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アルスクリオ藤沢

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,380万 〜 4,600万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,380万円 〜 4,600万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴29件2020年03月24日更新
家賃相場10.1万 〜 18万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％6階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86

893人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市藤沢101-1
交通
  • ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩4分
築年月
1991年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルスクリオ藤沢の販売中の中古物件

アルスクリオ藤沢をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アルスクリオ藤沢の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルスクリオ藤沢の基本情報

アルスクリオ藤沢は、東急不動産、明和地所によって1991年10月に竣工された総戸数61戸の12階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約91㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,913万～5,931万円、参考相場単価は61万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルスクリオフジサワ管理会社明和管理
住所神奈川県 藤沢市 藤沢101-1管理形態-
郵便番号〒251-0052管理員日勤
築年月1991年10月管理費1㎡あたり171円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産、明和地所バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス
クリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。石上駅から徒歩14分、柳小路駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行藤沢支店 (26 m)
    • 三菱UFJ銀行南藤沢支店 (27 m)
    • みずほ銀行 藤沢支店 (44 m)
    • ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行藤沢店 (82 m)
    • スルガ銀行 藤沢支店 (135 m)
    • 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (162 m)
    • 静岡銀行藤沢支店 (166 m)
    • SMBC信託銀行藤沢出張所 (228 m)
    • ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
  • 公園4件
    • 御所ケ谷公園 (461 m)
    • 第2号御所ケ谷緑地 (521 m)
    • 御幣公園 (630 m)
    • 奥田公園 (753 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤沢駅前店 (64 m)
    • ローソンサテライト 藤沢市役所店 (200 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (204 m)
    • ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (238 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (245 m)
    • セブンイレブン 藤沢朝日町店 (276 m)
    • ローソン 藤沢朝日町店 (285 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (337 m)
    • ローソン 南藤沢店 (364 m)
    • ファミリーマート かしわや南藤沢店 (370 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (198 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (240 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (265 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (266 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (347 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (347 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (388 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (436 m)
    • ダイエー 藤沢店 (457 m)
    • イトーヨーカドー 藤沢店 (599 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校国際新堀芸術学院本館 (71 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (123 m)
    • カナガク自立支援学習センター (238 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (238 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (246 m)
    • 藤沢市 チンチロ児童クラブ (329 m)
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (373 m)
    • 藤沢市立大道小学校 (401 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (413 m)
    • Winスクール藤沢校 (413 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢簡易裁判所 (151 m)
    • 藤沢税務署 (170 m)
    • 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (191 m)
    • 藤沢市役所 (191 m)
    • 藤沢市総合防災センター (288 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (296 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 藤沢 (297 m)
    • ハローワーク藤沢 (297 m)
    • 藤沢市消防本部 (297 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (330 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜林産婦人科医院 (14 m)
    • ともき歯科クリニック (69 m)
    • 湘南藤沢形成外科クリニックR (76 m)
    • ひなた鍼灸整骨院 (81 m)
    • 鎌田歯科矯正クリニック (85 m)
    • 花沢歯科医院 (93 m)
    • 湘南耳鼻咽喉科 (95 m)
    • いなば医院 (99 m)
    • 湘南まごころ(NPO法人) (123 m)
    • 増山眼科医院 (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 湘南クレヨン保育園 (105 m)
    • 藤沢ベビーセンター (149 m)
    • グリーンキッズ湘南ミナパーク (162 m)
    • あいまーる保育園 (270 m)
    • ゆめの森保育園 (411 m)
    • スコーレ (437 m)
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (464 m)
    • 村岡保育園 (469 m)
    • 幼児教室どんぐり園 (471 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (478 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルスクリオ藤沢の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルスクリオ藤沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,913万～5,931万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 65万円
坪単価
202万円 〜 215万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より34.9% 高い↑
神奈川県の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,380万 〜 4,600万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 3212位
藤沢市
601棟中 111位
藤沢
59棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルスクリオ藤沢の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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アルスクリオ藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,380万〜4,600万円対前年同月比↑4,380万〜4,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルスクリオ藤沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,600万円です。専有面積は約64㎡〜約91㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月3,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)--
2020年2月3,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)南東-
2020年1月3,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)--
2020年1月4,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)南東-
2019年12月4,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)南東-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルスクリオ藤沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件3,235万円（47.9万円）
71〜80㎡23件3,596.5万円（49.9万円）
91〜100㎡2件4,380万円（47.9万円）

