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東白楽パークホームズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,210万 〜 4,420万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,210万円 〜 4,420万円5階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴56件2024年11月02日更新
家賃相場10.5万 〜 16万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％5階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91

4149人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目9-1
交通
  • 東急東横線「東白楽駅」徒歩2分
築年月
1998年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東白楽パークホームズの販売中の中古物件

東白楽パークホームズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

東白楽パークホームズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

東白楽パークホームズの基本情報

東白楽パークホームズは、三井不動産によって1998年02月に竣工された総戸数32戸の10階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,083万～5,115万円、参考相場単価は70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシハクラクパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市神奈川区 西神奈川2丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒221-0822管理員巡回
築年月1998年2月管理費1㎡あたり240円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 24,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の東白楽駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白楽駅から徒歩10分、東神奈川駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫六角橋支店 (108 m)
    • 横浜銀行六角橋支店 (366 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜西神奈川三丁目店内出張所(ATM) (395 m)
    • ファミリーマート中島屋二ツ谷 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 三菱UFJ銀行横浜白楽支店 (529 m)
    • 北陸銀行 横浜支店 (549 m)
    • スリーエフ神奈川新町 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • かながわ信用金庫六角橋支店 (568 m)
    • 三井住友銀行 東神奈川支店 (596 m)
    • 横浜信用金庫六角橋支店 (611 m)
  • 公園10件
    • 平川町北公園 (115 m)
    • 白楽公園 (184 m)
    • 斎藤分町公園 (320 m)
    • 西神奈川公園 (322 m)
    • 平川町公園 (360 m)
    • 二ッ谷公園 (394 m)
    • 白幡西町公園 (426 m)
    • 富家町公園 (430 m)
    • 白幡上町公園 (553 m)
    • 立町みはらし公園 (565 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東白楽駅前店 (47 m)
    • セブンイレブン 横浜東白楽駅南店 (232 m)
    • ローソン 西神奈川三丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 横浜西神奈川三丁目店 (395 m)
    • ローソン 横浜東白楽店 (397 m)
    • ファミリーマート 田島屋六角橋店 (455 m)
    • ローソン 東神奈川店 (505 m)
    • セブンイレブン 横浜西神奈川1丁目店 (524 m)
    • ミニストップ 広台太田店 (609 m)
    • ローソン 東神奈川駅前店 (610 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東白楽駅西店 (156 m)
    • まいばすけっと 東白楽駅前店 (284 m)
    • 業務スーパー 六角橋店 (421 m)
    • まいばすけっと 六角橋1丁目店 (507 m)
    • イオン東神奈川店 (543 m)
    • 食品館あおば 六角橋店 (556 m)
    • まいばすけっと 白楽駅前店 (640 m)
    • まいばすけっと 白幡南町店 (647 m)
    • マルエツ 東神奈川店 (657 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 東神奈川店 (659 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神奈川県立神奈川工業高校 (261 m)
    • 神奈川県立神奈川総合高校 (276 m)
    • 二谷小学校放課後キッズクラブ (330 m)
    • 横浜市立二谷小学校 (331 m)
    • 横浜医療秘書歯科助手専門学校 (371 m)
    • 横浜ビューティー&ブライダル専門学校 (433 m)
    • 横浜リゾート&スポーツ専門学校 (435 m)
    • 斎藤分小学校放課後キッズクラブ (542 m)
    • 横浜市立斎藤分小学校 (545 m)
    • 横浜スイーツ&カフェ専門学校 (572 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川簡易裁判所 (440 m)
    • 神奈川警察署 西神奈川交番 (443 m)
    • 横浜市神奈川図書館 (587 m)
    • 神奈川警察署 六角橋交番 (601 m)
    • 白幡上町青少年の家 (603 m)
    • 神奈川福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (719 m)
    • 神奈川消防署 (732 m)
    • 横浜市神奈川区役所 (748 m)
    • 横浜市神奈川福祉保健センター (788 m)
    • 神奈川警察署 栗田谷交番 (807 m)
  • 病院/医療10件
    • 倉澤歯科医院 (43 m)
    • 駅前のふくろう整骨院はり・灸・マッサージ院 (69 m)
    • 福島歯科クリニック (73 m)
    • 中島歯科医院 (77 m)
    • わたなべ眼科 (110 m)
    • ちえこ堂本店 (133 m)
    • 西神奈川ヘルスケアクリニック (151 m)
    • 福増矯正歯科 (174 m)
    • 吉尾クリニック (180 m)
    • 笠原歯科医院 (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • めばえ横浜保育園 (52 m)
    • ニューライフ幼稚園 (253 m)
    • 六角橋保育所 (319 m)
    • 横浜孝道幼稚園 (361 m)
    • 二本榎幼稚園 (402 m)
    • 横浜ノーベル保育園(NPO法人) (418 m)
    • キッズパートナー東白楽 (429 m)
    • キッズラボ白楽園 (431 m)
    • いずみ東白楽保育園 (477 m)
    • キッズパートナー六角橋 (601 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東白楽パークホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東白楽パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,083万～5,115万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
70万円
坪単価
231万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より28.0% 高い↑
神奈川県の平均より56.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,210万 〜 4,420万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 2014位
横浜市神奈川区
654棟中 143位
西神奈川
23棟中 11位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 東白楽パークホームズの相場

    ㎡単価
    70万円
    坪単価
    231.6万円

  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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東白楽パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,210万〜4,420万円対前年同月比↓4,210万〜4,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東白楽パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,580万円です。専有面積は約44㎡〜約73㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月4,490万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約102万円 (約337万円)南西-
2024年8月3,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)南西-
2024年8月3,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)南西-
2023年9月4,850万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約80万円 (約267万円)南西済
2023年8月4,850万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約80万円 (約267万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東白楽パークホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡3件2,830万円（63.5万円）
51〜60㎡13件4,196.2万円（78.6万円）
61〜70㎡19件4,628.9万円（74.3万円）
71〜80㎡16件4,225万円（57.1万円）

東白楽パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,628.9万円（㎡単価74.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

東白楽パークホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,686.7万円44.2万円
3階〜4階3,600.8万円65.7万円
5階〜6階4,910万円80.9万円
7階〜8階4,188.2万円56.6万円
9階〜10階4,150万円56.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,622.5万円58.8万円
2LDK/2SLDK等3,878.4万円67.8万円
3LDK/3SLDK等4,286.8万円64.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,189.8万円66.8万円

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東白楽パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月11.8万円1LDK44.59㎡11.8万円-1〜5-
2024年4月16.0万円3LDK73.95㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2021年2月11.3万円1LDK44.59㎡11.3万円-1〜5南
2020年11月10.5万円1LDK44.59㎡10.5万円10.5万円1〜5南
2016年6月10.5万円1LDK44.59㎡10.5万円10.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東白楽パークホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜14.6万円
60.78㎡ / 南西
2階10.4万〜10.9万円
44.59㎡ / -		14.2万〜14.9万円
60.78㎡ / -
3階12.3万〜12.9万円
52.33㎡ / 南西
4階10.5万〜11万円
44.59㎡ / -		14万〜14.7万円
59.13㎡ / 南東
5階16.2万〜17万円
66.64㎡ / 南		14.4万〜15.2万円
60.78㎡ / 南西
6階
7階17.8万〜18.7万円
73.95㎡ / 南西		18.1万〜19万円
73.95㎡ / 南
8階17.8万〜18.7万円
73.95㎡ / -
9階
10階18万〜18.9万円
73.95㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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東白楽パークホームズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

東白楽パークホームズ周辺の中古マンション

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八木ビル

東急東横線「東白楽駅」徒歩1分
横浜市神奈川区白楽

780万円

36㎡
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横浜東白楽シティタワー

東急東横線「東白楽駅」徒歩3分
横浜市神奈川区西神奈川2丁目

2,980万〜5,280万円

55㎡〜89㎡
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カスティリョ東白楽

東急東横線「東白楽駅」徒歩2分
横浜市神奈川区平川町

1,280万〜6,780万円

36㎡〜53㎡
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ファインスクェア東白楽1

東急東横線「東白楽駅」徒歩2分
横浜市神奈川区平川町

3,820万〜5,880万円

50㎡〜63㎡
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トップ東白楽第2

東急東横線「東白楽駅」徒歩4分
横浜市神奈川区平川町

450万〜1,000万円

11㎡〜16㎡
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パークホームズ横濱東白楽

東急東横線「東白楽駅」徒歩3分
横浜市神奈川区平川町

5,590万〜5,890万円

70㎡

東白楽パークホームズ周辺の相場が近い中古マンション

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ルイシャトレ白楽

東急東横線「白楽駅」徒歩12分
横浜市神奈川区白幡向町

2,280万〜3,680万円

55㎡〜65㎡
ベリスタ横浜四番館

ベリスタ横浜四番館

京急本線「戸部駅」徒歩6分
横浜市西区中央1丁目

2,680万〜4,490万円

45㎡〜64㎡
ライオンズマンション横浜桜木町

ライオンズマンション横浜桜木町

横浜市営ブルーライン「高島町駅」徒歩2分
横浜市西区桜木町7丁目

2,480万〜5,290万円

35㎡〜66㎡
ワコーレ横浜平沼

ワコーレ横浜平沼

相鉄本線「平沼橋駅」徒歩2分
横浜市西区平沼2丁目

2,350万〜4,790万円

35㎡〜60㎡
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バージュアル横濱妙蓮寺

ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩11分
横浜市神奈川区松見町1丁目

1,270万〜1,750万円

20㎡〜21㎡
クレストフォルム横浜グランウエスト

クレストフォルム横浜グランウエスト

横浜市営ブルーライン「横浜駅」徒歩10分
横浜市西区楠町

3,780万〜5,880万円

55㎡〜80㎡

東白楽パークホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価70万円です。

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