パークスクエア二子多摩川
- 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6-30
- 東急田園都市線「高津駅」徒歩15分東急田園都市線「二子新地駅」徒歩15分東急大井町線「溝の口駅」徒歩22分
最終更新：
パークスクエア二子多摩川の販売中の中古物件
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パークスクエア二子多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より46.2% 高い↑ 川崎市高津区の平均より12.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,540万円 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークスクエア二子多摩川の相場
- ㎡単価
- 50.4万円
- 坪単価
- 166.8万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。
パークスクエア二子多摩川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 4,630万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約55万円 (約182万円) | 西 | - |
| 2016年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2016年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2016年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークスクエア二子多摩川の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500円 〜 8,000円
例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 15.8万円 | 3LDK | 70.72㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 15.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 83.86㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
| 2013年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.28㎡ | 34.1万円 | 34.1万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークスクエア二子多摩川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.2万円
- 4K〜4LDK平均17.2万円〜19.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.0万円〜16.6万円 75.41㎡ / 南西 | 16.4万円〜18.1万円 80.62㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.5万円〜16.1万円 71.46㎡ / - | 18.2万円〜20.1万円 87.08㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.2万円〜17.9万円 77.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.4万円〜16.0万円 70.28㎡ / - | ||
| 5階 | 15.7万円〜17.3万円 75.41㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 17.3万円〜19.1万円 77.44㎡ / 南 | 17.2万円〜19.0万円 84.68㎡ / 西 | |
| 7階 | 15.8万円〜17.5万円 75.41㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.93(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークスクエア二子多摩川の基本情報
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目に位置するマンションで、総戸数163戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の高津駅で徒歩15分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークスクエア二子多摩川(パークスクエアフタコタマガワ) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 北見方2丁目6-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2005年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 163戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター・温泉 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 住友不動産、NECファシリティーズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 病院/医療1件
- 世田谷記念病院 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークスクエア二子多摩川のお問合わせはマンションマーケットまで
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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