クリオ高津1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
845人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目29-18
- 交通
- 東急田園都市線「高津駅」徒歩18分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ高津1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオタカツイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 北見方1丁目29-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒213-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり318円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区北見方1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の高津駅で徒歩18分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。二子新地駅から徒歩18分、武蔵新城駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ上小田中 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- ファミリーマート志村上小田中 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
- ミニストップ北見方 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (486 m)
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- ファミリーマート 川崎坂戸店 (747 m)
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- セブンイレブン 川崎二子店 (873 m)
- セブンイレブン 川崎二子6丁目店 (905 m)
- ファミリーマート KSP店 (922 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 川崎北見方店 (48 m)
- まいばすけっと 北見方3丁目店 (253 m)
- まいばすけっと 上小田中店 (502 m)
- マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (647 m)
- 生活クラブ生協 たかつデポー (668 m)
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- まいばすけっと 上小田中1丁目店 (896 m)
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- 学校/教育施設5件
- 川崎市立東高津小学校 (458 m)
- ハッピーテラス溝の口教室 (578 m)
- 川崎市立坂戸小学校 (696 m)
- 川崎市立大谷戸小学校 (843 m)
- 放課後等デイサービスウィズ・ユー溝の口 (982 m)
- 公共施設/機関5件
- 川崎市役所 こども未来局 東高津小学校わくわくプラザ (346 m)
- 川崎市役所 こども未来局 坂戸小学校わくわくプラザ (703 m)
- 高津警察署 北見方交番 (737 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大谷戸小学校わくわくプラザ (841 m)
- 神奈川県立川崎図書館 (951 m)
- 病院/医療10件
- 岡野歯科医院 (73 m)
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- ショートステイふるさと高津 (227 m)
- SOMPOケアラヴィーレ高津 (230 m)
- はじかの医院 (254 m)
- 小暮歯科医院 (278 m)
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- はっとりファミリークリニック (306 m)
- 田中接骨院 (326 m)
- ハートフル川崎病院 (440 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すこやか諏訪保育園 (398 m)
- 諏訪幼稚園 (599 m)
- ココカラ保育園高津 (676 m)
- 坂戸くれよん保育園 (678 m)
- 小学館アカデミーむさししんじょう第2保育園 (709 m)
- 坂戸保育園 (712 m)
- まんまる保育園 (724 m)
- 上小田中保育園 (749 m)
- ももの里保育園 (797 m)
- つぼみ幼稚園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ高津1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ高津1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,123万～3,718万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より0.9% 低い↓ 神奈川県の平均より25.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ高津1番館の相場
- ㎡単価
- 53.8万円
- 坪単価
- 178万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クリオ高津1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,400万円対前年同月比↓ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ高津1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,980万円です。専有面積は約58㎡〜約67㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.01％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。以前の期間と比較して＋44.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ高津1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,030万円（51.9万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 3,564万円（55.1万円） |
クリオ高津1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,564万円（㎡単価55.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クリオ高津1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,730万円 | 46.7万円 |
| 3階 | 2,590万円 | 42.2万円 |
| 4階 | 3,067.1万円 | 51.4万円 |
| 5階 | 3,940万円 | 58万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,180万円 | 54.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,201.3万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,032.9万円 | 49.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,980万円 | 58.6万円 |
クリオ高津1番館の売却のご相談
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クリオ高津1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリオ高津1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホーユウパレス溝の口 | 2024年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| コスモザガーデン二子多摩川 | 2024年4月 | 27.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| メインステージ二子多摩川 | 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | - | 7.6万円 |
| パークスクエア二子多摩川 | 2024年4月 | 17.5万円 | 4LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| クレッセント二子多摩川5 | 2019年1月 | 15.9万円 | 3LDK | 15.9万円 | 15.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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