パークホームズ鎌倉岩瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,020万 〜 5,270万円
4階、3SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,020万円 〜 5,270万円 | 4階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年10月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩12分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パークホームズ鎌倉岩瀬の販売中の中古物件
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パークホームズ鎌倉岩瀬の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークホームズ鎌倉岩瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズカマクライワセ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 岩瀬1丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店、三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大船駅で徒歩12分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。富士見町駅から徒歩25分、本郷台駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 大船一丁目店 (710 m)
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- 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園 (732 m)
- 鎌倉市立大船保育園 (820 m)
- 大船カトリック幼稚園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ鎌倉岩瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ鎌倉岩瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,370万～6,405万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より17.3% 高い↑ 神奈川県の平均より35.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 5,020万 〜 5,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークホームズ鎌倉岩瀬の相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.6万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ鎌倉岩瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,020万〜5,270万円対前年同月比↑ | 5,020万〜5,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ鎌倉岩瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜7,480万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177万円となっております。以前の期間と比較して＋2.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ鎌倉岩瀬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 22件 | 5,497.2万円（66.3万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 6,902万円（72.7万円） |
パークホームズ鎌倉岩瀬の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,497.2万円（㎡単価66.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パークホームズ鎌倉岩瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,335万円 | 50.6万円 |
| 3階〜4階 | 5,885.6万円 | 71.6万円 |
| 5階 | 4,078.9万円 | 51.4万円 |
| 6階 | 3,787.5万円 | 50.5万円 |
| 7階 | 6,902万円 | 72.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,575万円 | 56.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,296.5万円 | 62.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,882.7万円 | 67.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,327.8万円 | 62.7万円 |
| 東 | 4,010万円 | 50.1万円 |
パークホームズ鎌倉岩瀬の売却のご相談
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パークホームズ鎌倉岩瀬の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ鎌倉岩瀬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴェール鎌倉岩瀬 | 2024年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンス | 2024年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| プラウド鎌倉岩瀬 | 2020年8月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| アイディーコート鎌倉岩瀬 | 2017年4月 | 13.2万円 | 3LDK | 26.4万円 | 13.2万円 |
| アリュール鎌倉岩瀬 | 2016年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ鎌倉岩瀬の購入希望者情報
パークホームズ鎌倉岩瀬の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 3,500万以上〜5,000万以内
面積: 70㎡以上〜90㎡以内
間取り:3K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ鎌倉岩瀬へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パークホームズ鎌倉岩瀬周辺の中古マンション
パークホームズ鎌倉岩瀬周辺の相場が近い中古マンション
パークホームズ鎌倉岩瀬の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価60万円 〜 67万円です。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
