ラムズヒル湘南石名坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
2階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
1111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市稲荷1丁目1-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラムズヒル湘南石名坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラムズヒルショウナンイシナザカ | 管理会社 | クラシテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 稲荷1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0862 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり293円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンユー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 桜井工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市稲荷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢本町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。善行駅から徒歩24分、藤沢駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート湘南薬品ホンマチ薬局 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- 公園2件
- 柏山公園 (369 m)
- 伊勢山緑地 (375 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 藤沢稲荷店 (266 m)
- セブンイレブン 本藤沢2丁目店 (361 m)
- ローソン 藤沢鵠沼神明四丁目店 (396 m)
- ローソン・スリーエフ 藤沢羽鳥中学校前店 (669 m)
- セブンイレブン 藤沢4丁目店 (760 m)
- ポプラMQ藤沢店 (805 m)
- セブンイレブン 鵠沼神明店 (839 m)
- ファミリーマート 羽鳥五丁目店 (935 m)
- スーパー2件
- スーパーセンタートライアル 藤沢羽鳥店 (357 m)
- YAMAKA(ヤマカ) 本町店 (873 m)
- 学校/教育施設9件
- 藤沢市立羽鳥中学校 (644 m)
- 藤沢市立第一中学校 (644 m)
- 藤沢市立明治小学校 (684 m)
- 藤沢市 芝の子児童クラブ (709 m)
- 神奈川県立湘南高校 (765 m)
- 藤沢市 小羊児童クラブ (837 m)
- 藤沢市 さくら児童クラブ (954 m)
- 私立聖園女学院中学校 (963 m)
- 藤沢市 麦の子児童クラブ (981 m)
- 公共施設/機関1件
- 藤沢市役所 老人福祉センター やすらぎ荘 (689 m)
- 病院/医療10件
- なかやま整骨院 (233 m)
- はっぴぃタウン (299 m)
- 湘南食サポート歯科 (368 m)
- 北村歯科医院 (537 m)
- グランダ本藤沢 (595 m)
- わかきkids’クリニック (595 m)
- はしば泌尿器科皮フ科クリニック (596 m)
- 藤沢本町ファミリークリニック (597 m)
- 牧野クリニック (600 m)
- 仲野整形外科 (607 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 藤沢市明治保育園 (606 m)
- 幼児教室ひまわり園 (741 m)
- にじいろ保育園鵠沼神明 (761 m)
- 湘南児童福祉会 (881 m)
- 神明保育園 (894 m)
- 明治学園羽鳥幼稚舎 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラムズヒル湘南石名坂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラムズヒル湘南石名坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,737万～1,840万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より28.5% 低い↓ 神奈川県の平均より27.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラムズヒル湘南石名坂の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.5万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ラムズヒル湘南石名坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,770万円対前年同月比↑ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラムズヒル湘南石名坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜4,650万円です。専有面積は約56㎡〜約59㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラムズヒル湘南石名坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 92件 | 1,515.8万円（26.7万円） |
ラムズヒル湘南石名坂の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,515.8万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ラムズヒル湘南石名坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,577.5万円 | 28.1万円 |
| 2階 | 1,371.3万円 | 24万円 |
| 3階 | 1,489.4万円 | 26.5万円 |
| 4階 | 1,656.7万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,845.4万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,366.1万円 | 24万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,548.5万円 | 27.2万円 |
ラムズヒル湘南石名坂の売却のご相談
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ラムズヒル湘南石名坂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラムズヒル湘南石名坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス藤沢本町 | 2020年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| マイキャッスル湘南藤沢 | 2017年3月 | 17.0万円 | 4LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| クオス藤沢 | 2017年2月 | 13.0万円 | 4LDK | - | - |
| ミオカステーロ藤沢本町 | 2016年7月 | 11.0万円 | 2SLDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ヴィラヴェール藤沢 | 2016年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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