サンクタス横浜山手
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区本牧荒井70-5
- 交通
- ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩19分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンクタス横浜山手の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスヨコハマヤマテ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 本牧荒井70-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0826 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックス･リアルエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設、荒川建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区本牧荒井に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。根岸駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 横浜信用金庫新本牧支店 (736 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 山手駅前 (966 m)
- 公園10件
- 本牧荒井公園 (142 m)
- 池袋公園 (268 m)
- 本牧和田公園 (447 m)
- 本牧緑ケ丘公園 (582 m)
- 矢口台公園 (582 m)
- 豆口台第四公園 (614 m)
- 本牧大鳥公園 (629 m)
- 新本牧公園 (639 m)
- 加層台緑地 (646 m)
- 横浜市役所 環境創造局 本牧山頂公園 (670 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 横浜本牧店 (522 m)
- ファミリーマート 本牧公園前店 (618 m)
- ローソン 横浜本牧和田店 (806 m)
- ニューデイズ山手 (912 m)
- セブンイレブン 横浜山手駅前店 (963 m)
- スーパー3件
- 食品館あおば本牧店 (261 m)
- OK(オーケー) 本牧店 (379 m)
- トップパルケ 山手店 (849 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立本牧中学校 (297 m)
- 横浜立野高等学校 (307 m)
- 神奈川県立横浜緑ケ丘高校 (336 m)
- 横浜市立間門小学校 (448 m)
- 間門小学校放課後キッズクラブ (484 m)
- 大鳥小学校放課後キッズクラブ (669 m)
- 横浜市立大鳥小学校 (697 m)
- 国立横浜国立大学教育人間科学部附属横浜小学校 (799 m)
- 本牧小学校放課後キッズクラブ (861 m)
- 横浜市立仲尾台中学校 (865 m)
- 公共施設/機関6件
- 中消防署本牧和田消防出張所 (221 m)
- 中区役所 本牧中学校コミュニティハウス (294 m)
- 山手警察署 間門交番 (428 m)
- 山手警察署 山手駅前交番 (893 m)
- 三之谷町内会館 (967 m)
- 在横浜ルーマニア名誉領事館 (975 m)
- 病院/医療10件
- よこはま港南診療所 (265 m)
- 石川歯科クリニック (330 m)
- 荒木歯科室 (437 m)
- 土岐医院 (579 m)
- 大澤歯科医院 (621 m)
- 本牧通り歯科 (654 m)
- 泉の里 (658 m)
- 本牧レディスクリニック (755 m)
- 耳鼻咽喉科・気管食道科岡田クリニック (755 m)
- 渡辺皮膚科クリニック (755 m)
- 幼稚園/保育園3件
- おはよう保育園横浜根岸 (765 m)
- 本牧めぐみ幼稚園 (879 m)
- のぞみ山手駅前保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス横浜山手の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンクタス横浜山手の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス横浜山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,329万～4,803万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より25.0% 低い↓ 神奈川県の平均より3.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクタス横浜山手の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.7万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス横浜山手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス横浜山手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,680万円です。専有面積は約75㎡〜約100㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。以前の期間と比較して-8.39％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス横浜山手の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 50件 | 3,545.6万円（47.1万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 4,005万円（47.4万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 4,358.5万円（44万円） |
| 101㎡〜 | 22件 | 4,056万円（40.4万円） |
サンクタス横浜山手の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,545.6万円（㎡単価47.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンクタス横浜山手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,491.7万円 | 46.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,005万円 | 47.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,968.1万円 | 40.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,939.6万円 | 46.1万円 |
| 9階 | 3,846万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,503.2万円 | 46.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,977.1万円 | 44.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,940万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,848.3万円 | 44.2万円 |
サンクタス横浜山手の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンクタス横浜山手の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクタス横浜山手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒルズ山手 | 2024年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| 緑ヶ丘サンコーポ | 2024年2月 | 3.9万円 | 1DK | - | - |
| サンハイツ三渓園 | 2023年11月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 横浜山手テラス(壱番館･弐番館) | 2023年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| グランドメゾン南山手 | 2020年7月 | 20.5万円 | 3LDK | 41.0万円 | 20.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市中区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
横浜市中区の他のエリアから中古マンションを探す
- 相生町
- 赤門町
- 曙町
- 池袋
- 石川町
- 伊勢佐木町
- 上野町
- 打越
- 内田町
- 扇町
- 大芝台
- 太田町
- 大平町
- 翁町
- 尾上町
- 海岸通
- 柏葉
- かもめ町
- 北方町
- 北仲通
- 黄金町
- 寿町
- 小港町
- 鷺山
- 桜木町
- 新山下
- 末広町
- 末吉町
- 住吉町
- 諏訪町
- 滝之上
- 竹之丸
- 立野
- 千歳町
- 千鳥町
- 長者町
- 千代崎町
- 塚越
- 寺久保
- 常盤町
- 豊浦町
- 仲尾台
- 錦町
- 西竹之丸
- 西之谷町
- 日本大通
- 根岸旭台
- 根岸加曽台
- 根岸台
- 根岸町
- 野毛町
- 羽衣町
- 初音町
- 花咲町
- 英町
- 日ノ出町
- 福富町仲通
- 福富町西通
- 福富町東通
- 富士見町
- 不老町
- 弁天通
- 蓬莱町
- 本郷町
- 本町
- 本牧荒井
- 本牧大里町
- 本牧三之谷
- 本牧十二天
- 本牧ふ頭
- 本牧満坂
- 本牧緑ケ丘
- 本牧元町
- 本牧和田
- 本牧町
- 真砂町
- 松影町
- 豆口台
- 万代町
- 港町
- 南仲通
- 簑沢
- 宮川町
- 妙香寺台
- 三吉町
- 麦田町
- 元浜町
- 元町
- 矢口台
- 山下町
- 山田町
- 山手町
- 大和町
- 山吹町
- 山元町
- 弥生町
- 横浜公園
- 吉田町
- 吉浜町
- 若葉町
- 本牧原
- 本牧宮原
- 和田山
- 本牧間門
- 南本牧
- 新港
