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グレーシア湘南江ノ島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,100万 〜 4,300万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,100万円 〜 4,300万円6階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴68件2023年06月09日更新
家賃相場9万 〜 15.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％6階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94

868人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目13
交通
  • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩4分
築年月
2014年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレーシア湘南江ノ島の販売中の中古物件

グレーシア湘南江ノ島をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グレーシア湘南江ノ島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グレーシア湘南江ノ島の基本情報

グレーシア湘南江ノ島は、相鉄不動産によって2014年07月に竣工された総戸数50戸の12階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約90㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,335万～7,959万円、参考相場単価は75万円/㎡～88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレーシアショウナンエノシマ管理会社相鉄リビングサポート
住所神奈川県 藤沢市 片瀬海岸1丁目13管理形態委託
郵便番号〒251-0035管理員日勤
築年月2014年7月管理費1㎡あたり274円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグレーシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の片瀬江ノ島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。江ノ島駅から徒歩5分、湘南江の島駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 横浜銀行片瀬支店 (373 m)
    • かながわ信用金庫片瀬支店 (517 m)
    • 湘南信用金庫腰越支店 (622 m)
    • スリーエフ鎌倉腰越駅前 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
  • 公園5件
    • 洲鼻広場 (28 m)
    • 西浜公園 (446 m)
    • 第3号境川緑地 (487 m)
    • 片瀬山公園 (656 m)
    • 西方公園 (905 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 片瀬海岸店 (84 m)
    • セブンイレブン 藤沢片瀬海岸1丁目店 (95 m)
    • ファミリーマート 松山湘南江ノ島店 (138 m)
    • ファミリーマート 片瀬江ノ島駅前店 (194 m)
    • ローソン 片瀬海岸二丁目店 (276 m)
    • ローソン 片瀬海岸一丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 藤沢片瀬5丁目店 (964 m)
  • スーパー2件
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 江の島店 (367 m)
    • フレッシュストアーYAOMINE (510 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立湘南白百合学園小学校 (273 m)
    • 鎌倉市立腰越小学校 (724 m)
    • 私立湘南白百合学園高校 (939 m)
    • 私立湘南白百合学園中学校 (948 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 藤沢警察署 片瀬江の島交番 (178 m)
    • 藤沢市南消防署片瀬分遣所 (403 m)
    • 藤沢市 片瀬公民館 (554 m)
    • 鎌倉警察署 腰越交番 (589 m)
    • 片瀬しおさいセンター (684 m)
    • こしごえ子どもの家腰越子ども会館 (706 m)
    • 鎌倉市役所 腰越子ども会館・子どもの家 (707 m)
    • 湘南海上保安署 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 片瀬歯科医院 (45 m)
    • いしい内科医院 (202 m)
    • のぐち江ノ島クリニック (281 m)
    • 小野歯科医院 (297 m)
    • 訪問整体の片瀬江ノ島整体 (319 m)
    • 江の島駅ビル歯科 (366 m)
    • コタケ歯科医院 (398 m)
    • コタケ皮膚科医院 (398 m)
    • 佐川内科医院 (432 m)
    • 高橋内科クリニック (436 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 湘南白百合学園幼稚園 (290 m)
    • のびっこ園片瀬 (389 m)
    • 鎌倉幼稚舎幼稚園 (623 m)
    • 鎌倉市立腰越保育園 (791 m)
    • 片瀬のぞみ幼稚園 (940 m)
    • 富士見保育園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレーシア湘南江ノ島の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレーシア湘南江ノ島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,335万～7,959万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 88万円
坪単価
249万円 〜 292万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より66.2% 高い↑
神奈川県の平均より68.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,300万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 1521位
藤沢市
601棟中 50位
片瀬海岸
40棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレーシア湘南江ノ島の相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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グレーシア湘南江ノ島の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,100万〜4,300万円対前年同月比↓4,100万〜4,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレーシア湘南江ノ島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜9,380万円です。専有面積は約31㎡〜約90㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,490万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約240万円)西-
2023年1月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)東-
2022年1月3,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)南東-
2021年12月3,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)南東-
2021年11月3,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)南東-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.44％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グレーシア湘南江ノ島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡6件2,341.7万円（75.4万円）
41〜50㎡28件3,458.6万円（76.3万円）
51〜60㎡26件4,193.5万円（74.3万円）
61〜70㎡6件5,046.7万円（78.8万円）
71〜80㎡7件6,447.1万円（82.7万円）
91〜100㎡26件9,380万円（103.3万円）

