エクセル市が尾南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
3階、4LDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 3階, 4LDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.13
839人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区川和町81-4
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「川和町駅」徒歩17分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エクセル市が尾南の販売中の中古物件
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エクセル市が尾南の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エクセル市が尾南の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルイチガオミナミ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 川和町81-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 0円 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり 月額 1,500円〜3,000円 |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区川和町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの川和町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。鴨居駅から徒歩23分、中山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ鴨居 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- サークルK横浜池辺町 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- ミニストップ池辺町 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- コミュニティ・ストア鴨居 鴨居駅前 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- 静岡中央銀行中山支店 (679 m)
- コミュニティ・ストア白山 はっとや 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- 株式会社静岡中央銀行中山支店 (728 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート佐江戸店内出張所(ATM) (758 m)
- 城南信用金庫川和支店 (787 m)
- コミュニティ・ストア池辺町 ゆうきや 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
- 公園10件
- 佐江戸大峰公園 (326 m)
- 加賀原ぎんなん公園 (371 m)
- 佐江戸山王前公園 (491 m)
- 佐江戸おちあい公園 (501 m)
- 佐江戸杉崎公園 (544 m)
- 川和影渕公園 (569 m)
- 青砥第三公園 (684 m)
- 加賀原さるすべり公園 (757 m)
- 落合公園 (815 m)
- 佐江戸公園 (846 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 都筑加賀原店 (364 m)
- デイリーヤマザキ ニュータウン加賀原店 (530 m)
- セブンイレブン 横浜川和町店 (611 m)
- セブンイレブン 京セラ横浜事業所店 (656 m)
- セブンイレブン 横浜池辺町薮根店 (756 m)
- ファミリーマート 佐江戸店 (834 m)
- セブンイレブン 横浜池辺町不動原店 (911 m)
- ファミリーマート 横浜都筑池辺町店 (957 m)
- スーパー2件
- OK(オーケー) 川和町店 (186 m)
- まいばすけっと 横浜青砥町店 (857 m)
- 学校/教育施設3件
- ポピーキッズクラブ (652 m)
- 都田西小学校はまっ子ふれあいスクール (820 m)
- 横浜市立都田西小学校 (854 m)
- 公共施設/機関3件
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 都筑水再生センター (247 m)
- 都筑消防署佐江戸消防出張所 (647 m)
- 都筑警察署 川和交番 (775 m)
- 病院/医療10件
- 林クリニック (121 m)
- 野沢整形外科 (125 m)
- 佐江戸内科循環器科 (420 m)
- 岸歯科クリニック (524 m)
- すいせん (540 m)
- 加賀原接骨院 (574 m)
- 川和クリニック (587 m)
- 池尻歯科医院 (605 m)
- 川和歯科 (658 m)
- おぐり歯科医院 (789 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 川和保育園 (449 m)
- ブライト保育園横浜佐江戸 (558 m)
- 都筑ひよこ保育園 (650 m)
- 青砥どんぐり保育園 (851 m)
- 中山こども園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル市が尾南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル市が尾南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,736万～2,424万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より59.5% 低い↓ 神奈川県の平均より50.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセル市が尾南の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 181.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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エクセル市が尾南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル市が尾南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,710万〜3,390万円です。専有面積は約78㎡〜約105㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | 済 |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約20万円 (約67万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,830万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセル市が尾南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 52件 | 2,382万円（25.5万円） |
| 101㎡〜 | 65件 | 2,891.1万円（27.3万円） |
エクセル市が尾南の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,891.1万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
エクセル市が尾南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,377万円 | 23.5万円 |
| 3階 | 1,670万円 | 16.9万円 |
| 4階 | 2,636.7万円 | 27万円 |
| 5階 | 2,970.8万円 | 28.2万円 |
| 6階 | 1,920万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,475.7万円 | 26.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,437.6万円 | 25.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,825.2万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,140万円 | 29.7万円 |
| 西 | 2,567.7万円 | 25.8万円 |
エクセル市が尾南の売却のご相談
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エクセル市が尾南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセル市が尾南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォーチュンスクエア都筑中山 | 2024年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| エスペランサ第3市ヶ尾 | 2023年6月 | 13.5万円 | 3DK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| 藤和ライブタウン中山 | 2021年2月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| エルズ中山 | 2016年12月 | 25.0万円 | 3LDK | 50.0万円 | 50.0万円 |
| クレストフォルム市が尾南 | 2015年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル市が尾南へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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エクセル市が尾南周辺の相場が近い中古マンション
エクセル市が尾南の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した116件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価22万円 〜 23万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
