センサス二俣川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,960万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,960万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2017年02月09日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
478人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目8-9
- 交通
- 相鉄本線「二俣川駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
センサス二俣川の販売中の中古物件
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センサス二俣川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
センサス二俣川の基本情報
建物・設備
| 名称 | センサスフタマタガワ | 管理会社 | ハリマビステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 二俣川2丁目8-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | テイケイホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩5分、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセス良好です。南万騎が原駅から徒歩24分、希望ヶ丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行 二俣川支店 (173 m)
- 三井住友銀行二俣川支店 (198 m)
- みずほ銀行三ツ境支店 (204 m)
- みずほ銀行緑園都市支店 (205 m)
- みずほ銀行二俣川支店 (205 m)
- 三井住友信託銀行二俣川支店 (217 m)
- かながわ信用金庫二俣川支店 (240 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道二俣川駅南口出張所(ATM) (246 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友二俣川店内出張所(ATM) (261 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ドン・キホーテ二俣川店出張所 無人ATM (295 m)
- 公園10件
- 二俣川二丁目第二公園 (149 m)
- 本村町第一公園 (307 m)
- 二俣川宮沢公園 (341 m)
- 二俣川二丁目公園 (352 m)
- 二俣川一丁目公園 (362 m)
- 二俣川大藪公園 (478 m)
- 南本宿公園 (498 m)
- さちが丘第三公園 (600 m)
- さちが丘第二公園 (608 m)
- 万騎が原第四公園 (654 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 二俣川南口店 (35 m)
- セブンイレブン 横浜本村南店 (237 m)
- ファミリーマート ジョイナステラス二俣川店 (244 m)
- ローソン・スリーエフ 二俣川駅北口店 (289 m)
- ファミリーマート 二俣川北口店 (339 m)
- ミニストップ 二俣川店 (370 m)
- セブンイレブン 二俣川店 (509 m)
- セブンイレブン 横浜二俣川2丁目店 (564 m)
- セブンイレブン 横浜本村店 (596 m)
- ファミリーマート 相鉄二俣川駅店 (627 m)
- スーパー3件
- そうてつローゼン ジョイナステラス二俣川店 (173 m)
- 西友 二俣川店 (239 m)
- いなげや 横浜南本宿店 (715 m)
- 学校/教育施設5件
- 横浜市立二俣川小学校 (475 m)
- 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (498 m)
- 横浜市立万騎が原中学校 (614 m)
- 横浜市立南本宿小学校 (657 m)
- 南本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (685 m)
- 公共施設/機関7件
- 横浜市役所 市民局 旭区民文化センター (207 m)
- 旭警察署 二俣川交番 (248 m)
- 旭警察署 (593 m)
- 旭消防署南本宿消防出張所 (690 m)
- 神奈川県ライトセンター図書館 (802 m)
- 旭警察署 万騎が原交番 (807 m)
- 旭消防署さちが丘消防出張所 (823 m)
- 病院/医療10件
- あららぎ内科クリニック (49 m)
- 横浜二俣川うめもと泌尿器科クリニック (204 m)
- 二俣川アルカディア歯科 (223 m)
- 二俣川アルカディア歯科・矯正歯科 (234 m)
- 上野ストレスケアクリニック (246 m)
- 二俣川整形外科 (261 m)
- あおばクリニック (261 m)
- 小関産婦人科医院 (261 m)
- ふたまたがわ歯科口腔外科 (268 m)
- 二俣川こどもクリニック (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜昭和幼稚園 (70 m)
- イングリッシュ保育園 (172 m)
- 太陽の子二俣川駅保育園 (199 m)
- 横濱あんじゅ保育園 (313 m)
- 明徳二俣川保育園 (321 m)
- 本宿幼稚園 (580 m)
- マミー保育センター二俣川 (679 m)
- 横浜小谷かなりや保育園 (685 m)
- 太陽の子さちが丘保育園 (751 m)
- まきが原愛児園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センサス二俣川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センサス二俣川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,613万～4,800万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より87.5% 高い↑ 神奈川県の平均より39.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センサス二俣川の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 205.9万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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センサス二俣川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ | 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センサス二俣川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,330万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | 済 |
| 2016年3月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2016年2月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2013年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2011年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センサス二俣川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,280万円（38.8万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,560万円（41.4万円） |
センサス二俣川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,560万円（㎡単価41.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
センサス二俣川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,260万円 | 38.4万円 |
| 3階 | 2,474.3万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,360万円 | 38.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,560万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,426.7万円 | 39.5万円 |
センサス二俣川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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センサス二俣川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 61.81㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 61.81㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 61.81㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センサス二俣川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 58.83㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 58.83㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 61.81㎡ / - |
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 65.59㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センサス二俣川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
センサス二俣川周辺の中古マンション
センサス二俣川周辺の相場が近い中古マンション
センサス二俣川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した5件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価62万円 〜 66万円です。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
