ライオンズマンション武蔵新城第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,760万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,760万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
906人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-27
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション武蔵新城第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションムサシシンジョウダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 新作4丁目20-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり316円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区新作4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩25分、梶が谷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎橘支店 (594 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎第三京浜入口店内出張所(ATM) (599 m)
- スリーエフ中原新城1丁目 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- サークルK川崎子母口 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵新城支店 (767 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (768 m)
- 芝信用金庫新城支店 (823 m)
- スリーエフ新城 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- 川崎信用金庫新城支店 (899 m)
- ファミリーマートエクセレンス夢小町 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
- 公園2件
- 千年中央公園 (596 m)
- たちばな古代の丘緑地 (849 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎新作店 (244 m)
- セブンイレブン 川崎千年店 (359 m)
- ファミリーマート 川崎新作二丁目店 (429 m)
- ローソン 川崎新作六丁目店 (563 m)
- ファミリーマート 川崎第三京浜入口店 (584 m)
- ローソン 高津末長店 (602 m)
- セブンイレブン 川崎末長東店 (627 m)
- セブンイレブン 川崎新城店 (628 m)
- ファミリーマート 武蔵新城駅西店 (705 m)
- セブンイレブン 川崎千年新町店 (707 m)
- スーパー10件
- ライフ 高津新作店 (184 m)
- A-プライス 溝の口店 (302 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (676 m)
- スーパークリシマ 新城駅前店 (787 m)
- 西友 武蔵新城店 (798 m)
- なべちゃん横丁 武蔵新城店 (802 m)
- 新城市場 (909 m)
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- スーパークリシマ サンモール店 (950 m)
- まいばすけっと 新城1丁目店 (965 m)
- 学校/教育施設9件
- 川崎市立橘中学校 (146 m)
- 川崎市立橘小学校 (402 m)
- 川崎市立末長小学校 (587 m)
- キッズベースキャンプ武蔵新城 (KBC武蔵新城) (647 m)
- 川崎市立東高津中学校 (721 m)
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 武蔵新城教室 (782 m)
- 南武朝鮮初級学校 (822 m)
- 学童保育小田中ホール (926 m)
- 川崎市立新作小学校 (941 m)
- 公共施設/機関9件
- 高津消防署新作出張所 (216 m)
- 川崎市役所 こども未来局 橘小学校わくわくプラザ (460 m)
- 川崎市役所 こども未来局 末長小学校わくわくプラザ (516 m)
- 高津警察署 末長交番 (557 m)
- 中原警察署 武蔵新城駅前交番 (860 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新作小学校わくわくプラザ (919 m)
- JAセレサ川崎 新城支店 (933 m)
- 川崎北税務署 (947 m)
- 神奈川県立川崎図書館 (981 m)
- 病院/医療10件
- Cocofump(ココファン) 武蔵新城 (86 m)
- 本多デンタルオフィス (141 m)
- まどか武蔵新城 (176 m)
- げんき整骨院 (199 m)
- ジャパンケア川崎新作 (221 m)
- 新城・新作こどもクリニック (228 m)
- 片倉病院 (246 m)
- そんぽの家 溝の口 (251 m)
- Y’s鍼灸接骨院 (300 m)
- ふぁみりあ歯科 (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク武蔵新城保育園 (66 m)
- 新作やはた幼稚園 (90 m)
- たちばな中央保育園 (169 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター武蔵新城 (275 m)
- ちゃいれっく新作保育園 (299 m)
- 末長保育園 (437 m)
- 末長こぐま保育園 (438 m)
- ちとせ山ゆり保育園 (481 m)
- 保育園ゆいまあむ (498 m)
- 明日葉保育園武蔵新城園 (521 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵新城第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション武蔵新城第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,399万～3,215万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より11.7% 低い↓ 神奈川県の平均より12.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション武蔵新城第3の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション武蔵新城第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション武蔵新城第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,999万円です。専有面積は約50㎡〜約67㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.2％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋35.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション武蔵新城第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 3,052.4万円（56.5万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 3,040万円（45.4万円） |
ライオンズマンション武蔵新城第3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,052.4万円（㎡単価56.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション武蔵新城第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,276.3万円 | 45.5万円 |
| 3階 | 2,680万円 | 43万円 |
| 4階 | 1,850万円 | 31.6万円 |
| 5階 | 3,839.1万円 | 67万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,100万円 | 31.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,454.7万円 | 43.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,713万円 | 64.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,999万円 | 69.3万円 |
| 東 | 2,980万円 | 51.6万円 |
ライオンズマンション武蔵新城第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション武蔵新城第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション武蔵新城第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高津スカイハイツ | 2020年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 新城コーポラス | 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| ライオンズマンション武蔵新城 | 2016年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| パルミナード武蔵新城3番館 | 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 武蔵新城たちばなパークホームズ | 2015年12月 | 11.5万円 | 2SLDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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