モアグランデ日吉台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
4階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 4階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26
1311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久末459-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩23分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
モアグランデ日吉台の販売中の中古物件
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モアグランデ日吉台の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
モアグランデ日吉台の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアグランデヒヨシダイ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 久末459-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モアコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区久末に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。東山田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 明石穂緑地 (851 m)
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- セブンイレブン 横浜高田小学校入口店 (883 m)
- ローソン 高田西二丁目店 (982 m)
- スーパー2件
- 三徳 高田店 (890 m)
- まいばすけっと 高田西店 (977 m)
- 学校/教育施設5件
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- 横浜市立高田小学校 (533 m)
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- 高田学童保育所 (577 m)
- 川崎市立久末小学校 (850 m)
- 公共施設/機関1件
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- 特別養護老人ホーム 新緑の郷 (168 m)
- 山本記念病院やすらぎ訪問看護ステーション (362 m)
- やまびこクリニック (362 m)
- 山本記念病院 (469 m)
- 森クリニック (578 m)
- 高津山桜の森 (589 m)
- 小泉歯科診療所 (882 m)
- ベルディーナ高田クリニック (887 m)
- 小笠原歯科医院 (937 m)
- 大石医院 (969 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 光明幼稚園 (537 m)
- 川崎めぐみ幼稚園 (580 m)
- たかた保育園 (661 m)
- みらいくほいくえん高田園 (896 m)
- くじら保育園 一時預かり事業 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアグランデ日吉台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアグランデ日吉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,995万～2,841万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より53.3% 低い↓ 神奈川県の平均より40.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアグランデ日吉台の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.9万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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モアグランデ日吉台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグランデ日吉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,480万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | 済 |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアグランデ日吉台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 138件 | 2,060.7万円（27.3万円） |
モアグランデ日吉台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,060.7万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
モアグランデ日吉台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,080万円 | 27.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,927.4万円 | 25.3万円 |
| 5階 | 2,305.5万円 | 30.6万円 |
| 6階 | 2,233.1万円 | 29.7万円 |
| 7階 | 2,000万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,990.5万円 | 26.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,123.3万円 | 28万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,080万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,156.8万円 | 28.5万円 |
| 西 | 1,967.3万円 | 25.8万円 |
モアグランデ日吉台の売却のご相談
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モアグランデ日吉台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 4LDK | 79.17㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 4LDK | 79.17㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 4LDK | 79.17㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 79.17㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアグランデ日吉台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 75.38㎡ / 西 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 75.3㎡ / 西 | 9.7万〜10.2万円 75.3㎡ / - | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 75.3㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 76.46㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 75.3㎡ / 南西 | 10万〜10.6万円 75.3㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 75.3㎡ / - | ||
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 75.3㎡ / 西 | 10.1万〜10.7万円 79.17㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグランデ日吉台へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
モアグランデ日吉台周辺の中古マンション
モアグランデ日吉台周辺の相場が近い中古マンション
モアグランデ日吉台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した134件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価26万円 〜 31万円です。
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- ＪＲ南武線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
