クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 4階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 142件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
982人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区上作延139-5
- 交通
- ＪＲ南武線「津田山駅」徒歩16分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クオス溝の口レジデンシャルヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | クオスミゾノクチレジデンシャルヒルズ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 上作延139-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 兼六建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区上作延に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の津田山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。溝の口駅から徒歩20分、梶が谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- サークルK川崎身代り不動前 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
- JAセレサ川崎上作延支店 (379 m)
- サークルK梶ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
- ファミリーマートあさひ溝の口 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
- 公園3件
- 緑ケ丘霊園 (402 m)
- 川崎市子ども夢パーク (522 m)
- 県立東高根森林公園 (889 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上作延店 (316 m)
- ローソン 高津上作延店 (432 m)
- セブンイレブン 川崎下作延店 (489 m)
- ファミリーマート 津田山駅北店 (578 m)
- セブンイレブン 川崎津田山店 (787 m)
- セブンイレブン 川崎宮崎北店 (844 m)
- セブンイレブン 川崎神木本町2丁目店 (845 m)
- ローソン 川崎神木本町四丁目店 (861 m)
- ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (878 m)
- ローソン 宮前神木本町三丁目店 (897 m)
- スーパー4件
- マルダイ上作延店 (174 m)
- マックスバリュ 津田山店 (527 m)
- まいばすけっと 下作延5丁目店 (527 m)
- まいばすけっと 下作延3丁目店 (663 m)
- 学校/教育施設8件
- フラワーキッズさくら (350 m)
- 川崎市立上作延小学校 (366 m)
- ハグクミ高津ハウス (396 m)
- フリースペースたまりば (523 m)
- 川崎市立下作延小学校 (536 m)
- 放課後等デイサービスパオ (662 m)
- 川崎市立南原小学校 (670 m)
- 神奈川県立高津養護学校 (871 m)
- 公共施設/機関5件
- 川崎市役所 こども未来局 上作延小学校わくわくプラザ (394 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下作延小学校わくわくプラザ (528 m)
- 高津警察署 津田山駅前交番 (600 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (715 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (928 m)
- 病院/医療10件
- にし医院 (104 m)
- 小柴歯科医院 (172 m)
- ファミリー歯科医院 (174 m)
- ニチイケアセンター溝の口 (179 m)
- みずたま介護ステーション溝の口西 (340 m)
- 貝澤健康回復センター (342 m)
- メディクスクリニック溝の口 (357 m)
- ボンセジュール溝の口 (363 m)
- 福増歯科医院 (407 m)
- メディクス溝の口ガーデンクリニック (457 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ津田山保育園 (305 m)
- 津田山幼稚園 (464 m)
- 津田山きらら保育園 (639 m)
- 津田山保育園 (644 m)
- H&L保育園梶ヶ谷園 (676 m)
- 和ごころ保育園 (726 m)
- グリーンフォレスト神木保育園 (752 m)
- 保育園きのね (760 m)
- ベビーチャイルドランド梶が谷園 (838 m)
- 川崎たちばな保育園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオス溝の口レジデンシャルヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオス溝の口レジデンシャルヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,208万～4,793万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より2.3% 低い↓ 神奈川県の平均より23.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオス溝の口レジデンシャルヒルズの相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.7万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 181万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.4万円
売買価格相場の未来予想
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クオス溝の口レジデンシャルヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス溝の口レジデンシャルヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,580万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオス溝の口レジデンシャルヒルズの売却のご相談
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クオス溝の口レジデンシャルヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クオス溝の口レジデンシャルヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グレーシアガーデン溝の口 | 2023年11月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 溝の口コーポラス | 2023年6月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| グリーンテラス | 2020年10月 | 11.9万円 | 1LDK | 11.9万円 | - |
| 溝の口北原ハイツ | 2017年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| クオス溝の口2レジデンス | 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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