パークスクエア二子多摩川
★★★☆☆3.92 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,650万 〜 4,030万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
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- 住所
- 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6-30
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数27件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格49万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,650万円
4階, 3LDK, 約76㎡の例詳しく見る
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17.1万円
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5.7％
4階, 3LDK, 約76㎡の例
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パークスクエア二子多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より8.3% 高い↑ 神奈川県の平均より41.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 4,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークスクエア二子多摩川の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.3万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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パークスクエア二子多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜4,010万円対前年同月比↓ | 3,650万〜4,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークスクエア二子多摩川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 北西 | - |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 北西 | - |
| 2018年2月 | 3,920万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークスクエア二子多摩川の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500 〜 8,000円
例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 15.8万円 | 3LDK | 70.72㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークスクエア二子多摩川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均15.9万〜17.5万円
- 4K〜4LDK平均17.1万〜18.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜16.5万円 75.41㎡ / 南西 | 16.3万〜18万円 80.62㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.5万〜16万円 71.46㎡ / - | 18.1万〜20万円 87.08㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.1万〜17.8万円 77.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 15.2万〜16.8万円 76.18㎡ / 西 | ||
| 5階 | 16.2万〜17.9万円 77.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 17.2万〜19万円 77.44㎡ / 南 | 17万〜18.8万円 84.68㎡ / 西 | |
| 7階 | 17万〜18.8万円 83.86㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.92(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークスクエア二子多摩川の基本情報
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目に位置するマンションで、総戸数163戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の高津駅で徒歩15分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークスクエアフタコタマガワ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 北見方2丁目6-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 163戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター・温泉 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産、NECファシリティーズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAセレサ川崎北見方支店 (43 m)
- 川崎北見方郵便局 (172 m)
- ファミリーマート川崎坂戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- ファミリーマート川崎坂戸 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- 川崎諏訪郵便局 (824 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートKSP店内出張所(ATM) (889 m)
- ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- かながわサイエンスパーク内郵便局 (899 m)
- ファミリーマートナカムラ二子新地 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
- 公園1件
- 二子坂戸緑道 (610 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎北見方1丁目店 (272 m)
- セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (297 m)
- ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店 (530 m)
- ミニストップ 高津二子店 (559 m)
- ファミリーマート 川崎坂戸店 (616 m)
- セブンイレブン 川崎二子店 (691 m)
- セブンイレブン 川崎二子6丁目店 (732 m)
- セブンイレブン 川崎諏訪店 (752 m)
- ファミリーマート KSP店 (862 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 川崎北見方店 (199 m)
- まいばすけっと 北見方3丁目店 (478 m)
- マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (559 m)
- 生活クラブ生協 たかつデポー (561 m)
- まいばすけっと 上小田中店 (704 m)
- まいばすけっと 二子新地店 (729 m)
- まいばすけっと 南二子店 (746 m)
- まいばすけっと 二子4丁目店 (799 m)
- 魚市 (837 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (962 m)
- 学校/教育施設4件
- 川崎市立東高津小学校 (240 m)
- 川崎市立坂戸小学校 (663 m)
- 川崎市立中央支援学校 (933 m)
- 川崎市立高津中学校 (983 m)
- 公共施設/機関3件
- 高津警察署 北見方交番 (560 m)
- 川崎市高津消防署 (839 m)
- 高津警察署 二子新地駅前交番 (952 m)
- 病院/医療10件
- 田中接骨院 (130 m)
- 有限会社アズサケアサービス (144 m)
- 岡野歯科医院 (163 m)
- オーキッド歯科クリニック高津医院 (253 m)
- はっとりファミリークリニック (254 m)
- さだきデンタルクリニック (266 m)
- 上田歯科医院 (317 m)
- デイサービスふるさと 北見方 (320 m)
- 特別養護老人ホーム陽だまりの園 (366 m)
- ショートステイふるさと高津 (409 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すこやか諏訪保育園 (172 m)
- 諏訪幼稚園 (438 m)
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- 坂戸保育園 (717 m)
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- 二子保育園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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