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鵠沼ハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,250万円
1階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,250万円1階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴3件2021年03月05日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.19

883人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-35
交通
  • 小田急江ノ島線「本鵠沼駅」徒歩21分
築年月
1980年12月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

鵠沼ハウスの販売中の中古物件

鵠沼ハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

鵠沼ハウスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

鵠沼ハウスの基本情報

鵠沼ハウスは、東神開発によって1980年12月に竣工された総戸数15戸の2階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡～約93㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,095万～2,410万円、参考相場単価は24万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クゲヌマハウス管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 藤沢市 辻堂太平台2丁目1-35管理形態委託
郵便番号〒251-0044管理員日勤
築年月1980年12月管理費1㎡あたり184円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建2階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東神開発バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の本鵠沼駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。鵠沼海岸駅から徒歩22分、辻堂駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • スリーエフ鵠沼海岸 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 辻堂太平台店 共同出張所 (395 m)
    • 東京スター銀行ATM スズキヤ鵠沼店 (733 m)
    • 静岡中央銀行湘南モールフィル出張所 (915 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南モールフィル内出張所(ATM) (940 m)
    • JAさがみ辻堂支店 (942 m)
  • 公園4件
    • 第4号引地川緑地 (398 m)
    • 長久保公園 (480 m)
    • 八部公園 (743 m)
    • 鵠沼運動公園 (744 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 藤沢辻堂太平台2丁目店 (332 m)
    • ローソン 辻堂東海岸店 (616 m)
    • ローソン 鵠沼海岸七丁目店 (749 m)
    • ファミリーマート 辻堂新町三丁目店 (780 m)
    • ファミリーマート 湘南東海岸店 (888 m)
    • ファミリーマート 鵠沼海岸七丁目店 (910 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 辻堂店 (262 m)
    • ヨークマート 辻堂太平台店 (388 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ鵠沼店 (693 m)
    • スズキヤ 鵠沼店 (702 m)
    • わくわく広場 湘南モールフィル店 (885 m)
    • 三和 湘南モールフィル店 (902 m)
  • 学校/教育施設7件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 湘南T-SITE (448 m)
    • 学研ココファン・キッズFujisawaSST(藤沢SST) (624 m)
    • 藤沢市 辻堂児童館・つじどうむ (651 m)
    • 藤沢市 つばさ児童クラブ (651 m)
    • 藤沢市立辻堂小学校 (714 m)
    • 藤沢市立八松小学校 (836 m)
    • 藤沢市 竹の子児童クラブ (963 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 藤沢市役所 太陽の家心身障がい者福祉センター (509 m)
    • 南消防署苅田出張所 (786 m)
    • 藤沢市役所 鵠沼子供の家・鵠っ子とりで (820 m)
    • 藤沢市役所 辻堂市民センター (880 m)
    • 藤沢市 辻堂公民館 (880 m)
    • 南消防署辻堂出張所 (905 m)
    • 藤沢市役所 老人福祉センター 湘南なぎさ荘 (925 m)
    • 藤沢市役所 八松子供の家・まつぼっくり (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻堂太平台歯科 (76 m)
    • うさみ接骨院 (152 m)
    • 杉山内科クリニック (179 m)
    • 辻堂太平台クリニック (224 m)
    • 元町歯科 (226 m)
    • 坂本眼科湘南クリニック (241 m)
    • 学研ココファンリビング辻堂太平台 (448 m)
    • GARDENWISDOMスポーツ整骨院 (454 m)
    • 森整形外科医院 (558 m)
    • さいとう内科小児科クリニック (574 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 辻堂二葉幼稚園 (442 m)
    • 二葉保育園 (455 m)
    • ココファン・ナーサリー藤沢SST (626 m)
    • ニチイキッズ湘南鵠沼保育園 (743 m)
    • International preschool mush-ROOM (773 m)
    • ニチイキッズ本鵠沼保育園 (780 m)
    • 聖マルコ幼稚園 (895 m)
    • 高山保育園 (964 m)
    • 藤沢市立鵠沼保育園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

鵠沼ハウスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

鵠沼ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,095万～2,410万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
80万円 〜 85万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較藤沢市の平均より46.3% 低い↓
神奈川県の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 12933位
藤沢市
601棟中 534位
辻堂太平台
8棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 鵠沼ハウスの相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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鵠沼ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

1階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比↓2,140万〜2,250万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鵠沼ハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,380万円です。専有面積は約86㎡〜約93㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,380万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約83万円)--
2021年1月2,380万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約83万円)--
2018年11月2,280万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.23％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して-19.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して-3.85％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

鵠沼ハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡2件2,230万円（25.8万円）
91〜100㎡4件2,465万円（26.6万円）

鵠沼ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,465万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

鵠沼ハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,545.7万円28.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,230万円25.8万円
3LDK/3SLDK等2,672万円29.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,715万円30.9万円

鵠沼ハウスの売却のご相談

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鵠沼ハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

鵠沼ハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴィラウィスタリア2024年4月10.0万円2LDK20.0万円10.0万円
フジビュー太平台2023年12月8.5万円2DK8.5万円-
藤沢太平台ハイツ2023年3月8.9万円3LDK17.8万円-
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート2020年9月12.8万円4LDK12.8万円12.8万円
松濤ハイツ(藤沢市)2017年3月6.5万円2LDK13.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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鵠沼ハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

鵠沼ハウス周辺の中古マンション

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松濤ハイツ(藤沢市)

小田急江ノ島線「本鵠沼駅」徒歩21分
藤沢市辻堂太平台2丁目

580万〜1,898万円

48㎡〜52㎡
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フジビュー太平台

ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩18分
藤沢市辻堂太平台2丁目

500万〜1,080万円

47㎡〜52㎡
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パストラルハイム湘南太平台1

ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩18分
藤沢市辻堂太平台2丁目

2,650万〜5,490万円

82㎡〜164㎡
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ヴィラウィスタリア

ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩19分
藤沢市辻堂太平台1丁目

1,000万〜3,280万円

48㎡〜80㎡
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藤沢太平台ハイツ

小田急江ノ島線「本鵠沼駅」徒歩20分
藤沢市辻堂太平台2丁目

1,340万〜2,880万円

65㎡〜78㎡
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ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート

小田急江ノ島線「本鵠沼駅」徒歩18分
藤沢市辻堂太平台2丁目

2,100万〜5,800万円

55㎡〜97㎡

鵠沼ハウス周辺の相場が近い中古マンション

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グランドメゾン大和

小田急江ノ島線「大和駅」徒歩21分
大和市深見西4丁目

750万〜2,090万円

60㎡〜82㎡
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ライオンズプラザ桜ヶ丘駅前

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩2分
大和市福田

350万〜1,480万円

15㎡〜51㎡
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クリオ茅ヶ崎2番館

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩15分
茅ヶ崎市東海岸南1丁目

73㎡〜77㎡
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茅ヶ崎海岸松が丘ハイツ

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩26分
茅ヶ崎市松が丘2丁目

1,250万〜4,480万円

58㎡〜74㎡
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ニックハイム保土ヶ谷第3

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩25分
横浜市戸塚区平戸3丁目

980万〜1,990万円

59㎡〜65㎡
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ヴェラハイツ長後

小田急江ノ島線「長後駅」徒歩24分
綾瀬市上土棚南2丁目

400万〜1,299万円

40㎡〜85㎡

鵠沼ハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した3件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価24万円 〜 25万円です。

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