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ライオンズタワー片瀬江ノ島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,410万 〜 5,680万円
8階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,410万円 〜 5,680万円8階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴247件2024年11月16日更新
家賃相場10.9万 〜 17万円
表面利回り2.9％ 〜 3.6％8階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98

855人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目9-13
交通
  • 江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩3分
築年月
1998年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズタワー片瀬江ノ島の販売中の中古物件

ライオンズタワー片瀬江ノ島をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズタワー片瀬江ノ島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズタワー片瀬江ノ島の基本情報

ライオンズタワー片瀬江ノ島は、大京によって1998年07月に竣工された総戸数146戸の15階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,544万～7,799万円、参考相場単価は82万円/㎡～91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズタワーカタセエノシマ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 藤沢市 片瀬海岸1丁目9-13管理形態委託
郵便番号〒251-0035管理員日勤
築年月1998年7月管理費1㎡あたり194円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜16,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の江ノ島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。湘南江の島駅から徒歩4分、片瀬江ノ島駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 横浜銀行片瀬支店 (276 m)
    • かながわ信用金庫片瀬支店 (430 m)
    • 湘南信用金庫腰越支店 (566 m)
    • スリーエフ鎌倉腰越駅前 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
  • 公園5件
    • 洲鼻広場 (87 m)
    • 西浜公園 (397 m)
    • 第3号境川緑地 (432 m)
    • 片瀬山公園 (553 m)
    • 西方公園 (869 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 藤沢片瀬海岸1丁目店 (40 m)
    • ファミリーマート 松山湘南江ノ島店 (136 m)
    • ローソン 片瀬海岸店 (186 m)
    • ファミリーマート 片瀬江ノ島駅前店 (280 m)
    • ローソン 片瀬海岸二丁目店 (358 m)
    • ローソン 片瀬海岸一丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 藤沢片瀬5丁目店 (884 m)
  • スーパー2件
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 江の島店 (283 m)
    • フレッシュストアーYAOMINE (447 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立湘南白百合学園小学校 (227 m)
    • 鎌倉市立腰越小学校 (630 m)
    • 私立湘南白百合学園高校 (837 m)
    • 私立湘南白百合学園中学校 (847 m)
    • 藤沢市 どんぐり児童クラブ (946 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 藤沢警察署 片瀬江の島交番 (281 m)
    • 藤沢市南消防署片瀬分遣所 (302 m)
    • 藤沢市 片瀬公民館 (458 m)
    • 鎌倉警察署 腰越交番 (535 m)
    • こしごえ子どもの家腰越子ども会館 (607 m)
    • 鎌倉市役所 腰越子ども会館・子どもの家 (608 m)
    • 片瀬しおさいセンター (624 m)
  • 病院/医療10件
    • 片瀬歯科医院 (146 m)
    • のぐち江ノ島クリニック (180 m)
    • 小野歯科医院 (199 m)
    • いしい内科医院 (253 m)
    • 江の島駅ビル歯科 (264 m)
    • コタケ歯科医院 (304 m)
    • コタケ皮膚科医院 (304 m)
    • 佐川内科医院 (333 m)
    • 高橋内科クリニック (345 m)
    • 訪問整体の片瀬江ノ島整体 (386 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • のびっこ園片瀬 (291 m)
    • 湘南白百合学園幼稚園 (309 m)
    • 鎌倉幼稚舎幼稚園 (542 m)
    • 鎌倉市立腰越保育園 (706 m)
    • 片瀬のぞみ幼稚園 (887 m)
    • 富士見保育園 (895 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズタワー片瀬江ノ島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズタワー片瀬江ノ島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,544万～7,799万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 91万円
坪単価
273万円 〜 303万円
前月との比較2024年9月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より82.3% 高い↑
神奈川県の平均より84.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,410万 〜 5,680万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 1043位
藤沢市
601棟中 38位
片瀬海岸
40棟中 9位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ライオンズタワー片瀬江ノ島の相場

    ㎡単価
    82.6万円
    坪単価
    273.1万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズタワー片瀬江ノ島の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,040万〜5,290万円対前年同月比↑5,410万〜5,680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズタワー片瀬江ノ島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜6,980万円です。専有面積は約55㎡〜約85㎡です。全部で247件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(247件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月6,298万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)南東済
2024年10月6,498万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南東-
2024年10月6,498万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南東-
2024年9月6,598万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約97万円 (約320万円)南東-
2024年9月6,698万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約98万円 (約325万円)南東-

会員登録すると、全部で247件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、216件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.8万円となっております。以前の期間と比較して＋59.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズタワー片瀬江ノ島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡196件4,077.6万円（62.3万円）
71〜80㎡22件4,054.5万円（55.9万円）
81〜90㎡29件4,036.9万円（49.3万円）