アルスクリオ藤沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,596.5万円（㎡単価49.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アルスクリオ藤沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階3,580.7万円49.2万円
7階〜8階2,875万円42万円
9階〜10階3,220万円45万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,471.9万円48.7万円
4LDK/4SLDK等4,380万円47.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,516.9万円48.5万円
東3,210万円44.7万円

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アルスクリオ藤沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均 21.2万〜22.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月16.8万円3LDK64.76㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2024年7月16.8万円3LDK64.76㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2024年7月10.5万円2LDK52.65㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2024年7月10.5万円2LDK52.65㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2024年6月16.8万円3LDK64.76㎡16.8万円16.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルスクリオ藤沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜14.8万円
64.76㎡ / 南東
2階
3階11.8万〜12.4万円
52.65㎡ / -		14.5万〜15.2万円
64.76㎡ / -
4階16.3万〜17.1万円
72.11㎡ / 南東
5階14.7万〜15.5万円
64.76㎡ / 南東		20.8万〜21.9万円
91.53㎡ / 南東
6階16.5万〜17.3万円
72.11㎡ / 南東
7階16.1万〜16.9万円
72.11㎡ / 東		21.5万〜22.5万円
91.53㎡ / 南
8階11.8万〜12.4万円
52.65㎡ / 東		14.9万〜15.7万円
64.76㎡ / 南東
9階16.6万〜17.4万円
71.61㎡ / 南東
10階15万〜15.8万円
64.76㎡ / -
11階16.7万〜17.5万円
71.61㎡ / -		15.1万〜15.8万円
64.76㎡ / -
12階

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アルスクリオ藤沢の購入希望者情報

アルスクリオ藤沢の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜5,000万以内

    面積: 80㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜4,500万以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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アルスクリオ藤沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルスクリオ藤沢周辺の中古マンション

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シティポート藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩3分
藤沢市藤沢

2,790万〜3,980万円

65㎡〜96㎡
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クリオ藤沢1番館

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩5分
藤沢市藤沢

1,880万〜4,480万円

41㎡〜63㎡
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リベラージュ藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
藤沢市藤沢

NO IMAGE

藤沢朝日町マンション

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩7分
藤沢市朝日町

1,480万〜1,790万円

50㎡
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ヴェレーナブリエ湘南藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩5分
藤沢市藤沢

3,498万〜3,598万円

32㎡
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コムーネ湘南藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩5分
藤沢市藤沢

3,080万〜4,580万円

58㎡〜68㎡

アルスクリオ藤沢周辺の相場が近い中古マンション

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グランドメゾン藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩8分
藤沢市藤沢

2,580万〜5,180万円

52㎡〜77㎡
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ライオンズプラザ湘南藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
藤沢市藤沢

2,380万〜5,490万円

50㎡〜76㎡
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ライオンズマンション湘南辻堂第2

ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩17分
藤沢市辻堂6丁目

2,850万〜4,290万円

68㎡〜79㎡
NO IMAGE

レーベンハイム湘南辻堂

ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩11分
藤沢市辻堂神台2丁目

2,990万〜5,980万円

62㎡〜75㎡
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湘南タワーズ

湘南モノレール「湘南江の島駅」徒歩4分
藤沢市片瀬海岸1丁目

3,980万〜9,500万円

93㎡〜158㎡
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鎌倉メゾンドゥ雪ノ下

ＪＲ横須賀線「鎌倉駅」徒歩8分
鎌倉市雪ノ下1丁目

5,900万〜1億2,000万円

151㎡〜157㎡

アルスクリオ藤沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価61万円 〜 65万円です。

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