コスモザガーデン二子多摩川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,950万 〜 5,200万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,950万円 〜 5,200万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 234件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 27万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 8.0% | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
761人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6-22
- 交通
- 東急大井町線「二子新地駅」徒歩13分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモザガーデン二子多摩川の基本情報
建物・設備
名称 | コスモザガーデンフタコタマガワ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市高津区 北見方2丁目6-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒213-0005 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 359戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,500円〜13,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リクルートコスモス、明豊エンタープライズ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数359戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の二子新地駅で徒歩13分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高津駅から徒歩17分、二子玉川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAセレサ川崎北見方支店 (177 m)
- ミニストップ北見方 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- ミニストップ上小田中 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- ファミリーマート志村上小田中 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- 公園2件
- 二子坂戸緑道 (673 m)
- 二子玉川公園 (929 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (163 m)
- ローソン 川崎北見方1丁目店 (356 m)
- ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店 (532 m)
- セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店 (664 m)
- セブンイレブン 川崎諏訪店 (677 m)
- ファミリーマート 川崎坂戸店 (710 m)
- セブンイレブン 川崎二子店 (714 m)
- セブンイレブン 川崎二子6丁目店 (764 m)
- ファミリーマート ナカムラ二子新地店 (841 m)
- ファミリーマート 二子大通り店 (956 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 川崎北見方店 (293 m)
- まいばすけっと 北見方3丁目店 (558 m)
- 生活クラブ生協 たかつデポー (643 m)
- マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (652 m)
- まいばすけっと 二子新地店 (654 m)
- まいばすけっと 川崎二子新地店 (708 m)
- 魚市 (753 m)
- まいばすけっと 南二子店 (759 m)
- まいばすけっと 二子4丁目店 (772 m)
- まいばすけっと 上小田中店 (829 m)
- 学校/教育施設5件
- 川崎市立東高津小学校 (124 m)
- ハッピーテラス溝の口教室 (479 m)
- 川崎市立坂戸小学校 (774 m)
- 日本菓子専門学校 (923 m)
- 放課後等デイサービスウィズ・ユー溝の口 (976 m)
- 公共施設/機関6件
- 川崎市役所 こども未来局 東高津小学校わくわくプラザ (65 m)
- 高津警察署 北見方交番 (593 m)
- 川崎市役所 こども未来局 坂戸小学校わくわくプラザ (791 m)
- 川崎市高津消防署 (855 m)
- 高津警察署 二子新地駅前交番 (864 m)
- 川崎市役所 こども未来局 二子こども文化センター (886 m)
- 病院/医療10件
- さだきデンタルクリニック (154 m)
- はっとりファミリークリニック (202 m)
- オーキッド歯科クリニック高津医院 (204 m)
- 田中接骨院 (207 m)
- 岡野歯科医院 (263 m)
- 上田歯科医院 (380 m)
- デイサービスふるさと 北見方 (403 m)
- ショートステイふるさと高津 (461 m)
- SOMPOケアラヴィーレ高津 (502 m)
- はじかの医院 (564 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すこやか諏訪保育園 (175 m)
- 諏訪幼稚園 (304 m)
- ココカラ保育園高津 (473 m)
- ファミリア・キッズ保育園 (643 m)
- スターチャイルド高津ナーサリー (678 m)
- メロディ高津園 (730 m)
- 坂戸くれよん保育園 (743 m)
- 保育園キディ二子・川崎 (808 m)
- 坂戸保育園 (838 m)
- 二子保育園 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモザガーデン二子多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモザガーデン二子多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,399万~7,922万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市高津区の平均より10.9% 高い↑ 神奈川県の平均より40.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 4,950万 〜 5,200万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモザガーデン二子多摩川の相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199.1万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモザガーデン二子多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,960万〜5,210万円対前年同月比↓ | 4,950万〜5,200万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモザガーデン二子多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜7,600万円です。専有面積は約73㎡〜約108㎡です。全部で234件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 西 | - |
2024年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | - |
2024年1月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約67万円 (約221万円) | 西 | - |
2023年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | - |
2023年12月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約67万円 (約221万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で234件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモザガーデン二子多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモザガーデン二子多摩川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 27万 〜 33万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 26.0万円 | 3LDK | 73.5㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 27.0万円 | 3LDK | 73.5㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 22.0万円 | 4LDK | 86.94㎡ | 22.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 22.0万円 | 4LDK | 86.94㎡ | 22.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 27.0万円 | 3LDK | 73.5㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモザガーデン二子多摩川の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 29.6万〜31.1万円 86.94㎡ / 西 | 34万〜35.7万円 97.32㎡ / - | |
2階 | 36.6万〜38.5万円 99.44㎡ / 南 | 32.5万〜34.1万円 89.92㎡ / 南東 | 34.9万〜36.7万円 97.32㎡ / - |
3階 | 31.8万〜33.4万円 85.99㎡ / 南 | 31万〜32.6万円 83.87㎡ / 南 | 31.4万〜33万円 87.11㎡ / - |
4階 | 31.8万〜33.3万円 87.11㎡ / 南東 | 26.7万〜28万円 73.5㎡ / - | |
5階 | 27.5万〜28.9万円 77.47㎡ / 西 | 31.5万〜33.1万円 85.99㎡ / 南東 | |
6階 | 26.2万〜27.6万円 73.5㎡ / 西 | 30万〜31.5万円 81.9㎡ / - | |
7階 | 29.2万〜30.7万円 81.47㎡ / 西 | 30.9万〜32.5万円 81.9㎡ / 南 |
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル