鴨宮グランドコート2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
3階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.21
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市酒匂1414-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「鴨宮駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
鴨宮グランドコート2の販売中の中古物件
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鴨宮グランドコート2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
鴨宮グランドコート2の基本情報
建物・設備
| 名称 | カモノミヤグランドコートニ | 管理会社 | 東海ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 酒匂1414-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒256-0816 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市酒匂に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の鴨宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さがみ信用金庫鴨宮支店 (368 m)
- 小田原第一信用組合 鴨宮支店 (472 m)
- 横浜銀行 鴨宮支店 (501 m)
- さがみ信用金庫南鴨宮支店 (504 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 小田原店 共同出張所 (615 m)
- セブン銀行 ダイナシティ 共同出張所 (616 m)
- セブン銀行 ヨークマート 鴨宮店 共同出張所 (633 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ダイナシティウエスト内出張所(ATM) (683 m)
- JAかながわ西湘本店 (694 m)
- ミニストップ小田原前川 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 小田原鴨宮駅南店 (303 m)
- セブンイレブン 小田原中里店 (305 m)
- ファミリーマート 鴨宮巡礼街道店 (372 m)
- セブンイレブン 小田原鴨宮駅前店 (395 m)
- デイリーヤマザキ 鴨宮駅北口店 (398 m)
- ローソン 鴨宮店 (539 m)
- セブンイレブン 小田原南鴨宮店 (733 m)
- ファミリーマート 小田原酒匂店 (969 m)
- スーパー6件
- イトーヨーカドー 小田原店 (621 m)
- 湘南ベルマーレ オフィシャルショップ イトーヨーカドー小田原店 (626 m)
- ヨークマート 鴨宮店 (631 m)
- ヤオマサ 鴨宮店 (634 m)
- ヤオコー 小田原ダイナシティ店 (659 m)
- 有限会社さえんふーず 鴨宮店 (681 m)
- 学校/教育施設4件
- 小田原市立下府中小学校 (372 m)
- 神奈川県立西湘高校 (466 m)
- 小田原市立富士見小学校 (847 m)
- 小田原市立鴨宮中学校 (924 m)
- 公共施設/機関8件
- 小田原警察署 鴨宮駅前連絡所 (441 m)
- 小田原消防署 (502 m)
- マロニエ住民窓口 (504 m)
- 小田原市役所 川東タウンセンター・マロニエ マロニエ子育て支援センター (534 m)
- 小田原警察署 鴨宮川東交番 (560 m)
- 小田原市役所 鴨宮ケアセンター (903 m)
- 国立印刷局 小田原工場 (917 m)
- 小田原市役所 小田原市下水道コミュニティーホールかるがも (975 m)
- 病院/医療10件
- ひまわりメンタルクリニック (38 m)
- 永井病院 (155 m)
- 鴨宮歯科医院 (161 m)
- 山口医院 (191 m)
- 福井歯科クリニック (216 m)
- デイサービスしきさい館 (246 m)
- 西川内科医院 (291 m)
- タカヒデ接骨院 (328 m)
- 小島クリニック (329 m)
- 曽我接骨院 (377 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 矢作愛児園 (318 m)
- 下府中保育園 (337 m)
- 保育所南鴨宮あいじ園 (364 m)
- 城前寺保育園かものみや分園 (573 m)
- 春光保育園 (871 m)
- 鴨宮幼稚園 (898 m)
- お花畑保育園 (954 m)
- 未来っ子幼児教育センター (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鴨宮グランドコート2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鴨宮グランドコート2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,390万～1,738万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より15.4% 低い↓ 神奈川県の平均より44.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鴨宮グランドコート2の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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鴨宮グランドコート2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鴨宮グランドコート2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,690万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4DK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4DK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して-30.99％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鴨宮グランドコート2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,416万円（23.9万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 1,580万円（22.3万円） |
鴨宮グランドコート2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,580万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
鴨宮グランドコート2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,602万円 | 27.5万円 |
| 3階 | 1,580万円 | 22.3万円 |
| 4階 | 2,665万円 | 37.9万円 |
| 5階 | 1,233.3万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580万円 | 22.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,250万円 | 21.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,624.2万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,585.2万円 | 23.4万円 |
鴨宮グランドコート2の売却のご相談
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鴨宮グランドコート2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
鴨宮グランドコート2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鴨宮グランドコート | 2024年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 日神パレステージ鴨宮 | 2023年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| ダイアパレス西湘南第2 | 2018年8月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| 協和2番館 | 2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
| 南鴨宮グランドコート | 2017年4月 | 6.7万円 | 3DK | 13.4万円 | 6.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鴨宮グランドコート2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
鴨宮グランドコート2周辺の中古マンション
鴨宮グランドコート2周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
