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エスポワール開成南万騎が原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,600万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,600万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴452023年09月07日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55

701人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市旭区柏町27-5
交通
  • 相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」徒歩4分
築年月
1998年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エスポワール開成南万騎が原
  • エスポワール開成南万騎が原のエントランス
  • エスポワール開成南万騎が原の看板
  • エスポワール開成南万騎が原の外観

エスポワール開成南万騎が原の販売中の中古物件

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エスポワール開成南万騎が原の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスポワール開成南万騎が原の基本情報

エスポワール開成南万騎が原は、開成住宅によって1998年07月に竣工された総戸数10戸の5階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約68㎡、間取りが1ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,769万~2,545万円、参考相場単価は36万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポワールカイセイミナミマキガハラ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市旭区 柏町27-5管理形態自主管理
郵便番号〒241-0835管理員なし
築年月1998年7月管理費1㎡あたり240円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建5階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社開成住宅バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市旭区柏町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の南万騎が原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。緑園都市駅から徒歩20分、二俣川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 【無人ATM】りそな銀行 そうてつローゼン南まきが原店出張所 無人ATM (214 m)
  • 公園10件
    • 柏葉谷公園 (215 m)
    • 柏町北公園 (274 m)
    • 万騎が原第十公園 (351 m)
    • 須郷谷公園 (449 m)
    • 万騎が原第九公園 (470 m)
    • 万騎が原第八公園 (515 m)
    • 柏町丸山公園 (536 m)
    • さちが丘公園 (614 m)
    • こども自然公園 (635 m)
    • 万騎が原第六公園 (650 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 横浜緑園七丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 横浜さちが丘南店 (658 m)
    • ファミリーマート さちが丘店 (784 m)
    • セブンイレブン 横浜緑園6丁目店 (822 m)
    • ローソン 旭善部町店 (857 m)
    • セブンイレブン 横浜さちが丘店 (978 m)
    • セブンイレブン 横浜二俣川2丁目店 (985 m)
  • スーパー3件
    • そうてつローゼン南まきが原店 (276 m)
    • 業務スーパー 緑園都市店 (505 m)
    • 生活クラブ生協 緑園デポー (525 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 万騎が原小学校はまっ子ふれあいスクール (544 m)
    • 横浜市立万騎が原小学校 (562 m)
    • 横浜市立緑園東小学校 (770 m)
    • さちが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (781 m)
    • 横浜市立さちが丘小学校 (800 m)
    • 緑園東小学校放課後キッズクラブ (824 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 横浜地方法務局旭出張所 (454 m)
    • 旭警察署 万騎が原交番 (711 m)
  • 病院/医療10件
    • 小田切歯科 (57 m)
    • みなまき皮フ科 (95 m)
    • 南まきがはら眼科 (222 m)
    • 藤井歯科 (222 m)
    • サンクリニック小児科 (227 m)
    • 藤井歯科医院歯周病・インプラントセンター (262 m)
    • こくふだ歯科医院 (271 m)
    • 藤井歯科医院 (304 m)
    • 黒田医院 (372 m)
    • 柏町整形外科 (398 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • グローバルキッズ南万騎が原園 (284 m)
    • 柏幼稚園 (302 m)
    • 横浜市柏保育園 (370 m)
    • 社会福祉法人公正会のぞみ保育園 (384 m)
    • 横浜三輪幼稚園 (665 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポワール開成南万騎が原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポワール開成南万騎が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,769万~2,545万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
119万円 〜 123万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市旭区の平均より8.6% 高い↑
神奈川県の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 9496位
横浜市旭区
240棟中 109位
柏町
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • エスポワール開成南万騎が原の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.3万円
  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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エスポワール開成南万騎が原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,480万〜2,600万円対前年同月比2,480万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポワール開成南万騎が原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,780万円です。専有面積は約49㎡〜約68㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,900万円1〜51ワンルーム約50㎡ (約15坪)約38万円 (約125万円)-
2023年8月1,900万円1〜51ワンルーム約50㎡ (約15坪)約38万円 (約125万円)-
2023年7月1,900万円1〜5ワンルーム約50㎡ (約15坪)約38万円 (約125万円)-
2023年7月1,900万円1〜51ワンルーム約50㎡ (約15坪)約38万円 (約125万円)-
2023年6月1,900万円1〜51ワンルーム約50㎡ (約15坪)約38万円 (約125万円)-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して+12.77%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。以前の期間と比較して+11.01%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エスポワール開成南万騎が原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡8件1,900万円(38.4万円)
61〜70㎡39件2,657.4万円(38.8万円)

エスポワール開成南万騎が原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,657.4万円(㎡単価38.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エスポワール開成南万騎が原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,900万円38.4万円
2階2,354万円35万円
3階3,446.7万円51.1万円
4階2,470万円35.9万円
5階2,645.2万円38.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,900万円38.4万円
1LDK/1SLDK等1,900万円38.4万円
3LDK/3SLDK等2,625.6万円38.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,498.6万円38.4万円

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エスポワール開成南万騎が原の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスポワール開成南万騎が原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クリオ南万騎が原1番館2024年1月8.9万円2LDK8.9万円8.9万円
ライオンズヒルズ南万騎が原2023年7月5.4万円1SK5.4万円-
ニッセーさちが丘2017年4月9.0万円1LDK9.0万円9.0万円
プライズパーク南万騎が原2016年7月14.0万円3LDK28.0万円-
クレスト南万騎が原2015年9月7.7万円3LDK7.7万円7.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エスポワール開成南万騎が原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

エスポワール開成南万騎が原周辺の中古マンション

エスポワール開成南万騎が原周辺の相場が近い中古マンション

エスポワール開成南万騎が原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価36万円 〜 37万円です。

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