グレーシア湘南江ノ島の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,458.6万円（㎡単価76.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

グレーシア湘南江ノ島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,521.3万円74.4万円
4階〜6階4,402.5万円78.3万円
7階〜8階3,356.2万円75万円
9階〜10階4,680万円69.5万円
11階〜12階9,380万円103.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,400万円77.2万円
1LDK/1SLDK等5,527.6万円91.2万円
2LDK/2SLDK等5,349.3万円81.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,823万円84万円
東4,227.5万円82.8万円
西6,124.1万円89.1万円
北/北東/北西4,437.7万円80.6万円

グレーシア湘南江ノ島の売却のご相談

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グレーシア湘南江ノ島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円
物件の参考家賃6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 17.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月9.0万円1R31.07㎡9.0万円9.0万円1〜5東
2020年6月9.0万円1R31.07㎡9.0万円9.0万円1〜5東
2020年5月9.0万円1R31.07㎡9.0万円9.0万円1〜5東
2020年5月9.0万円1R31.07㎡9.0万円9.0万円1〜5東
2020年4月9.0万円1R31.07㎡9.0万円9.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシア湘南江ノ島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13.8万〜14.5万円
47.75㎡ / 南
3階12万〜12.6万円
42.12㎡ / -		16万〜16.9万円
56.46㎡ / -
4階17.9万〜18.8万円
62.44㎡ / 南西
5階11.8万〜12.4万円
42.12㎡ / 東		15.8万〜16.6万円
56.46㎡ / 西
6階15.9万〜16.7万円
56.46㎡ / 西
7階9万〜9.5万円
31.07㎡ / 南東		16万〜16.8万円
56.46㎡ / 西
8階16万〜16.9万円
56.46㎡ / 西
9階19.8万〜20.8万円
67.3㎡ / 南東
10階
11階
12階27.7万〜29.1万円
90.77㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グレーシア湘南江ノ島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グレーシア湘南江ノ島周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション湘南江ノ島

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩4分
藤沢市片瀬海岸1丁目

1,150万〜4,380万円

19㎡〜50㎡
NO IMAGE

ライフショア湘南江の島

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩4分
藤沢市片瀬海岸1丁目

1,680万〜5,480万円

40㎡〜70㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション片瀬江ノ島

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩3分
藤沢市片瀬海岸1丁目

1,880万〜8,490万円

34㎡〜78㎡
NO IMAGE

ベルジェンド片瀬海岸一丁目

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩4分
藤沢市片瀬海岸1丁目

3,180万〜5,380万円

58㎡〜74㎡
NO IMAGE

シルフィード湘南

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩5分
藤沢市片瀬海岸1丁目

2,180万〜5,180万円

62㎡〜85㎡
NO IMAGE

ライオンズタワー片瀬江ノ島

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩3分
藤沢市片瀬海岸1丁目

2,780万〜6,980万円

55㎡〜85㎡

グレーシア湘南江ノ島周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズ湘南江ノ島シーサイド

江ノ島電鉄「湘南海岸公園駅」徒歩10分
藤沢市片瀬海岸3丁目

3,700万〜9,480万円

66㎡〜90㎡
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グランフォート鎌倉山ノ内

ＪＲ横須賀線「北鎌倉駅」徒歩6分
鎌倉市山ノ内

4,380万〜1億2,000万円

75㎡〜163㎡
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パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ

江ノ島電鉄「長谷駅」徒歩11分
鎌倉市坂ノ下

3,390万〜7,980万円

74㎡〜125㎡
NO IMAGE

ラヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス

江ノ島電鉄「長谷駅」徒歩9分
鎌倉市坂ノ下

4,180万〜9,780万円

74㎡〜109㎡
NO IMAGE

プラウディア中央林間

東急田園都市線「中央林間駅」徒歩3分
大和市中央林間6丁目

3,400万〜9,790万円

65㎡〜83㎡
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リストレジデンス茅ヶ崎

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩3分
茅ヶ崎市幸町

3,980万〜7,100万円

55㎡〜66㎡

グレーシア湘南江ノ島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した68件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価75万円 〜 88万円です。

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