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ヴィルヌーブガーデンズ川崎

★★★☆☆3.78 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,650万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-7
交通
築年数
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴィルヌーブガーデンズ川崎
  • ヴィルヌーブガーデンズ川崎のエントランス
  • ヴィルヌーブガーデンズ川崎の看板
  • ヴィルヌーブガーデンズ川崎の外観

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  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27
  • 2件 売出し中

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塚越住宅

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  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目333-13
  • 売出し中

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ソフィアガーデンズ川崎

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  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4
  • 売出し中

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  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-10
  • 4件 売出し中

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  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-3
  • 2件 売出し中

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  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目10-17
  • 3件 売出し中

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フェアロージュガーデンズ川崎

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  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3
  • 4件 売出し中

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ゼルクハウス

ゼルクハウス

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  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33
  • 売出し中

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ザミレナリータワーズ

ザミレナリータワーズ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目
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オーチャードプラザ

オーチャードプラザ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス川崎矢向

ザパークハウス川崎矢向

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目286-9
  • 売出し中

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クレストシティアクアグランデ

クレストシティアクアグランデ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
  • 4件 売出し中

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ヴィルヌーブガーデンズ川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より4.3% 高い↑
川崎市幸区の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 5906位
川崎市幸区
237棟中 175位
塚越
17棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブガーデンズ川崎の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ヴィルヌーブガーデンズ川崎の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,330万円〜2,570万円対前年同月比2,400万円〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィルヌーブガーデンズ川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月2,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2015年11月2,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2014年10月3,680万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)-
2014年9月2,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-

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ヴィルヌーブガーデンズ川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.5万円3LDK68.3㎡29.0万円14.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブガーデンズ川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万円〜13.1万円
68.2㎡ / 南
2階12.2万円〜13.5万円
68.3㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
68.3㎡ / 南
3階12.2万円〜13.5万円
68.3㎡ / 南
4階
5階14.6万円〜16.2万円
80.76㎡ / 南
6階
7階
8階12.5万円〜13.9万円
68.3㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
80.76㎡ / 南
9階12.6万円〜13.9万円
68.2㎡ / 南
10階
11階
12階12.8万円〜14.1万円
68.2㎡ / 南
13階12.8万円〜14.2万円
68.2㎡ / 南
14階12.9万円〜14.3万円
68.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(神奈川県)

ヴィルヌーブガーデンズ川崎の基本情報

神奈川県川崎市幸区塚越4丁目に位置するマンションで、総戸数129戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブガーデンズカワサキ管理会社ライフポート西洋
住所神奈川県 川崎市幸区 塚越4丁目320-7管理形態委託
郵便番号〒212-0024管理員日勤
築年数1999年2月管理費-
総戸数129戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫幸支店 (354 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (369 m)
    • ファミリーマート矢向駅西 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 川崎塚越郵便局 (389 m)
    • 三井住友銀行 矢向支店 (425 m)
    • 川崎信用金庫矢向支店 (453 m)
    • ファミリーマート幸区役所前 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 湘南信用金庫矢向支店 (543 m)
    • ファミリーマート小向西町 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • MEGAドン・キホーテかわさき 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 矢向駅西店 (374 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (374 m)
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    • ローソン 古川町店 (430 m)
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  • スーパー9件
    • まいばすけっと 戸手本町店 (391 m)
    • miniピアゴ塚越2丁目店 (401 m)
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    • まいばすけっと 矢向6丁目店 (626 m)
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    • 川崎市立御幸小学校 (797 m)
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    • 幸警察署 (769 m)
    • 幸消防署 (867 m)
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  • 病院/医療10件
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    • えじり整骨院 (346 m)
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    • おおはし整形外科クリニック (360 m)
    • 矢向レディースクリニック (365 m)
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    • チャイルドタイム矢向エンゼルホーム (600 m)
    • みのり幼稚園 (624 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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