グレイス鶴ヶ峰2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区白根4丁目26-1
- 交通
- 相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩17分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グレイス鶴ヶ峰2の販売中の中古物件
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グレイス鶴ヶ峰2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グレイス鶴ヶ峰2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスツルガミネニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 白根4丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士総業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区白根4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の鶴ヶ峰駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。西谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート鶴ヶ峰2丁目 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
- ファミリーマート鶴ヶ峰駅北口 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴ヶ峰駅西店内出張所(ATM) (836 m)
- 公園10件
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- 鍛冶久保公園 (227 m)
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- ファミリーマート 横浜白根店 (302 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ峰本町店 (598 m)
- セブンイレブン 横浜鶴ヶ峰本町南店 (670 m)
- セブンイレブン 横浜鶴ヶ峰本町1丁目店 (698 m)
- セブンイレブン 横浜鶴ケ峰駅北店 (840 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ峰駅西店 (841 m)
- ファミリーマート 相鉄鶴ヶ峰駅店 (984 m)
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- ユーコープ 白根店 (234 m)
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- 業務スーパー 鶴ヶ峰店 (672 m)
- 西友 鶴ヶ峰店 (886 m)
- まいばすけっと 鶴ヶ峰駅北店 (934 m)
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- 旭警察署 鶴ヶ峰交番 (817 m)
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- 今宿ハイツ集会所 (998 m)
- 病院/医療10件
- つかだ歯科クリニック (251 m)
- あまの歯科 (314 m)
- 天野眼科 (314 m)
- 石田クリニック (321 m)
- 細谷歯科医院 (334 m)
- はしば内科クリニック (431 m)
- もりかわ整形外科・皮フ科 (434 m)
- 白根診療所 (488 m)
- わかば歯科 (493 m)
- 成見接骨院 (499 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ白根保育園 (569 m)
- 白根幼稚園 (584 m)
- 今宿幼稚園 (594 m)
- あゆみ保育園 (656 m)
- あゆみキッズ保育園 (742 m)
- 太陽の子鶴ヶ峰保育園 (832 m)
- 横浜市白根保育園 (879 m)
- ちとせ保育園 (881 m)
- オハナ鶴ヶ峰保育園 (945 m)
- あっぷるキッズつるがみね (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス鶴ヶ峰2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス鶴ヶ峰2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,726万～2,979万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より43.9% 高い↑ 神奈川県の平均より6.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス鶴ヶ峰2の相場
- ㎡単価
- 47.8万円
- 坪単価
- 158万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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グレイス鶴ヶ峰2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス鶴ヶ峰2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,280万円です。専有面積は約57㎡〜約62㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | 済 |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。以前の期間と比較して＋47.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス鶴ヶ峰2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 1,683.9万円（28.8万円） |
| 61〜70㎡ | 20件 | 2,295.5万円（37.3万円） |
グレイス鶴ヶ峰2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,295.5万円（㎡単価37.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グレイス鶴ヶ峰2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,173.3万円 | 35.7万円 |
| 2階 | 1,614.5万円 | 27.6万円 |
| 3階 | 2,680万円 | 44.4万円 |
| 4階 | 1,925万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,173.3万円 | 35.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,937万円 | 32.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,997万円 | 33.5万円 |
グレイス鶴ヶ峰2の売却のご相談
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グレイス鶴ヶ峰2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレイス鶴ヶ峰2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サングレイス鶴ヶ峰第1 | 2024年2月 | 8.5万円 | 2DK | - | - |
| クリオホームズ白根公園 | 2023年3月 | 7.6万円 | 2LDK | 7.6万円 | 7.6万円 |
| グランパレス白根 | 2016年10月 | 7.9万円 | 1LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| コスモ横浜白根町 | 2016年5月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| グリーンヒルズ鶴ヶ峰 | 2016年1月 | 7.5万円 | 3DK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス鶴ヶ峰2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グレイス鶴ヶ峰2周辺の中古マンション
グレイス鶴ヶ峰2周辺の相場が近い中古マンション
グレイス鶴ヶ峰2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円 〜 48万円です。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
