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プランヴェール湘南江ノ島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,780万 〜 6,070万円
7階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,780万円 〜 6,070万円7階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴119件2024年04月05日更新
家賃相場12万 〜 14.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％7階, 4LDK, 約93㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86

859人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目9-25
交通
  • 江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩3分
築年月
1999年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プランヴェール湘南江ノ島の販売中の中古物件

プランヴェール湘南江ノ島をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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プランヴェール湘南江ノ島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プランヴェール湘南江ノ島の基本情報

プランヴェール湘南江ノ島は、東京建物によって1999年07月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約100㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,680万～7,621万円、参考相場単価は62万円/㎡～76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プランヴェールショウナンエノシマ管理会社東京建物アメニティサポート
住所神奈川県 藤沢市 片瀬海岸1丁目9-25管理形態委託
郵便番号〒251-0035管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり239円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり338円
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円〜16,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプランヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の江ノ島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。湘南江の島駅から徒歩4分、片瀬江ノ島駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 横浜銀行片瀬支店 (202 m)
    • かながわ信用金庫片瀬支店 (353 m)
    • スリーエフ鎌倉腰越駅前 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 湘南信用金庫腰越支店 (581 m)
    • スリーエフ湘南江の島駅前 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
  • 公園5件
    • 洲鼻広場 (148 m)
    • 西浜公園 (334 m)
    • 第3号境川緑地 (364 m)
    • 片瀬山公園 (498 m)
    • 西方公園 (807 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 藤沢片瀬海岸1丁目店 (113 m)
    • ファミリーマート 松山湘南江ノ島店 (205 m)
    • ローソン 片瀬海岸店 (253 m)
    • ローソン 片瀬海岸一丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 片瀬江ノ島駅前店 (322 m)
    • ローソン 片瀬海岸二丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 藤沢片瀬5丁目店 (807 m)
  • スーパー2件
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 江の島店 (277 m)
    • フレッシュストアーYAOMINE (459 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立湘南白百合学園小学校 (173 m)
    • 鎌倉市立腰越小学校 (596 m)
    • 私立湘南白百合学園高校 (770 m)
    • 私立湘南白百合学園中学校 (780 m)
    • 藤沢市 どんぐり児童クラブ (873 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 藤沢市南消防署片瀬分遣所 (235 m)
    • 藤沢警察署 片瀬江の島交番 (345 m)
    • 藤沢市 片瀬公民館 (384 m)
    • 片瀬しおさいセンター (552 m)
    • 鎌倉警察署 腰越交番 (553 m)
    • こしごえ子どもの家腰越子ども会館 (564 m)
    • 鎌倉市役所 腰越子ども会館・子どもの家 (565 m)
  • 病院/医療10件
    • のぐち江ノ島クリニック (114 m)
    • 小野歯科医院 (126 m)
    • 江の島駅ビル歯科 (201 m)
    • 片瀬歯科医院 (216 m)
    • コタケ歯科医院 (228 m)
    • コタケ皮膚科医院 (228 m)
    • 佐川内科医院 (262 m)
    • いしい内科医院 (270 m)
    • 高橋内科クリニック (323 m)
    • むくなし歯科医院 (346 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • のびっこ園片瀬 (256 m)
    • 湘南白百合学園幼稚園 (297 m)
    • 鎌倉幼稚舎幼稚園 (530 m)
    • 鎌倉市立腰越保育園 (688 m)
    • 片瀬のぞみ幼稚園 (817 m)
    • 富士見保育園 (820 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プランヴェール湘南江ノ島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プランヴェール湘南江ノ島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,680万～7,621万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 76万円
坪単価
206万円 〜 251万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より37.5% 高い↑
神奈川県の平均より39.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
5,780万 〜 6,070万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 3035位
藤沢市
601棟中 101位
片瀬海岸
40棟中 20位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • プランヴェール湘南江ノ島の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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プランヴェール湘南江ノ島の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,770万〜6,060万円対前年同月比↑5,780万〜6,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プランヴェール湘南江ノ島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜8,750万円です。専有面積は約43㎡〜約100㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,340万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約72万円 (約240万円)西済
2024年3月3,340万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約72万円 (約240万円)西済
2024年2月3,340万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約72万円 (約240万円)西済
2024年1月3,340万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約72万円 (約240万円)西済
2023年12月3,340万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約72万円 (約240万円)西済

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プランヴェール湘南江ノ島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡14件3,333.6万円（74.9万円）
61〜70㎡13件3,775.4万円（56.6万円）
71〜80㎡17件5,507.8万円（78.4万円）
81〜90㎡16件5,260.6万円（61.5万円）
91〜100㎡68件5,084.5万円（54.5万円）
101㎡〜2件4,130万円（41.1万円）

