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パークスクエア二子多摩川

★★★☆☆3.92 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,030万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6-30
交通
築年月
2005年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークスクエア二子多摩川
  • パークスクエア二子多摩川のエントランス
  • パークスクエア二子多摩川の看板
  • パークスクエア二子多摩川の外観

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パークスクエア二子多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より8.3% 高い↑
神奈川県の平均より41.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 2548位
川崎市高津区
485棟中 184位
北見方
13棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークスクエア二子多摩川の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.3万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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パークスクエア二子多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,630万〜4,010万円対前年同月比3,650万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア二子多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2018年3月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)北西-
2018年3月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2018年2月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)北西-
2018年2月3,920万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約185万円)-

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パークスクエア二子多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円3LDK71.46㎡29.0万円14.5万円1〜5西
2017年3月15.8万円3LDK70.72㎡31.6万円15.8万円1〜5西
2017年3月15.5万円3LDK71.46㎡31.0万円15.5万円1〜5西
2017年2月14.5万円3LDK71.46㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2017年2月16.0万円3LDK71.46㎡32.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア二子多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.5万円
75.41㎡ / 南西
16.3万〜18万円
80.62㎡ / 南
2階14.5万〜16万円
71.46㎡ / -
18.1万〜20万円
87.08㎡ / 南
3階16.1万〜17.8万円
77.0㎡ / 南
4階15.2万〜16.8万円
76.18㎡ / 西
5階16.2万〜17.9万円
77.0㎡ / 南
6階17.2万〜19万円
77.44㎡ / 南
17万〜18.8万円
84.68㎡ / 西
7階17万〜18.8万円
83.86㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.92(神奈川県)

パークスクエア二子多摩川の基本情報

神奈川県川崎市高津区北見方2丁目に位置するマンションで、総戸数163戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の高津駅で徒歩15分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアフタコタマガワ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市高津区 北見方2丁目6-30管理形態委託
郵便番号〒213-0005管理員巡回
築年月2005年11月管理費1㎡あたり189円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産、NECファシリティーズバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JAセレサ川崎北見方支店 (43 m)
    • 川崎北見方郵便局 (172 m)
    • ファミリーマート川崎坂戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート川崎坂戸 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 川崎諏訪郵便局 (824 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートKSP店内出張所(ATM) (889 m)
    • ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
    • かながわサイエンスパーク内郵便局 (899 m)
    • ファミリーマートナカムラ二子新地 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
  • 公園1件
    • 二子坂戸緑道 (610 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店 (530 m)
    • ミニストップ 高津二子店 (559 m)
    • ファミリーマート 川崎坂戸店 (616 m)
    • セブンイレブン 川崎二子店 (691 m)
    • セブンイレブン 川崎二子6丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 川崎諏訪店 (752 m)
    • ファミリーマート KSP店 (862 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 川崎北見方店 (199 m)
    • まいばすけっと 北見方3丁目店 (478 m)
    • マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (559 m)
    • 生活クラブ生協 たかつデポー (561 m)
    • まいばすけっと 上小田中店 (704 m)
    • まいばすけっと 二子新地店 (729 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (746 m)
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (799 m)
    • 魚市 (837 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (962 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川崎市立東高津小学校 (240 m)
    • 川崎市立坂戸小学校 (663 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (933 m)
    • 川崎市立高津中学校 (983 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高津警察署 北見方交番 (560 m)
    • 川崎市高津消防署 (839 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中接骨院 (130 m)
    • 有限会社アズサケアサービス (144 m)
    • 岡野歯科医院 (163 m)
    • オーキッド歯科クリニック高津医院 (253 m)
    • はっとりファミリークリニック (254 m)
    • さだきデンタルクリニック (266 m)
    • 上田歯科医院 (317 m)
    • デイサービスふるさと 北見方 (320 m)
    • 特別養護老人ホーム陽だまりの園 (366 m)
    • ショートステイふるさと高津 (409 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すこやか諏訪保育園 (172 m)
    • 諏訪幼稚園 (438 m)
    • スターチャイルド高津ナーサリー (656 m)
    • ファミリア・キッズ保育園 (713 m)
    • 坂戸保育園 (717 m)
    • メロディ高津園 (767 m)
    • 保育園キディ二子・川崎 (771 m)
    • 溝の口もりのこ保育園 (856 m)
    • 小学館アカデミーむさししんじょう第2保育園 (859 m)
    • 二子保育園 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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