エスポワール開成南万騎が原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区柏町27-5
- 交通
- 相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスポワール開成南万騎が原の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスポワールカイセイミナミマキガハラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 柏町27-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒241-0835 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 開成住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区柏町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の南万騎が原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。緑園都市駅から徒歩20分、二俣川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 【無人ATM】りそな銀行 そうてつローゼン南まきが原店出張所 無人ATM (214 m)
- 公園10件
- 柏葉谷公園 (215 m)
- 柏町北公園 (274 m)
- 万騎が原第十公園 (351 m)
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- 万騎が原第九公園 (470 m)
- 万騎が原第八公園 (515 m)
- 柏町丸山公園 (536 m)
- さちが丘公園 (614 m)
- こども自然公園 (635 m)
- 万騎が原第六公園 (650 m)
- コンビニ7件
- ローソン 横浜緑園七丁目店 (451 m)
- セブンイレブン 横浜さちが丘南店 (658 m)
- ファミリーマート さちが丘店 (784 m)
- セブンイレブン 横浜緑園6丁目店 (822 m)
- ローソン 旭善部町店 (857 m)
- セブンイレブン 横浜さちが丘店 (978 m)
- セブンイレブン 横浜二俣川2丁目店 (985 m)
- スーパー3件
- そうてつローゼン南まきが原店 (276 m)
- 業務スーパー 緑園都市店 (505 m)
- 生活クラブ生協 緑園デポー (525 m)
- 学校/教育施設6件
- 万騎が原小学校はまっ子ふれあいスクール (544 m)
- 横浜市立万騎が原小学校 (562 m)
- 横浜市立緑園東小学校 (770 m)
- さちが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (781 m)
- 横浜市立さちが丘小学校 (800 m)
- 緑園東小学校放課後キッズクラブ (824 m)
- 公共施設/機関2件
- 横浜地方法務局旭出張所 (454 m)
- 旭警察署 万騎が原交番 (711 m)
- 病院/医療10件
- 小田切歯科 (57 m)
- みなまき皮フ科 (95 m)
- 南まきがはら眼科 (222 m)
- 藤井歯科 (222 m)
- サンクリニック小児科 (227 m)
- 藤井歯科医院歯周病・インプラントセンター (262 m)
- こくふだ歯科医院 (271 m)
- 藤井歯科医院 (304 m)
- 黒田医院 (372 m)
- 柏町整形外科 (398 m)
- 幼稚園/保育園5件
- グローバルキッズ南万騎が原園 (284 m)
- 柏幼稚園 (302 m)
- 横浜市柏保育園 (370 m)
- 社会福祉法人公正会のぞみ保育園 (384 m)
- 横浜三輪幼稚園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポワール開成南万騎が原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポワール開成南万騎が原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,768万～2,669万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より12.6% 高い↑ 神奈川県の平均より16.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスポワール開成南万騎が原の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.3万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 105.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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エスポワール開成南万騎が原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,600万円対前年同月比↓ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポワール開成南万騎が原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,780万円です。専有面積は約49㎡〜約68㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約50㎡ (約15坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約50㎡ (約15坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約50㎡ (約15坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約50㎡ (約15坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約50㎡ (約15坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。以前の期間と比較して＋11.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスポワール開成南万騎が原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 1,900万円（38.4万円） |
| 61〜70㎡ | 39件 | 2,657.4万円（38.8万円） |
エスポワール開成南万騎が原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,657.4万円（㎡単価38.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エスポワール開成南万騎が原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市旭区柏町の売買相場 | エスポワール開成南万騎が原のある横浜市旭区柏町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋20.46%上昇（＋530万円）、前年比で＋4.7%上昇（＋140万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市旭区の売買相場 | エスポワール開成南万騎が原のある横浜市旭区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.61%上昇（＋148.7万円）、前年比で＋9.17%上昇（＋235.3万円）しています。 |
| 南万騎が原駅の売買相場 | エスポワール開成南万騎が原のある最寄りの南万騎が原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.67%上昇（＋171.2万円）、前年比で＋10.38%上昇（＋360.5万円）しています。 |
エスポワール開成南万騎が原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,900万円 | 38.4万円 |
| 2階 | 2,354万円 | 35万円 |
| 3階 | 3,446.7万円 | 51.1万円 |
| 4階 | 2,470万円 | 35.9万円 |
| 5階 | 2,645.2万円 | 38.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,900万円 | 38.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,900万円 | 38.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,625.6万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,498.6万円 | 38.4万円 |
エスポワール開成南万騎が原の売却のご相談
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エスポワール開成南万騎が原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスポワール開成南万騎が原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ南万騎が原1番館 | 2024年1月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ライオンズヒルズ南万騎が原 | 2023年7月 | 5.4万円 | 1SK | 5.4万円 | - |
| ニッセーさちが丘 | 2017年4月 | 9.0万円 | 1LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| プライズパーク南万騎が原 | 2016年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | - |
| クレスト南万騎が原 | 2015年9月 | 7.7万円 | 3LDK | 7.7万円 | 7.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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