中年金事務所 (194 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 人権健康教育部 人権教育・児童生徒課 教 (211 m)
    • 神奈川警察署 三ツ沢交番 (236 m)
    • 伊勢佐木警察署 日ノ出町連絡所 (236 m)
    • 横浜水上警察署 山下ふ頭交番 (236 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科医院 (28 m)
    • 関内いしだ整形外科・脊椎クリニック (31 m)
    • 陽の光クリニック (32 m)
    • 秋山眼科医院 (32 m)
    • 有楽歯科医院 (35 m)
    • 鈴木歯科医院 (53 m)
    • 横浜カイロプラクティックセンター (53 m)
    • 介護支援センタートミーケアーズ (53 m)
    • 花岡皮膚科クリニック (56 m)
    • 赤星歯科医院 (63 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園関内 (199 m)
    • チャーフルランド (279 m)
    • アスク馬車道保育園 (313 m)
    • ニチイキッズ桜木町 (562 m)
    • オハナ・イングリッシュ・プリスクール (577 m)
    • ポピンズナーサリースクール馬車道 (617 m)
    • おりーぶ保育園 (673 m)
    • 横浜中華保育園 (780 m)
    • ことぶき保育園 (811 m)
    • 寿福祉センター保育所 (814 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アークステージ関内の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークステージ関内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,324万～4,641万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 65万円
坪単価
207万円 〜 216万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市中区の平均より6.1% 高い↑
神奈川県の平均より46.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約41㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2520位
横浜市中区
611棟中 235位
常盤町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アークステージ関内の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.6万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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アークステージ関内の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,450万〜2,570万円対前年同月比↓2,450万〜2,570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アークステージ関内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜6,390万円です。専有面積は約37㎡〜約71㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月2,680万円6〜101R約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)北-
2020年7月2,680万円6〜101R約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)北-
2020年6月2,680万円6〜101R約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)--
2020年5月2,750万円6〜101R約42㎡ (約13坪)約65万円 (約216万円)--
2020年4月2,750万円6〜101R約42㎡ (約13坪)約65万円 (約216万円)北-

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.38％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アークステージ関内の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡13件2,633.8万円（68.7万円）
41〜50㎡59件2,737.6万円（65.5万円）
71〜80㎡36件5,985万円（83.5万円）

アークステージ関内の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,737.6万円（㎡単価65.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アークステージ関内の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,879.1万円64.7万円
3階〜4階2,100万円50.1万円
5階〜6階2,796.7万円67.6万円
7階〜8階2,516.3万円64.8万円
9階〜10階5,988.3万円83.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,676.6万円64.4万円
1LDK/1SLDK等2,905.6万円66.8万円
2LDK/2SLDK等6,119.3万円85.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,406.8万円82.4万円
北/北東/北西2,659.6万円64.3万円

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アークステージ関内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃5階、1R、約41㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均 21.3万〜22.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月11.5万円ワンルーム37.32㎡--6〜10-
2021年1月11.7万円1R41.81㎡11.7万円11.7万円1〜5北
2020年12月11.7万円1R41.81㎡11.7万円11.7万円1〜5北
2020年11月11.7万円1R41.81㎡11.7万円11.7万円1〜5北
2020年10月11.7万円1R41.81㎡11.7万円11.7万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークステージ関内の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階20.8万〜21.9万円
71.64㎡ / 南		20.8万〜21.9万円
71.64㎡ / 南
2階12.1万〜12.7万円
41.81㎡ / -
3階11.3万〜11.8万円
41.81㎡ / 北
4階15.8万〜16.6万円
53.6㎡ / 南東
5階12.3万〜12.9万円
41.81㎡ / -
6階11.4万〜12万円
41.81㎡ / 北
7階
8階10.7万〜11.3万円
38.81㎡ / 北
9階
10階22.2万〜23.3万円
71.64㎡ / 南		21.8万〜22.9万円
71.64㎡ / 南西

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