エステスクエア横浜弘明寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
800人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目217-1
- 交通
- 京急本線「弘明寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステスクエア横浜弘明寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステスクエアヨコハマグミョウジ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 六ツ川1丁目217-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の弘明寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。弘明寺駅から徒歩13分、井土ヶ谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマートタナカ中里 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
- 川崎信用金庫六ッ川支店 (216 m)
- スリーエフ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- 横浜銀行六ツ川支店 (684 m)
- ファミリーマート上大岡北 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- ミニストップ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- 横浜銀行弘明寺支店 (929 m)
- ミニストップ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
- 横浜信用金庫弘明寺支店 (946 m)
- 公園10件
- 六ッ川一丁目はなみずき公園 (205 m)
- 六ッ川一丁目第四公園 (280 m)
- 六ッ川一丁目第三公園 (352 m)
- 弘明寺公園 (424 m)
- 六ツ川中央公園 (432 m)
- 中里町第一公園 (441 m)
- 長者ケ谷公園 (514 m)
- 中里町第四公園 (530 m)
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- 永田山王台公園 (585 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜弘明寺口店 (328 m)
- セブンイレブン 京急ST弘明寺店 (399 m)
- セブンイレブン 横浜六ツ川店 (442 m)
- ローソン 横浜永田南一丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺町店 (599 m)
- ファミリーマート 弘明寺中里店 (703 m)
- セブンイレブン 横浜六ッ川2丁目店 (754 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺駅前店 (896 m)
- ローソン・スリーエフ 弘明寺店 (903 m)
- ローソン 横浜大岡二丁目店 (937 m)
- スーパー5件
- 食品館あおば 弘明寺店 (308 m)
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- エンゼルファミリー永田台店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立大岡小学校 (760 m)
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- 放課後デイサービス六ッ川みどりアフタースクール2 (769 m)
- 永田台小学校はまっ子ふれあいスクール (845 m)
- 横浜市立永田台小学校 (849 m)
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- 国際整体療術学院 (911 m)
- 公共施設/機関4件
- 横浜市南図書館 (404 m)
- 南消防署六ツ川消防出張所 (651 m)
- 南区役所 永田台コミュニティハウス (845 m)
- 南警察署 (957 m)
- 病院/医療10件
- 横浜神経内科・内科クリニック (65 m)
- テイ歯科医院 (83 m)
- ナガタ歯科 (155 m)
- 江田接骨院 (204 m)
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- 弘明寺整形外科リハビリテーションクリニック (239 m)
- 横浜弘明寺呼吸器内科・内科クリニック (258 m)
- 弘明寺清水眼科 (295 m)
- 吉田歯科医院 (310 m)
- 斎藤歯科医院 (316 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マヤ幼稚園 (86 m)
- 久良岐保育園 (553 m)
- 認定こども園山王台幼稚園・風の子こども園 (616 m)
- 井土ヶ谷幼稚園 (683 m)
- プチ・ナーサリー弘明寺 (712 m)
- キッズパートナー弘明寺 (718 m)
- ひびき井土ケ谷保育園 (768 m)
- 横浜市永田保育園 (802 m)
- くるみ幼稚園 (823 m)
- 南白ゆり幼稚園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステスクエア横浜弘明寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステスクエア横浜弘明寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,849万～3,419万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より9.9% 高い↑ 神奈川県の平均より11.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エステスクエア横浜弘明寺の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.9万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エステスクエア横浜弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステスクエア横浜弘明寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,380万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステスクエア横浜弘明寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,890万円（53.8万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 2,788万円（42.9万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,590万円（35.8万円） |
エステスクエア横浜弘明寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,788万円（㎡単価42.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エステスクエア横浜弘明寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,749.3万円 | 43.6万円 |
| 3階 | 2,585.6万円 | 38万円 |
| 4階 | 2,890万円 | 53.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,001.3万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,890万円 | 53.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,769.4万円 | 42.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,490万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,701.4万円 | 41.7万円 |
エステスクエア横浜弘明寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステスクエア横浜弘明寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エステスクエア横浜弘明寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 弘明寺パークハイツ(六ツ川1丁目) | 2024年4月 | 9.2万円 | 2LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア | 2023年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| エクセル弘明寺 | 2023年6月 | 6.9万円 | 2DK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| グランドメゾン弘明寺 | 2020年6月 | 6.5万円 | 1LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| アルブル弘明寺 | 2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
