城山ハイツ(小田原市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.8％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.95
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市城山3丁目22-10
- 交通
- 箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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城山ハイツ(小田原市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シロヤマハイツ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 城山3丁目22-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒250-0045 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市城山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は箱根登山鉄道の小田原駅で徒歩6分、小田急小田原線、箱根登山鉄道、伊豆箱根鉄道大雄山線も利用可能でアクセス良好です。緑町駅から徒歩14分、箱根板橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 花園幼稚園 (778 m)
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- 小田原愛児園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
城山ハイツ(小田原市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
城山ハイツ(小田原市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,002万～1,168万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より43.0% 低い↓ 神奈川県の平均より64.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
城山ハイツ(小田原市)の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 50.9万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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城山ハイツ(小田原市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↑ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
城山ハイツ(小田原市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,180万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
| 2015年2月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して-27.79％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
城山ハイツ(小田原市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 925万円（14.1万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,180万円（15.7万円） |
城山ハイツ(小田原市)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は925万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
城山ハイツ(小田原市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,030万円 | 14.7万円 |
| 3階 | 1,220万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 880万円 | 13.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,206.7万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,106.7万円 | 16.1万円 |
城山ハイツ(小田原市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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城山ハイツ(小田原市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.68㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.68㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年1月 | 9.2万円 | 3LDK | 62.68㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年12月 | 9.2万円 | 3LDK | 62.68㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 9.2万円 | 3LDK | 62.68㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
城山ハイツ(小田原市)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 65.38㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 75.03㎡ / - |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 62.68㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 70.26㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
