ソラシア湘南台リラクテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,270万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,270万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年12月18日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
757人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-29
- 交通
- 相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソラシア湘南台リラクテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソラシアショウナンダイリラクテラス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 湘南台2丁目8-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年4月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本住宅流通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市湘南台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能でアクセスは抜群です。六会日大前駅から徒歩25分、長後駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- すくすく保育園 (240 m)
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- どれみちゃいるど保育室 (320 m)
- ちびっこ保育園湘南台駅前園 (329 m)
- ときわぎ保育園分園 (344 m)
- 青木幼稚園 (372 m)
- ときわぎ保育園 (394 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソラシア湘南台リラクテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソラシア湘南台リラクテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,742万～4,599万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より36.8% 高い↑ 神奈川県の平均より38.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソラシア湘南台リラクテラスの相場
- ㎡単価
- 59.3万円
- 坪単価
- 196.3万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ソラシア湘南台リラクテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,280万円対前年同月比↑ | 4,070万〜4,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソラシア湘南台リラクテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜4,798万円です。専有面積は約63㎡〜約75㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,498万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,598万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,598万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,698万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約67万円 (約221万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソラシア湘南台リラクテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,812.2万円（60万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 4,436.1万円（61.5万円） |
ソラシア湘南台リラクテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,436.1万円（㎡単価61.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ソラシア湘南台リラクテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,150万円 | 59.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,854万円 | 60.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,381万円 | 59.2万円 |
| 10階〜11階 | 4,653.6万円 | 65.8万円 |
| 12階〜13階 | 4,410万円 | 62.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,030万円 | 57万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,323.4万円 | 61.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,579.6万円 | 63.3万円 |
| 西 | 4,226万円 | 60.6万円 |
ソラシア湘南台リラクテラスの売却のご相談
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ソラシア湘南台リラクテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソラシア湘南台リラクテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プランヴェール湘南台 | 2024年2月 | 6.2万円 | 1K | 6.2万円 | 6.2万円 |
| 東急ドエルアルス湘南台 | 2023年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズステーションプラザ湘南台 | 2023年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| エスタテラ湘南台マウンテンコート | 2020年10月 | 17.8万円 | 3SLDK | 17.8万円 | 35.6万円 |
| ナイスステージ湘南台 | 2020年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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