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ライフショア湘南江の島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,200万 〜 5,460万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,200万円 〜 5,460万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴40件2024年11月16日更新
家賃相場10万 〜 14.8万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93

863人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目11-21
交通
  • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩4分
築年月
1992年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライフショア湘南江の島の販売中の中古物件

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ライフショア湘南江の島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライフショア湘南江の島の基本情報

ライフショア湘南江の島は、日鉄ライフによって1992年08月に竣工された総戸数30戸の9階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約70㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,976万～5,364万円、参考相場単価は74万円/㎡～76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライフショアショウナンエノシマ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 藤沢市 片瀬海岸1丁目11-21管理形態委託
郵便番号〒251-0035管理員日勤
築年月1992年8月管理費1㎡あたり289円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり311円
階建9階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日鉄ライフバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の片瀬江ノ島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。江ノ島駅から徒歩5分、湘南江の島駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 横浜銀行片瀬支店 (415 m)
    • かながわ信用金庫片瀬支店 (567 m)
    • 湘南信用金庫腰越支店 (590 m)
    • スリーエフ鎌倉腰越駅前 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
  • 公園5件
    • 洲鼻広場 (92 m)
    • 西浜公園 (509 m)
    • 第3号境川緑地 (549 m)
    • 片瀬山公園 (677 m)
    • 西方公園 (970 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 片瀬海岸店 (82 m)
    • ファミリーマート 松山湘南江ノ島店 (102 m)
    • セブンイレブン 藤沢片瀬海岸1丁目店 (113 m)
    • ファミリーマート 片瀬江ノ島駅前店 (224 m)
    • ローソン 片瀬海岸二丁目店 (306 m)
    • ローソン 片瀬海岸一丁目店 (520 m)
  • スーパー2件
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 江の島店 (361 m)
    • フレッシュストアーYAOMINE (483 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立湘南白百合学園小学校 (336 m)
    • 鎌倉市立腰越小学校 (726 m)
    • 私立湘南白百合学園高校 (970 m)
    • 私立湘南白百合学園中学校 (980 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 藤沢警察署 片瀬江の島交番 (169 m)
    • 藤沢市南消防署片瀬分遣所 (437 m)
    • 鎌倉警察署 腰越交番 (556 m)
    • 藤沢市 片瀬公民館 (597 m)
    • こしごえ子どもの家腰越子ども会館 (716 m)
    • 鎌倉市役所 腰越子ども会館・子どもの家 (717 m)
    • 片瀬しおさいセンター (746 m)
    • 湘南海上保安署 (911 m)
    • 藤沢警察署 江の島駐在所 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 片瀬歯科医院 (54 m)
    • いしい内科医院 (256 m)
    • のぐち江ノ島クリニック (316 m)
    • 小野歯科医院 (337 m)
    • 訪問整体の片瀬江ノ島整体 (361 m)
    • 江の島駅ビル歯科 (398 m)
    • 高橋内科クリニック (437 m)
    • コタケ歯科医院 (443 m)
    • コタケ皮膚科医院 (443 m)
    • 佐川内科医院 (470 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 湘南白百合学園幼稚園 (351 m)
    • のびっこ園片瀬 (400 m)
    • 鎌倉幼稚舎幼稚園 (611 m)
    • 鎌倉市立腰越保育園 (780 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライフショア湘南江の島の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライフショア湘南江の島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,976万～5,364万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 76万円
坪単価
245万円 〜 253万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より64.1% 高い↑
神奈川県の平均より66.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,200万 〜 5,460万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 1590位
藤沢市
601棟中 53位
片瀬海岸
40棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライフショア湘南江の島の相場

    ㎡単価
    74.3万円
    坪単価
    245.9万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ライフショア湘南江の島の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,350万〜5,610万円対前年同月比↑5,200万〜5,460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライフショア湘南江の島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜5,480万円です。専有面積は約40㎡〜約70㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月5,080万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)南東-
2024年10月5,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)南東-
2024年9月5,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)南東-
2024年9月5,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)南東-
2024年8月5,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.27％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.1万円となっております。以前の期間と比較して＋103.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライフショア湘南江の島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡13件2,448.5万円（58.3万円）
51〜60㎡7件1,988.6万円（38.3万円）
71〜80㎡16件2,730.8万円（38.7万円）

