ライオンズステーションプラザ二俣川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
5階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
479人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目2-1
- 交通
- 相鉄本線「二俣川駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ライオンズステーションプラザ二俣川の販売中の中古物件
ライオンズステーションプラザ二俣川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ライオンズステーションプラザ二俣川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズステーションプラザ二俣川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズステーションプラザフタマタガワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 二俣川1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセスは抜群です。南万騎が原駅から徒歩24分、希望ヶ丘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- かながわ信用金庫二俣川支店 (68 m)
- 三井住友銀行二俣川支店 (90 m)
- 三井住友信託銀行二俣川支店 (117 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ドン・キホーテ二俣川店出張所 無人ATM (147 m)
- 横浜銀行 二俣川支店 (157 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道二俣川駅南口出張所(ATM) (228 m)
- みずほ銀行緑園都市支店 (258 m)
- みずほ銀行三ツ境支店 (260 m)
- みずほ銀行二俣川支店 (260 m)
- 三菱UFJ銀行二俣川支店 (279 m)
- 公園10件
- 二俣川一丁目公園 (269 m)
- 二俣川二丁目第二公園 (322 m)
- 本村町第一公園 (330 m)
- 二俣川大藪公園 (401 m)
- 二俣川宮沢公園 (478 m)
- 二俣川二丁目公園 (505 m)
- さちが丘第二公園 (603 m)
- さちが丘第三公園 (647 m)
- 南本宿公園 (672 m)
- 二俣川一丁目第二公園 (707 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜本村南店 (141 m)
- ファミリーマート 二俣川北口店 (172 m)
- ファミリーマート ジョイナステラス二俣川店 (178 m)
- ファミリーマート 二俣川南口店 (193 m)
- ミニストップ 二俣川店 (204 m)
- ローソン・スリーエフ 二俣川駅北口店 (210 m)
- セブンイレブン 二俣川店 (339 m)
- ファミリーマート 相鉄二俣川駅店 (462 m)
- セブンイレブン 横浜本村店 (553 m)
- セブンイレブン 横浜二俣川2丁目店 (696 m)
- スーパー3件
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- 西友 二俣川店 (348 m)
- いなげや 横浜南本宿店 (877 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立二俣川小学校 (361 m)
- 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (370 m)
- 横浜市立万騎が原中学校 (774 m)
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- 南本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (855 m)
- 私立横浜富士見丘学園中学校 (878 m)
- 私立横浜富士見丘学園高校 (881 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 旭警察署 二俣川交番 (126 m)
- 旭警察署 (566 m)
- 神奈川県ライトセンター図書館 (647 m)
- 旭消防署さちが丘消防出張所 (772 m)
- 旭消防署南本宿消防出張所 (839 m)
- 旭警察署 万騎が原交番 (911 m)
- 神奈川県警察運転免許センター (934 m)
- 病院/医療10件
- 二俣川レディースクリニック (115 m)
- 川崎泌尿器科クリニック (132 m)
- さくら鍼灸整骨院 二俣川院 (140 m)
- ささお眼科 (149 m)
- あさひ歯科クリニック (152 m)
- 池田整形外科 (155 m)
- 佐藤歯科医院 (165 m)
- 江口歯科医院 (172 m)
- 横浜二俣川うめもと泌尿器科クリニック (191 m)
- エンドウ歯科医院 (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- イングリッシュ保育園 (2 m)
- 横浜昭和幼稚園 (116 m)
- 太陽の子二俣川駅保育園 (193 m)
- 明徳二俣川保育園 (246 m)
- 横濱あんじゅ保育園 (397 m)
- マミー保育センター二俣川 (625 m)
- 本宿幼稚園 (714 m)
- 太陽の子さちが丘保育園 (736 m)
- 横浜小谷かなりや保育園 (830 m)
- まきが原愛児園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ二俣川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステーションプラザ二俣川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,095万～5,244万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より73.4% 高い↑ 神奈川県の平均より28.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズステーションプラザ二俣川の相場
- ㎡単価
- 57.6万円
- 坪単価
- 190.5万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズステーションプラザ二俣川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステーションプラザ二俣川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜5,900万円です。専有面積は約19㎡〜約84㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2023年4月 | 5,900万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.51％下落しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。以前の期間と比較して＋22.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズステーションプラザ二俣川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 27件 | 899.8万円（45.4万円） |
| 21〜30㎡ | 55件 | 1,050.2万円（49万円） |
| 31〜40㎡ | 4件 | 1,280万円（39.3万円） |
| 41〜50㎡ | 25件 | 1,950.8万円（44.6万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,980万円（51.6万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 4,552.1万円（57.9万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 4,348.9万円（51.5万円） |
ライオンズステーションプラザ二俣川の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,050.2万円（㎡単価49万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズステーションプラザ二俣川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,746.9万円 | 42.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,821.9万円 | 46万円 |
| 5階〜6階 | 1,396.5万円 | 43.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,360.8万円 | 53.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,453万円 | 56.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,159.3万円 | 44.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,507.7万円 | 47.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,326万円 | 53.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,175.3万円 | 51.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,143.2万円 | 50.1万円 |
| 北/北東/北西 | 965.6万円 | 44.5万円 |
ライオンズステーションプラザ二俣川の売却のご相談
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ライオンズステーションプラザ二俣川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で202件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5.5万円 | 1K | 18.96㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 6.2万円 | 1K | 19.8㎡ | 6.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 6.2万円 | 1K | 19.8㎡ | 6.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 5.5万円 | 1K | 18.96㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 6.2万円 | 1K | 19.8㎡ | 6.2万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ二俣川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 21.45㎡ / 北 | ||
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 41.32㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.6万〜13.3万円 45.0㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 21.45㎡ / 北 | ||
| 5階 | 5.6万〜5.8万円 21.45㎡ / 北 | ||
| 6階 | 5.6万〜5.9万円 19.8㎡ / - | 22.7万〜23.9万円 77.98㎡ / 南 | |
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 21.45㎡ / 北西 | 22.7万〜23.9万円 79.2㎡ / 南西 | |
| 8階 | 5.2万〜5.5万円 19.8㎡ / 北 | 22.8万〜24万円 79.2㎡ / 南東 | |
| 9階 | 5.2万〜5.5万円 19.8㎡ / 北 | 22.8万〜24万円 79.2㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 84.52㎡ / - |
| 10階 | 5.4万〜5.7万円 19.8㎡ / 北西 | 24.6万〜25.9万円 84.52㎡ / 南東 | 24.5万〜25.7万円 84.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステーションプラザ二俣川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズステーションプラザ二俣川周辺の中古マンション
ライオンズステーションプラザ二俣川周辺の相場が近い中古マンション
ライオンズステーションプラザ二俣川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した131件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価57万円 〜 62万円です。
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