藤和シティホームズ鎌倉腰越
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2017年06月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市腰越3丁目15-19
- 交通
- 湘南モノレール「湘南江の島駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ鎌倉腰越の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズカマクラコシゴエ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 腰越3丁目15-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒248-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市腰越3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は湘南モノレールの湘南江の島駅で徒歩5分、アクセス良好です。江ノ島駅から徒歩5分、腰越駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 湘南信用金庫腰越支店 (260 m)
- 横浜銀行片瀬支店 (342 m)
- かながわ信用金庫片瀬支店 (486 m)
- スリーエフ鎌倉腰越駅前 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- 公園5件
- 片瀬山公園 (319 m)
- 洲鼻広場 (460 m)
- 西浜公園 (622 m)
- 第3号境川緑地 (627 m)
- 西鎌倉すずめ公園 (964 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 松山湘南江ノ島店 (361 m)
- セブンイレブン 藤沢片瀬海岸1丁目店 (369 m)
- ローソン 片瀬海岸一丁目店 (474 m)
- ローソン 片瀬海岸店 (534 m)
- ファミリーマート 片瀬江ノ島駅前店 (655 m)
- ローソン 片瀬海岸二丁目店 (735 m)
- セブンイレブン 藤沢片瀬5丁目店 (896 m)
- スーパー2件
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 江の島店 (96 m)
- フレッシュストアーYAOMINE (152 m)
- 学校/教育施設5件
- 鎌倉市立腰越小学校 (278 m)
- 私立湘南白百合学園小学校 (512 m)
- 私立湘南白百合学園高校 (639 m)
- 私立湘南白百合学園中学校 (646 m)
- 鎌倉市立腰越中学校 (696 m)
- 公共施設/機関8件
- 鎌倉警察署 腰越交番 (247 m)
- 藤沢市南消防署片瀬分遣所 (290 m)
- こしごえ子どもの家腰越子ども会館 (292 m)
- 鎌倉市役所 腰越子ども会館・子どもの家 (293 m)
- 藤沢市 片瀬公民館 (437 m)
- 藤沢警察署 片瀬江の島交番 (625 m)
- 鎌倉消防署腰越出張所 (673 m)
- 片瀬しおさいセンター (762 m)
- 病院/医療10件
- 高橋内科クリニック (60 m)
- イザカマクラ訪問介護サービス (84 m)
- 江の島駅ビル歯科 (270 m)
- 堀田歯科医院 (293 m)
- のぐち江ノ島クリニック (300 m)
- はまりゅう整骨院 (321 m)
- 小野歯科医院 (324 m)
- 佐川内科医院 (331 m)
- エルダーホームケア西鎌倉 (343 m)
- コタケ歯科医院 (378 m)
- 幼稚園/保育園6件
- のびっこ園片瀬 (138 m)
- 鎌倉幼稚舎幼稚園 (164 m)
- 鎌倉市立腰越保育園 (328 m)
- 湘南白百合学園幼稚園 (662 m)
- 富士見保育園 (963 m)
- モンタナ学園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ鎌倉腰越の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ鎌倉腰越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,617万～3,309万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より12.7% 低い↓ 神奈川県の平均より1.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ鎌倉腰越の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.5万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ鎌倉腰越の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ鎌倉腰越の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,890万円です。専有面積は約62㎡〜約78㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ鎌倉腰越の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,692.5万円（43.3万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,152.5万円（28.1万円） |
藤和シティホームズ鎌倉腰越の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,692.5万円（㎡単価43.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和シティホームズ鎌倉腰越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,135万円 | 27.2万円 |
| 2階 | 2,060万円 | 26.6万円 |
| 3階 | 2,100万円 | 29.2万円 |
| 4階 | 2,692.5万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,692.5万円 | 43.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,092万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,642.5万円 | 40.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,000万円 | 27.2万円 |
藤和シティホームズ鎌倉腰越の売却のご相談
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藤和シティホームズ鎌倉腰越の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ鎌倉腰越には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 江ノ島ビーチハウス | 2023年8月 | 6.0万円 | 1DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| コンフォートパレス西鎌倉 | 2021年2月 | 20.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| ライオンズマンション鎌倉 | 2020年10月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| ガーデンハイツ鎌倉高校前 | 2020年10月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| ヴァンヴェール鎌倉 | 2014年9月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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