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パークスクエア二子多摩川

★★★☆☆3.95 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万円 〜 4,100万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6-30
交通
築年数
2005年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスクエア二子多摩川の販売中の中古物件

パークスクエア二子多摩川では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

タマレジデンス高津

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子4丁目16-63
  • 売出し中

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ドム溝の口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21
  • 1件 売出し中

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エクセリア二子多摩川2

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
  • 2件 売出し中

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アクサス二子多摩川

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
  • 売出し中

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シティウインズ溝の口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
  • 売出し中

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モナークマンション溝ノ口4

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15
  • 売出し中

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プラウド二子新地

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
  • 売出し中

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クレッセント高津セントラルマークス

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1
  • 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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溝口1丁目パークホームズ

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16
  • 売出し中

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パークシティ溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
  • 4件 売出し中

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セザール溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33
  • 1件 売出し中

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パークスクエア二子多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より51.4% 高い↑
川崎市高津区の平均より16.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,710万円 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 1961位
川崎市高津区
475棟中 145位
北見方
13棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークスクエア二子多摩川の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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パークスクエア二子多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,710万円〜4,100万円対前年同月比3,710万円〜4,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア二子多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,630万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年8月4,630万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約55万円 (約182万円)西-
2016年10月4,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)-
2016年9月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--
2016年8月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--

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パークスクエア二子多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円3LDK71.46㎡29.0万円14.5万円1〜5西
2017年3月15.8万円3LDK70.72㎡31.6万円15.8万円1〜5西
2017年3月15.5万円3LDK71.46㎡31.0万円15.5万円1〜5西
2017年2月14.5万円3LDK71.46㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2017年2月16.0万円3LDK71.46㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年2月15.5万円3LDK71.46㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2017年1月16.0万円3LDK71.46㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年1月15.5万円3LDK71.46㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年12月16.0万円3LDK71.46㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2016年12月15.5万円3LDK71.46㎡31.0万円15.5万円1〜5西
2016年11月16.0万円3LDK71.46㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年11月15.5万円3LDK71.46㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年10月15.5万円3LDK71.46㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年10月16.0万円3LDK71.46㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円3LDK71.46㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2016年8月16.0万円3LDK71.46㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2016年7月16.0万円3LDK71.46㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2015年3月16.8万円3LDK83.86㎡33.6万円16.8万円6〜10-
2013年10月17.0万円3LDK70.28㎡34.1万円34.1万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア二子多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.0万円〜16.6万円
75.41㎡ / 南西
16.4万円〜18.1万円
80.62㎡ / 南
2階14.5万円〜16.0万円
71.46㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
87.08㎡ / 南
3階16.1万円〜17.8万円
77.0㎡ / 南
4階14.4万円〜15.9万円
70.28㎡ / -
5階15.6万円〜17.3万円
75.41㎡ / 南西
6階17.3万円〜19.1万円
77.44㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
84.68㎡ / 西
7階17.0万円〜18.8万円
83.86㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.95(神奈川県)

パークスクエア二子多摩川の基本情報

神奈川県川崎市高津区北見方2丁目に位置するマンションで、総戸数163戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の高津駅で徒歩15分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアフタコタマガワ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市高津区 北見方2丁目6-30管理形態委託
郵便番号〒213-0005管理員巡回
築年数2005年11月管理費1㎡あたり186円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主住友不動産、NECファシリティーズバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JAセレサ川崎北見方支店 (43 m)
    • 川崎北見方郵便局 (172 m)
    • ファミリーマート川崎坂戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート川崎坂戸 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 川崎諏訪郵便局 (824 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートKSP店内出張所(ATM) (889 m)
    • ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
    • かながわサイエンスパーク内郵便局 (899 m)
    • ファミリーマートナカムラ二子新地 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
  • 公園1件
    • 二子坂戸緑道 (610 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎北見方1丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (297 m)
    • ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店 (530 m)
    • ミニストップ 高津二子店 (559 m)
    • ファミリーマート 川崎坂戸店 (616 m)
    • セブンイレブン 川崎二子店 (691 m)
    • セブンイレブン 川崎二子6丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 川崎諏訪店 (752 m)
    • ファミリーマート KSP店 (862 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 川崎北見方店 (199 m)
    • まいばすけっと 北見方3丁目店 (478 m)
    • マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (559 m)
    • 生活クラブ生協 たかつデポー (561 m)
    • まいばすけっと 上小田中店 (704 m)
    • まいばすけっと 二子新地店 (729 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (746 m)
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (799 m)
    • 魚市 (837 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (962 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川崎市立東高津小学校 (240 m)
    • 川崎市立坂戸小学校 (663 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (933 m)
    • 川崎市立高津中学校 (983 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高津警察署 北見方交番 (560 m)
    • 川崎市高津消防署 (839 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (952 m)
  • 病院/医療10件
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    • はっとりファミリークリニック (254 m)
    • さだきデンタルクリニック (266 m)
    • 上田歯科医院 (317 m)
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    • 特別養護老人ホーム陽だまりの園 (366 m)
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    • 諏訪幼稚園 (438 m)
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    • ファミリア・キッズ保育園 (713 m)
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    • メロディ高津園 (767 m)
    • 保育園キディ二子・川崎 (771 m)
    • 溝の口もりのこ保育園 (856 m)
    • 小学館アカデミーむさししんじょう第2保育園 (859 m)
    • 二子保育園 (864 m)
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所在地
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アクセス
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