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ロイヤルステージST大通り公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,440万 〜 4,660万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,440万円 〜 4,660万円7階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴186件2024年05月19日更新
家賃相場9.8万 〜 12.5万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％7階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85

3903人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区弥生町2丁目18-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩4分
築年月
1994年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルステージST大通り公園
  • ロイヤルステージST大通り公園のエントランス
  • ロイヤルステージST大通り公園の看板
  • ロイヤルステージST大通り公園の外観

ロイヤルステージST大通り公園の販売中の中古物件

ロイヤルステージST大通り公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ロイヤルステージST大通り公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルステージST大通り公園の基本情報

ロイヤルステージST大通り公園は、菱和ハウスによって1994年09月に竣工された総戸数53戸の14階建マンションです。施工は三和建物が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約74㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,513万～4,672万円、参考相場単価は59万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルステージエスティーオオドオリコウエン管理会社ダイワード
住所神奈川県 横浜市中区 弥生町2丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒231-0058管理員日勤
築年月1994年9月管理費1㎡あたり300円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建14階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ハウスバイク置き場-
施工会社三和建物立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区弥生町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阪東橋駅から徒歩7分、日ノ出町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行横浜支店 (102 m)
    • 城南信用金庫横浜支店 (269 m)
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (311 m)
    • 神奈川県医師信用組合 本店 (393 m)
    • 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (422 m)
    • ハナ信用組合横浜支店 (453 m)
    • 神奈川銀行横浜橋通支店 (482 m)
    • 神奈川銀行本店 (483 m)
    • 株式会社三井住友銀行 横浜中央支店 (600 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー伊勢佐木町 共同出張所 (615 m)
  • 公園10件
    • 大通り公園 (65 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (105 m)
    • 山吹公園 (165 m)
    • 羽衣街庭 (379 m)
    • 日ノ出川公園 (416 m)
    • 千歳公園 (422 m)
    • 真金町公園 (448 m)
    • 子の前公園 (519 m)
    • 東橋公園 (631 m)
    • 中井公園 (641 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜弥生町店 (21 m)
    • セブンイレブン 横浜弥生町3丁目店 (122 m)
    • ローソン 永楽町二丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢佐木町4丁目店 (160 m)
    • ローソン 横浜曙町一丁目店 (184 m)
    • ローソンサテライト 伊勢佐木町三丁目店 (213 m)
    • ローソン・スリーエフ 長者町四丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 伊勢佐木長者町駅前店 (271 m)
    • ファミリーマート サンズ長者町店 (301 m)
    • ローソン 横浜伊勢佐木町ワシントンホテル店 (302 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 永楽町2丁目店 (89 m)
    • サミットストア 横浜曙町店 (169 m)
    • ピアゴイセザキ店 (234 m)
    • まいばすけっと 横浜富士見町店 (259 m)
    • Santoku長者町店 (305 m)
    • ウィズ 長者町店 (308 m)
    • まいばすけっと 横浜橋店 (308 m)
    • まいばすけっと 真金町1丁目店 (308 m)
    • まいばすけっと 末吉町2丁目店 (317 m)
    • 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (375 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立横浜吉田中学校 (371 m)
    • 療育スタジオ・ピコ (407 m)
    • ビワキュー関内指導所 (415 m)
    • あずま工科専門学校 (500 m)
    • 横浜市立南吉田小学校 (506 m)
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (514 m)
    • 国際総合ビューティーカレッジ (525 m)
    • 療育スタジオ・ピコ関内教室 (562 m)
    • 東小学校はまっ子ふれあいスクール (652 m)
    • 横浜市立東小学校 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中消防署 (115 m)
    • 伊勢佐木警察署 (117 m)
    • 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (211 m)
    • 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (300 m)
    • 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (409 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (409 m)
    • 南警察署 真金町交番 (437 m)
    • 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (446 m)
    • 伊勢佐木警察署 長者町交番 (530 m)
    • ふれあい横浜メディカルセンター (553 m)
  • 病院/医療10件
    • 河村整骨院 (1 m)
    • 小柳歯科クリニック (41 m)
    • 横濱 松宮整形外科リハビリテーションクリニック (62 m)
    • 山口クリニック (118 m)
    • あすか居宅介護支援センター (187 m)
    • 横浜クリニック (189 m)
    • さくま歯科 (191 m)
    • 三光歯科医院 (200 m)
    • 横浜いせざき歯科クリニック (209 m)
    • アフロスデンタルクリニック (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖母幼稚園 (372 m)
    • 伊勢佐木町保育園 (421 m)
    • やすらぎ保育園 (534 m)
    • ル・ボワ保育園 (562 m)
    • 玉泉寺幼稚園 (586 m)
    • ヨコハマきぼう保育園 (596 m)
    • にじいろ保育園関内 (691 m)
    • ころころキッズガーデン (700 m)
    • 寿福祉センター保育所 (716 m)
    • ババナーサリー (721 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルステージST大通り公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルステージST大通り公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,513万～4,672万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 63万円
坪単価
197万円 〜 208万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より4.3% 低い↓
神奈川県の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,440万 〜 4,660万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 3412位
横浜市中区
612棟中 290位
弥生町
23棟中 8位
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の売買価格相場

