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アークプラザ希望ヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,790万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,790万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴99件2023年10月31日更新
家賃相場13.4万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％4階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.54

372人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市旭区善部町3-3
交通
  • 相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」徒歩15分
築年月
2005年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アークプラザ希望ヶ丘
  • アークプラザ希望ヶ丘のエントランス
  • アークプラザ希望ヶ丘の看板
  • アークプラザ希望ヶ丘の外観

アークプラザ希望ヶ丘の販売中の中古物件

アークプラザ希望ヶ丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アークプラザ希望ヶ丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アークプラザ希望ヶ丘の基本情報

アークプラザ希望ヶ丘は、コーケンによって2005年03月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。施工はりんかい日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,322万～2,858万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークプラザキボウガオカ管理会社コーケンコミュニティ
住所神奈川県 横浜市旭区 善部町3-3管理形態-
郵便番号〒241-0823管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり197円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コーケンバイク置き場あり
施工会社りんかい日産建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市旭区善部町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の南万騎が原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。希望ヶ丘駅から徒歩15分、緑園都市駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ミニストップ緑園都市駅前 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 そうてつローゼン南まきが原店出張所 無人ATM (749 m)
  • 公園10件
    • 善部町南公園 (262 m)
    • 善部町公園 (274 m)
    • 善部町第四公園 (331 m)
    • 柏町丸山公園 (420 m)
    • 善部町第一公園 (428 m)
    • 中ノ原公園 (580 m)
    • さちが丘公園 (589 m)
    • 須郷谷公園 (605 m)
    • 柏葉谷公園 (742 m)
    • 善部町第二公園 (765 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 旭善部町店 (98 m)
    • ファミリーマート 横浜希望ヶ丘店 (438 m)
    • ファミリーマート さちが丘店 (508 m)
    • ローソン 横浜緑園七丁目店 (880 m)
    • ファミリーマート 希望ケ丘店 (923 m)
    • セブンイレブン 横浜さちが丘南店 (961 m)
    • セブンイレブン 横浜希望ヶ丘駅南店 (983 m)
  • スーパー4件
    • そうてつローゼン南まきが原店 (697 m)
    • 業務スーパー 緑園都市店 (886 m)
    • SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 希望が丘店 (937 m)
    • 生活クラブ生協 緑園デポー (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 善部小学校はまっ子ふれあいスクール (86 m)
    • 横浜市立善部小学校 (106 m)
    • レインボークラブ (229 m)
    • ポリテクセンター関東 (538 m)
    • さちが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (760 m)
    • 神奈川県立希望ケ丘高校 (772 m)
    • 横浜市立さちが丘小学校 (792 m)
    • 私立横浜隼人高校 (933 m)
    • 私立横浜隼人中学校 (937 m)
    • 希望ヶ丘小学校はまっ子ふれあいスクール (961 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 旭警察署 南希望が丘交番 (534 m)
    • 横浜地方法務局旭出張所 (773 m)
    • 旭警察署 希望が丘交番 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 横浜市南希望が丘地域ケアプラザ (274 m)
    • 大竹医院 (295 m)
    • 新中川病院 (324 m)
    • 小林歯科医院 (377 m)
    • ジャパンケア横浜希望が丘 訪問介護センター (406 m)
    • 希望ヶ丘整骨院 (466 m)
    • サンクリニック (484 m)
    • デイサービス輝きライフ (519 m)
    • ほほえみマロン (533 m)
    • 岩並歯科クリニック (544 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜三輪幼稚園 (550 m)
    • 横浜市柏保育園 (627 m)
    • グローバルキッズ南万騎が原園 (717 m)
    • 社会福祉法人公正会のぞみ保育園 (793 m)
    • ほうゆう保育園 (853 m)
    • めぐみ幼児園 (874 m)
    • プラス保育園 (886 m)
    • 横浜隼人幼稚園 (899 m)
    • 横浜市善部保育園 (901 m)
    • 柏幼稚園 (939 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アークプラザ希望ヶ丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークプラザ希望ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,322万～2,858万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市旭区の平均より7.5% 高い↑
神奈川県の平均より20.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 9605位
横浜市旭区
240棟中 115位
善部町
12棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アークプラザ希望ヶ丘の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118万円