ライフショア湘南江の島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,730.8万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライフショア湘南江の島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,227.5万円39万円
3階〜4階2,449.5万円43.3万円
5階〜6階1,730万円33.3万円
7階〜9階1,930万円42.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,258.3万円79.7万円
1LDK/1SLDK等2,138.4万円47万円
2LDK/2SLDK等2,709.5万円38.4万円
3LDK/3SLDK等2,822.5万円39.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,243.5万円38.4万円
北/北東/北西3,258.3万円79.7万円

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ライフショア湘南江の島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.0万円1LDK40.87㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年4月14.8万円2LDK51.9㎡29.6万円14.8万円6〜10南
2017年4月14.8万円2LDK63.97㎡29.6万円14.8万円6〜10-
2014年9月10.8万円2LDK48.64㎡10.8万円10.8万円6〜10南西
2014年9月10.8万円1SLDK51.9㎡10.8万円10.8万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフショア湘南江の島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万〜11万円
43.66㎡ / 南東		16.9万〜17.8万円
70.72㎡ / 南東
3階12.5万〜13.1万円
51.9㎡ / 南西		17万〜17.9万円
70.63㎡ / 南東		17万〜17.9万円
70.63㎡ / 南東
4階9.3万〜9.8万円
40.87㎡ / 北西
5階
6階12.7万〜13.3万円
51.9㎡ / 南西		11.9万〜12.5万円
48.64㎡ / 南西
7階15.6万〜16.4万円
63.97㎡ / -
8階
9階11.3万〜11.8万円
45.5㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライフショア湘南江の島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライフショア湘南江の島周辺の中古マンション

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シルフィード湘南

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩5分
藤沢市片瀬海岸1丁目

2,180万〜5,180万円

62㎡〜85㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション湘南江ノ島

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩4分
藤沢市片瀬海岸1丁目

1,150万〜4,380万円

19㎡〜50㎡
NO IMAGE

シルフィードタワー

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩5分
藤沢市片瀬海岸1丁目

4,000万〜7,980万円

66㎡〜70㎡
NO IMAGE

グレーシア湘南江ノ島

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩4分
藤沢市片瀬海岸1丁目

2,050万〜9,380万円

31㎡〜90㎡
NO IMAGE

ヴィルヌーブ片瀬江ノ島

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩5分
藤沢市片瀬海岸1丁目

4,180万〜9,480万円

57㎡〜83㎡
NO IMAGE

ルックハイツ江ノ島

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩4分
藤沢市片瀬海岸1丁目

1,600万〜4,998万円

52㎡〜86㎡

ライフショア湘南江の島周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズ湘南江ノ島シーサイド

江ノ島電鉄「湘南海岸公園駅」徒歩10分
藤沢市片瀬海岸3丁目

3,700万〜9,480万円

66㎡〜90㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス湘南台アネックス

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩3分
藤沢市湘南台2丁目

2,500万〜4,190万円

56㎡〜84㎡
NO IMAGE

ラヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス

江ノ島電鉄「長谷駅」徒歩9分
鎌倉市坂ノ下

4,180万〜9,780万円

74㎡〜109㎡
NO IMAGE

グレーシア湘南江ノ島

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩4分
藤沢市片瀬海岸1丁目

2,050万〜9,380万円

31㎡〜90㎡
NO IMAGE

ヴェレーナ湘南江ノ島

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩2分
藤沢市片瀬海岸1丁目

3,180万〜6,500万円

47㎡〜62㎡
NO IMAGE

リストレジデンス茅ヶ崎

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩3分
茅ヶ崎市幸町

3,980万〜7,100万円

55㎡〜66㎡

ライフショア湘南江の島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価74万円 〜 76万円です。

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