ライオンズタワー片瀬江ノ島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,077.6万円（㎡単価62.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズタワー片瀬江ノ島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,408.2万円47.2万円
4階〜6階4,134.1万円63.4万円
7階〜9階4,526万円68.5万円
10階〜12階4,248.6万円65.5万円
13階〜15階4,452.6万円66.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,926.5万円59.1万円
2LDK/2SLDK等3,999.3万円61.4万円
3LDK/3SLDK等4,021.5万円58万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,098.7万円60万円
東3,835.9万円57.8万円
西3,880万円56.9万円

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ライオンズタワー片瀬江ノ島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月15.5万円3LDK67.86㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2024年3月15.0万円3LDK67.86㎡15.0万円-6〜10-
2024年3月15.5万円3LDK67.86㎡15.5万円-6〜10-
2024年3月15.5万円3LDK67.86㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK67.86㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズタワー片瀬江ノ島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.6万〜15.4万円
67.86㎡ / 南東
2階14.2万〜14.9万円
64.03㎡ / 南東		15万〜15.8万円
67.86㎡ / 南東
3階18.2万〜19.1万円
81.9㎡ / 南東
4階
5階14万〜14.7万円
64.03㎡ / 東		14.6万〜15.3万円
65.2㎡ / -
6階14.5万〜15.2万円
64.03㎡ / 南東		16.4万〜17.2万円
72.54㎡ / 南東
7階15.3万〜16.1万円
67.86㎡ / -
8階14.4万〜15.2万円
65.2㎡ / 東
9階15.6万〜16.3万円
67.86㎡ / 南東		14.7万〜15.4万円
64.03㎡ / 南東
10階14.8万〜15.5万円
64.03㎡ / 南東		14.7万〜15.4万円
64.03㎡ / -		14.8万〜15.5万円
64.03㎡ / 南東
11階15.7万〜16.5万円
67.86㎡ / 南東
12階14.9万〜15.6万円
64.03㎡ / 南東		19.8万〜20.8万円
85.21㎡ / 南東
13階17万〜17.8万円
72.54㎡ / 南東		15.9万〜16.7万円
67.86㎡ / 南東
14階16.2万〜17万円
68.73㎡ / 南東		15.3万〜16.1万円
65.2㎡ / 南東
15階13.1万〜13.8万円
55.57㎡ / 南東		15.4万〜16.2万円
65.2㎡ / 南東		16万〜16.8万円
67.86㎡ / 南東

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ライオンズタワー片瀬江ノ島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズタワー片瀬江ノ島周辺の中古マンション

NO IMAGE

ヴェレーナ湘南江ノ島

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩2分
藤沢市片瀬海岸1丁目

3,180万〜6,500万円

47㎡〜62㎡
NO IMAGE

ベルジェンド片瀬海岸一丁目

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩4分
藤沢市片瀬海岸1丁目

3,180万〜5,380万円

58㎡〜74㎡
NO IMAGE

プランヴェール湘南江ノ島

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩3分
藤沢市片瀬海岸1丁目

3,280万〜8,750万円

43㎡〜100㎡
NO IMAGE

湘南グリーンハイツ

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩5分
藤沢市片瀬海岸1丁目

2,200万〜4,480万円

66㎡〜74㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション片瀬海岸

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩3分
藤沢市片瀬海岸1丁目

2,000万〜4,498万円

60㎡〜74㎡
NO IMAGE

グレーシア湘南江ノ島

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩4分
藤沢市片瀬海岸1丁目

2,050万〜9,380万円

31㎡〜90㎡

ライオンズタワー片瀬江ノ島周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸

小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」徒歩6分
藤沢市鵠沼海岸2丁目

2,990万〜8,480万円

59㎡〜84㎡
NO IMAGE

湘南江ノ島パークホームズシーサイドレジデンス

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩3分
藤沢市片瀬海岸2丁目

3,950万〜8,380万円

65㎡〜88㎡
NO IMAGE

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜

江ノ島電鉄「和田塚駅」徒歩5分
鎌倉市由比ガ浜4丁目

5,200万〜1億800万円

86㎡〜100㎡
NO IMAGE

シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート

江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩5分
藤沢市鵠沼橘1丁目

5,080万〜7,180万円

66㎡〜71㎡
ヴェレーナ戸塚グランガーデン

ヴェレーナ戸塚グランガーデン

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩10分
横浜市戸塚区吉田町

5,498万〜7,980万円

70㎡
NO IMAGE

コージーコート茅ヶ崎

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩4分
茅ヶ崎市共恵1丁目

4,680万〜5,420万円

63㎡

ライオンズタワー片瀬江ノ島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した247件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価82万円 〜 91万円です。

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