  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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アークプラザ希望ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,660万〜2,790万円対前年同月比↑2,660万〜2,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アークプラザ希望ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,880万円です。専有面積は約37㎡〜約80㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-
2023年10月3,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-
2023年9月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東済
2023年9月3,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南済
2023年9月3,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アークプラザ希望ヶ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件1,580万円（42.1万円）
71〜80㎡71件2,913.4万円（38.4万円）
81〜90㎡29件2,868.3万円（35.7万円）

アークプラザ希望ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,913.4万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

アークプラザ希望ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,564.2万円32.9万円
3階〜4階2,955万円40.7万円
5階3,283.8万円41.6万円
6階2,637.1万円34.6万円
7階2,938万円38.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,580万円42.1万円
2LDK/2SLDK等3,216万円40万円
3LDK/3SLDK等2,866.4万円37.3万円
4LDK/4SLDK等2,807.3万円36.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,881.4万円37.6万円
西2,730万円35.6万円

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アークプラザ希望ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月13.4万円3LDK80.3㎡26.8万円-6〜10南
2023年3月13.4万円3LDK80.3㎡26.8万円13.4万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークプラザ希望ヶ丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜12.8万円
80.3㎡ / -		12.6万〜13.2万円
80.3㎡ / 南
2階5.9万〜6.2万円
37.49㎡ / 南西
3階
4階11.8万〜12.3万円
72.6㎡ / 南
5階13.1万〜13.7万円
80.3㎡ / 南		12.3万〜12.9万円
75.75㎡ / 南
6階12.3万〜12.9万円
76.73㎡ / 南西
7階12.5万〜13.1万円
75.75㎡ / 南		12.1万〜12.8万円
75.75㎡ / -

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アークプラザ希望ヶ丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アークプラザ希望ヶ丘周辺の中古マンション

ロイヤルヒルズ南万騎が原

ロイヤルヒルズ南万騎が原

相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」徒歩15分
横浜市旭区善部町

1,280万〜2,298万円

54㎡〜61㎡
ランドシティ南万騎が原2番館

ランドシティ南万騎が原2番館

相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」徒歩13分
横浜市旭区善部町

1,930万〜3,680万円

65㎡〜91㎡
コスモ南万騎ケ原(1号棟･2号棟)

コスモ南万騎ケ原(1号棟･2号棟)

相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」徒歩14分
横浜市旭区善部町

1,980万〜3,480万円

90㎡〜103㎡
ライオンズヒルズ希望ヶ丘

ライオンズヒルズ希望ヶ丘

相鉄本線「希望ヶ丘駅」徒歩15分
横浜市旭区南希望が丘

2,480万〜5,680万円

78㎡〜100㎡
希望ヶ丘ダイヤモンドマンション

希望ヶ丘ダイヤモンドマンション

相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」徒歩14分
横浜市旭区善部町

450万〜1,490万円

38㎡〜50㎡
NO IMAGE

モアクレスト南万騎が原

相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」徒歩12分
横浜市旭区善部町

2,380万〜3,890万円

80㎡〜112㎡

アークプラザ希望ヶ丘周辺の相場が近い中古マンション

ネオステージ南万騎が原

ネオステージ南万騎が原

相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」徒歩9分
横浜市旭区善部町

2,080万〜3,480万円

67㎡〜83㎡
東急ドエル希望ヶ丘ビレジ

東急ドエル希望ヶ丘ビレジ

相鉄本線「希望ヶ丘駅」徒歩3分
横浜市旭区東希望が丘

1,980万〜3,490万円

64㎡〜89㎡
プラハ十日市場

プラハ十日市場

ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩10分
横浜市緑区十日市場町

2,000万〜3,580万円

56㎡〜78㎡
藤和シティホームズ中山

藤和シティホームズ中山

横浜市営グリーンライン「中山駅」徒歩19分
横浜市緑区上山2丁目

1,600万〜3,590万円

70㎡〜85㎡
戸塚南パークホームズ弐番館

戸塚南パークホームズ弐番館

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩13分
横浜市戸塚区上倉田町

1,250万〜1,680万円

49㎡〜50㎡
NO IMAGE

ナイスアーバン上星川

相鉄本線「上星川駅」徒歩18分
横浜市保土ケ谷区仏向西

1,350万〜2,680万円

60㎡〜75㎡

アークプラザ希望ヶ丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した99件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価35万円です。

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