  • ロイヤルステージST大通り公園の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.8万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ロイヤルステージST大通り公園の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,450万〜4,670万円対前年同月比↑4,440万〜4,660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルステージST大通り公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,580万円です。専有面積は約42㎡〜約74㎡です。全部で186件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(186件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月4,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)北東-
2023年12月4,580万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)--
2023年11月4,580万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)--
2023年10月4,580万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)--
2023年9月4,580万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.06％下落しています。
2016年〜2020年では、177件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.4万円となっております。以前の期間と比較して＋50.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルステージST大通り公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡3件1,980万円（46.9万円）
51〜60㎡7件3,302.9万円（58.3万円）
61〜70㎡58件3,630.8万円（54.5万円）
71〜80㎡116件3,789.1万円（51万円）

ロイヤルステージST大通り公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,789.1万円（㎡単価51万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ロイヤルステージST大通り公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,352万円57.9万円
4階〜6階3,826.8万円55.2万円
7階〜9階3,461.8万円54.4万円
10階〜12階3,818.2万円51.7万円
13階〜14階3,613.3万円51.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,352万円57.9万円
1LDK/1SLDK等3,352.7万円51万円
2LDK/2SLDK等3,719.4万円54.1万円
3LDK/3SLDK等3,793.7万円51.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,668.8万円52.2万円
北/北東/北西3,641.1万円50.5万円

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ロイヤルステージST大通り公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.8万円1LDK42.81㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2023年10月9.8万円1LDK42.81㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2023年9月9.8万円1LDK42.81㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2021年2月12.5万円1LDK42.81㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2021年1月12.5万円1LDK42.81㎡12.5万円12.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルステージST大通り公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万〜13.8万円
57.85㎡ / -
3階
4階
5階
6階15.4万〜16.2万円
66.43㎡ / 南東
7階
8階10万〜10.5万円
42.81㎡ / -		14.7万〜15.5万円
66.43㎡ / 北東
9階10.3万〜10.8万円
42.81㎡ / 南		12.9万〜13.5万円
53.52㎡ / 南		17.5万〜18.4万円
74.31㎡ / 南西
10階17.5万〜18.4万円
74.31㎡ / -		17.5万〜18.4万円
74.31㎡ / -		17.6万〜18.5万円
74.31㎡ / 南西
11階
12階
13階17.9万〜18.8万円
74.31㎡ / 南東
14階16.1万〜16.9万円
66.43㎡ / 南東		16.1万〜16.9万円
66.43㎡ / 南東		18万〜18.9万円
74.31㎡ / 南西

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ロイヤルステージST大通り公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤルステージST大通り公園周辺の中古マンション

ストークタワー大通り公園1

ストークタワー大通り公園1

横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩3分
横浜市中区弥生町2丁目

2,180万〜9,980万円

45㎡〜151㎡
ストークタワー大通り公園3

ストークタワー大通り公園3

横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩4分
横浜市中区弥生町2丁目

1,990万〜6,600万円

46㎡〜199㎡
NO IMAGE

バースシティ横浜大通り公園

横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩4分
横浜市中区弥生町2丁目

NO IMAGE

エクセレントシティ横濱大通り公園

横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩3分
横浜市中区弥生町1丁目

7,380万円
ストーク大通り公園第2

ストーク大通り公園第2

横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩4分
横浜市中区弥生町2丁目

950万〜2,000万円

28㎡〜59㎡
リブゼ横浜ルーアクララ

リブゼ横浜ルーアクララ

横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩3分
横浜市中区弥生町1丁目

1,980万〜3,880万円

34㎡〜58㎡

ロイヤルステージST大通り公園周辺の相場が近い中古マンション

ダイアパレスヴィンテージ横浜山手

ダイアパレスヴィンテージ横浜山手

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩9分
横浜市中区豆口台

59㎡〜85㎡
ライオンズステージ横浜元町

ライオンズステージ横浜元町

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩12分
横浜市中区新山下2丁目

3,680万〜7,480万円

64㎡〜100㎡
セザールガーデン武蔵新城

セザールガーデン武蔵新城

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩9分
川崎市高津区末長4丁目

3,100万〜3,880万円

69㎡〜73㎡
プレジール高津

プレジール高津

ＪＲ南武線「久地駅」徒歩16分
川崎市高津区久地3丁目

2,480万〜4,180万円

54㎡〜68㎡
溝の口ハウス

溝の口ハウス

東急大井町線「高津駅」徒歩8分
川崎市高津区溝口3丁目

2,780万〜5,480万円

66㎡〜74㎡
ヴィルヌーブガーデンズ川崎

ヴィルヌーブガーデンズ川崎

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩9分
川崎市幸区塚越4丁目

2,780万〜5,280万円

64㎡〜80㎡

ロイヤルステージST大通り公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した186件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価59万円 〜 63万円です。

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