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藤和シティホームズ鎌倉腰越

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,610万 〜 3,790万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,610万円 〜 3,790万円2階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴13件2017年06月05日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

333人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県鎌倉市腰越3丁目15-19
交通
  • 湘南モノレール「湘南江の島駅」徒歩5分
築年月
1996年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ鎌倉腰越の販売中の中古物件

藤和シティホームズ鎌倉腰越をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

藤和シティホームズ鎌倉腰越の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

藤和シティホームズ鎌倉腰越の基本情報

藤和シティホームズ鎌倉腰越は、藤和不動産によって1996年02月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約78㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,208万～4,055万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズカマクラコシゴエ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 鎌倉市 腰越3丁目15-19管理形態委託
郵便番号〒248-0033管理員巡回
築年月1996年2月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県鎌倉市腰越3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は湘南モノレールの湘南江の島駅で徒歩5分、アクセス良好です。江ノ島駅から徒歩5分、腰越駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 湘南信用金庫腰越支店 (260 m)
    • 横浜銀行片瀬支店 (342 m)
    • かながわ信用金庫片瀬支店 (486 m)
    • スリーエフ鎌倉腰越駅前 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
  • 公園5件
    • 片瀬山公園 (319 m)
    • 洲鼻広場 (460 m)
    • 西浜公園 (622 m)
    • 第3号境川緑地 (627 m)
    • 西鎌倉すずめ公園 (964 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 松山湘南江ノ島店 (361 m)
    • セブンイレブン 藤沢片瀬海岸1丁目店 (369 m)
    • ローソン 片瀬海岸一丁目店 (474 m)
    • ローソン 片瀬海岸店 (534 m)
    • ファミリーマート 片瀬江ノ島駅前店 (655 m)
    • ローソン 片瀬海岸二丁目店 (735 m)
    • セブンイレブン 藤沢片瀬5丁目店 (896 m)
  • スーパー2件
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 江の島店 (96 m)
    • フレッシュストアーYAOMINE (152 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 鎌倉市立腰越小学校 (278 m)
    • 私立湘南白百合学園小学校 (512 m)
    • 私立湘南白百合学園高校 (639 m)
    • 私立湘南白百合学園中学校 (646 m)
    • 鎌倉市立腰越中学校 (696 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 鎌倉警察署 腰越交番 (247 m)
    • 藤沢市南消防署片瀬分遣所 (290 m)
    • こしごえ子どもの家腰越子ども会館 (292 m)
    • 鎌倉市役所 腰越子ども会館・子どもの家 (293 m)
    • 藤沢市 片瀬公民館 (437 m)
    • 藤沢警察署 片瀬江の島交番 (625 m)
    • 鎌倉消防署腰越出張所 (673 m)
    • 片瀬しおさいセンター (762 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋内科クリニック (60 m)
    • イザカマクラ訪問介護サービス (84 m)
    • 江の島駅ビル歯科 (270 m)
    • 堀田歯科医院 (293 m)
    • のぐち江ノ島クリニック (300 m)
    • はまりゅう整骨院 (321 m)
    • 小野歯科医院 (324 m)
    • 佐川内科医院 (331 m)
    • エルダーホームケア西鎌倉 (343 m)
    • コタケ歯科医院 (378 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • のびっこ園片瀬 (138 m)
    • 鎌倉幼稚舎幼稚園 (164 m)
    • 鎌倉市立腰越保育園 (328 m)
    • 湘南白百合学園幼稚園 (662 m)
    • 富士見保育園 (963 m)
    • モンタナ学園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ鎌倉腰越の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ鎌倉腰越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,208万～4,055万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較鎌倉市の平均と同じ相場単価です
神奈川県の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,790万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 5125位
鎌倉市
213棟中 93位
腰越
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ鎌倉腰越の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171万円

  • 鎌倉市の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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藤和シティホームズ鎌倉腰越の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,280万〜3,440万円対前年同月比↓3,610万〜3,790万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ鎌倉腰越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,890万円です。専有面積は約62㎡〜約78㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,890万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南西-
2017年4月2,890万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南西-
2017年3月2,890万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南西-
2017年2月2,890万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南西-
2017年1月2,890万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南西-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティホームズ鎌倉腰越の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件2,692.5万円（43.3万円）
71〜80㎡8件2,152.5万円（28.1万円）

藤和シティホームズ鎌倉腰越の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,692.5万円（㎡単価43.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

藤和シティホームズ鎌倉腰越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,135万円27.2万円
2階2,060万円26.6万円
3階2,100万円29.2万円
4階2,692.5万円43.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,692.5万円43.3万円
3LDK/3SLDK等2,092万円27.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,642.5万円40.5万円
北/北東/北西2,000万円27.2万円

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藤和シティホームズ鎌倉腰越の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

藤和シティホームズ鎌倉腰越には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション鎌倉2024年6月15.0万円2LDK30.0万円15.0万円
江ノ島ビーチハウス2023年8月6.0万円1DK6.0万円6.0万円
コンフォートパレス西鎌倉2021年2月20.0万円4LDK20.0万円20.0万円
ガーデンハイツ鎌倉高校前2020年10月11.8万円3LDK11.8万円11.8万円
ヴァンヴェール鎌倉2014年9月15.0万円4LDK30.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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藤和シティホームズ鎌倉腰越へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

藤和シティホームズ鎌倉腰越周辺の中古マンション

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スカーラヒルズ鎌倉

湘南モノレール「目白山下駅」徒歩5分
鎌倉市腰越5丁目

2,680万〜6,280万円

77㎡〜122㎡
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ライオンズマンション鎌倉

江ノ島電鉄「腰越駅」徒歩5分
鎌倉市腰越3丁目

1,780万〜5,300万円

64㎡〜77㎡
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江ノ島ビーチハウス

江ノ島電鉄「腰越駅」徒歩6分
鎌倉市腰越3丁目

1,298万〜2,100万円

35㎡〜62㎡
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江の島マンション

江ノ島電鉄「腰越駅」徒歩6分
鎌倉市腰越3丁目

990万〜1,485万円

34㎡〜43㎡
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ヴァンヴェール鎌倉

湘南モノレール「目白山下駅」徒歩6分
鎌倉市腰越5丁目

2,480万〜4,800万円

81㎡〜122㎡
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コーポラス日坂

江ノ島電鉄「腰越駅」徒歩10分
鎌倉市津

850万〜2,598万円

44㎡〜46㎡

藤和シティホームズ鎌倉腰越周辺の相場が近い中古マンション

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エクセラージュ片瀬江ノ島

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩6分
藤沢市片瀬海岸2丁目

2,399万〜4,980万円

66㎡〜77㎡
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プレジール湘南鵠沼

江ノ島電鉄「鵠沼駅」徒歩7分
藤沢市片瀬5丁目

2,490万〜9,480万円

57㎡〜123㎡
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ミサワホームズ藤沢

小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩8分
藤沢市藤沢

3,370万〜5,680万円

63㎡〜84㎡
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ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩16分
横浜市戸塚区品濃町

3,500万〜5,900万円

69㎡〜106㎡
京急シティ金沢文庫

京急シティ金沢文庫

京急本線「金沢文庫駅」徒歩9分
横浜市金沢区能見台5丁目

2,880万〜5,190万円

67㎡〜95㎡
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シーサイドガーデン七里ガ浜(S棟･N棟)

江ノ島電鉄「七里ヶ浜駅」徒歩8分
鎌倉市七里ガ浜1丁目

3,180万〜3,499万円

84㎡〜94㎡

藤和シティホームズ鎌倉腰越の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価51万円です。

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