ライオンズタワー片瀬江ノ島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
8階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 8階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 238件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 8階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
781人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目9-13
- 交通
- 江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズタワー片瀬江ノ島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズタワーカタセエノシマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸1丁目9-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 146戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の江ノ島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。湘南江の島駅から徒歩4分、片瀬江ノ島駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 横浜銀行片瀬支店 (276 m)
- かながわ信用金庫片瀬支店 (430 m)
- 湘南信用金庫腰越支店 (566 m)
- スリーエフ鎌倉腰越駅前 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- 公園5件
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- 片瀬山公園 (553 m)
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- セブンイレブン 藤沢片瀬海岸1丁目店 (40 m)
- ファミリーマート 松山湘南江ノ島店 (136 m)
- ローソン 片瀬海岸店 (186 m)
- ファミリーマート 片瀬江ノ島駅前店 (280 m)
- ローソン 片瀬海岸二丁目店 (358 m)
- ローソン 片瀬海岸一丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 藤沢片瀬5丁目店 (884 m)
- スーパー2件
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 江の島店 (283 m)
- フレッシュストアーYAOMINE (447 m)
- 学校/教育施設5件
- 私立湘南白百合学園小学校 (227 m)
- 鎌倉市立腰越小学校 (630 m)
- 私立湘南白百合学園高校 (837 m)
- 私立湘南白百合学園中学校 (847 m)
- 藤沢市 どんぐり児童クラブ (946 m)
- 公共施設/機関7件
- 藤沢警察署 片瀬江の島交番 (281 m)
- 藤沢市南消防署片瀬分遣所 (302 m)
- 藤沢市 片瀬公民館 (458 m)
- 鎌倉警察署 腰越交番 (535 m)
- こしごえ子どもの家腰越子ども会館 (607 m)
- 鎌倉市役所 腰越子ども会館・子どもの家 (608 m)
- 片瀬しおさいセンター (624 m)
- 病院/医療10件
- 片瀬歯科医院 (146 m)
- のぐち江ノ島クリニック (180 m)
- 小野歯科医院 (199 m)
- いしい内科医院 (253 m)
- 江の島駅ビル歯科 (264 m)
- コタケ歯科医院 (304 m)
- コタケ皮膚科医院 (304 m)
- 佐川内科医院 (333 m)
- 高橋内科クリニック (345 m)
- 訪問整体の片瀬江ノ島整体 (386 m)
- 幼稚園/保育園6件
- のびっこ園片瀬 (291 m)
- 湘南白百合学園幼稚園 (309 m)
- 鎌倉幼稚舎幼稚園 (542 m)
- 鎌倉市立腰越保育園 (706 m)
- 片瀬のぞみ幼稚園 (887 m)
- 富士見保育園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズタワー片瀬江ノ島の簡易査定
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定期的にライオンズタワー片瀬江ノ島の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズタワー片瀬江ノ島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,665万～5,505万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より11.6% 高い↑ 神奈川県の平均より13.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズタワー片瀬江ノ島の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.1万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズタワー片瀬江ノ島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,340万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズタワー片瀬江ノ島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜6,480万円です。専有面積は約55㎡〜約85㎡です。全部で238件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約300万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約325万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で238件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、216件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.8万円となっております。以前の期間と比較して＋59.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズタワー片瀬江ノ島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 196件 | 4,077.6万円（62.3万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 4,054.5万円（55.9万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 4,036.9万円（49.3万円） |
ライオンズタワー片瀬江ノ島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,077.6万円（㎡単価62.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズタワー片瀬江ノ島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,408.2万円 | 47.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,134.1万円 | 63.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,526万円 | 68.5万円 |
| 10階〜12階 | 4,248.6万円 | 65.5万円 |
| 13階〜15階 | 4,452.6万円 | 66.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,926.5万円 | 59.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,999.3万円 | 61.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,021.5万円 | 58万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,098.7万円 | 60万円 |
| 東 | 3,835.9万円 | 57.8万円 |
| 西 | 3,880万円 | 56.9万円 |
ライオンズタワー片瀬江ノ島の売却のご相談
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ライオンズタワー片瀬江ノ島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.86㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 67.86㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.86㎡ | 15.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.86㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.86㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズタワー片瀬江ノ島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.5万円 67.86㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 64.03㎡ / 南東 | 11.3万〜11.8万円 67.86㎡ / 南東 | |
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 81.9㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 10.5万〜11万円 64.03㎡ / 東 | 10.9万〜11.5万円 65.2㎡ / - | |
| 6階 | 10.8万〜11.4万円 64.03㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 72.54㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 67.86㎡ / - | ||
| 8階 | 11.1万〜11.7万円 65.2㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 11.7万〜12.2万円 67.86㎡ / 南東 | 11万〜11.6万円 64.03㎡ / 南東 | |
| 10階 | 11.1万〜11.6万円 64.03㎡ / 南東 | 11万〜11.6万円 64.03㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 64.03㎡ / 南東 |
| 11階 | 11.8万〜12.4万円 67.86㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 11.2万〜11.7万円 64.03㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 85.21㎡ / 南東 | |
| 13階 | 12.7万〜13.4万円 72.54㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 67.86㎡ / 南東 | |
| 14階 | 12.1万〜12.7万円 68.73㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 65.2㎡ / 南東 | |
| 15階 | 9.8万〜10.3万円 55.57㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 65.2㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 67.86㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