プランヴェール湘南江ノ島の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,084.5万円（㎡単価54.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プランヴェール湘南江ノ島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,773.2万円55.9万円
4階〜6階4,916.3万円60.9万円
7階〜9階3,608.3万円54万円
10階〜12階5,121.2万円74.9万円
13階〜14階3,820万円55.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等7,888万円112.3万円
1LDK/1SLDK等4,540万円86万円
2LDK/2SLDK等4,029万円58.1万円
3LDK/3SLDK等5,210.6万円57.2万円
4LDK/4SLDK等4,825.5万円51.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,359.1万円61.2万円
東4,470万円63.6万円
西4,057.2万円61.7万円
北/北東/北西3,860万円56.8万円

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プランヴェール湘南江ノ島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 26.1万 〜 31.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.7万〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均 22.5万〜23.6万円
  • 3K〜3LDK平均 26.8万〜28.2万円
  • 4K〜4LDK平均 28.3万〜29.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月12.2万円1LDK40.19㎡24.4万円12.2万円1〜5-
2023年10月12.5万円1LDK40.19㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2023年9月12.5万円1LDK40.19㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2023年8月12.0万円1LDK40.19㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2023年7月12.0万円1LDK40.19㎡24.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プランヴェール湘南江ノ島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階29.8万〜31.3万円
100.44㎡ / 南西		27.6万〜29万円
93.23㎡ / 南西
2階13.3万〜13.9万円
45.13㎡ / 西		28.2万〜29.6万円
93.23㎡ / -		28.2万〜29.6万円
93.23㎡ / -
3階28.4万〜29.8万円
93.23㎡ / -
4階25.8万〜27.1万円
86.6㎡ / 西
5階25.7万〜27万円
83.64㎡ / -
6階21.1万〜22.2万円
70.24㎡ / 西
7階20.5万〜21.6万円
67.92㎡ / 西
8階21.3万〜22.4万円
67.92㎡ / 南西
9階
10階21.4万〜22.5万円
67.92㎡ / -
11階19.9万〜20.8万円
64.31㎡ / 西		21万〜22万円
67.92㎡ / 西
12階22.9万〜24万円
70.24㎡ / 南		21.8万〜22.9万円
70.24㎡ / 西
13階23万〜24.2万円
70.24㎡ / 南
14階

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プランヴェール湘南江ノ島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プランヴェール湘南江ノ島周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション片瀬海岸

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩3分
藤沢市片瀬海岸1丁目

2,000万〜4,498万円

60㎡〜74㎡
NO IMAGE

ライオンズタワー片瀬江ノ島

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩3分
藤沢市片瀬海岸1丁目

2,780万〜6,980万円

55㎡〜85㎡
NO IMAGE

ヴェレーナ湘南江ノ島

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩2分
藤沢市片瀬海岸1丁目

3,180万〜6,500万円

47㎡〜62㎡
NO IMAGE

ダイヤモンドスクエア片瀬江ノ島

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩2分
藤沢市片瀬海岸1丁目

2,680万〜5,790万円

62㎡〜81㎡
NO IMAGE

湘南グリーンハイツ

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩5分
藤沢市片瀬海岸1丁目

2,200万〜4,480万円

66㎡〜74㎡
NO IMAGE

シーサイド片瀬江ノ島

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩4分
藤沢市片瀬海岸1丁目

1,980万〜5,480万円

43㎡〜137㎡

プランヴェール湘南江ノ島周辺の相場が近い中古マンション

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アーバンスクエア藤沢鵠沼

江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩5分
藤沢市鵠沼石上1丁目

3,280万〜4,380万円

51㎡〜68㎡
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パークホームズ藤沢鵠沼

江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩7分
藤沢市鵠沼東

3,730万〜4,980万円

66㎡〜73㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション辻堂

ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩19分
藤沢市辻堂6丁目

1,550万〜3,299万円

51㎡〜68㎡
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モラーダ海老名ディアステージ

小田急小田原線「海老名駅」徒歩6分
海老名市中央1丁目

2,890万〜4,980万円

61㎡〜113㎡
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ヒューニティ茅ヶ崎

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩5分
茅ヶ崎市新栄町

2,750万〜4,280万円

54㎡〜72㎡
ライオンズステージ横濱グランガレリア

ライオンズステージ横濱グランガレリア

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩9分
横浜市戸塚区品濃町

3,880万〜7,200万円

81㎡〜107㎡

プランヴェール湘南江ノ島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した119件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価62万円 〜 76万円です。

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