パークスクエア二子多摩川
- 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6-30
- 東急田園都市線「高津駅」徒歩15分東急田園都市線「二子新地駅」徒歩15分東急大井町線「溝の口駅」徒歩22分
最終更新：
パークスクエア二子多摩川の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
パークスクエア二子多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より47.0% 高い↑ 川崎市高津区の平均より14.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,540万円 〜 3,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークスクエア二子多摩川の相場
- ㎡単価
- 50.5万円
- 坪単価
- 167.0万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。
パークスクエア二子多摩川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2016年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2016年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2016年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークスクエア二子多摩川の簡易査定
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パークスクエア二子多摩川の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 15.8万円 | 3LDK | 70.72㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 15.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 83.86㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
| 2013年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.28㎡ | 34.1万円 | 34.1万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500円 〜 8,000円
例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パークスクエア二子多摩川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.2万円
- 4K〜4LDK平均17.2万円〜19.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.1万円〜16.6万円 75.41㎡ / 南西 | 16.4万円〜18.2万円 80.62㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.6万円〜16.1万円 71.46㎡ / - | 18.2万円〜20.1万円 87.08㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.2万円〜17.9万円 77.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.5万円〜16.0万円 70.28㎡ / - | ||
| 5階 | 15.7万円〜17.4万円 75.41㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 17.3万円〜19.2万円 77.44㎡ / 南 | 17.2万円〜19.0万円 84.68㎡ / 西 | |
| 7階 | 15.9万円〜17.5万円 75.41㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.89(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークスクエア二子多摩川の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
パークスクエア二子多摩川の基本情報
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目に位置するマンションで、総戸数163戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の高津駅で徒歩15分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークスクエア二子多摩川(パークスクエアフタコタマガワ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 北見方2丁目6-30 |
| 郵便番号 | 〒213-0005 |
| 築年数 | 2005年11月 |
| 総戸数 | 163戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | 住友不動産、NECファシリティーズ |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「パークスクエア二子多摩川」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。