グリフィン横浜サザンフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
4階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
4083人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区南太田4丁目5-5
- 交通
- 京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グリフィン横浜サザンフォートの販売中の中古物件
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グリフィン横浜サザンフォートの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グリフィン横浜サザンフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリフィンヨコハマサザンフォート | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 南太田4丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり390円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 陽光都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | スルガコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区南太田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。保土ヶ谷駅から徒歩18分、蒔田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- 永田東三丁目公園 (146 m)
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- 清水ヶ丘公園 (560 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 横浜永田東3丁目店 (267 m)
- ローソン 井土ヶ谷駅前店 (309 m)
- セブンイレブン 横浜永田東2丁目店 (324 m)
- ファミリーマート 井土ヶ谷駅前店 (327 m)
- ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (393 m)
- ローソン 井土ケ谷下町店 (455 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷下町店 (646 m)
- ローソン・スリーエフ 清水ヶ丘店 (685 m)
- ローソン 横浜井土ヶ谷店 (740 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 永田東2丁目店 (287 m)
- マルエツ 井土ヶ谷店 (383 m)
- サミットストア 井土ヶ谷店 (502 m)
- スーパー生鮮館TAIGA永田店 (588 m)
- まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (918 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立井土ヶ谷小学校 (356 m)
- 井土ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (380 m)
- 私立横浜清風高校 (536 m)
- 横浜清風中学校 (607 m)
- 永田小学校放課後キッズクラブ (712 m)
- 富士見台小学校放課後キッズクラブ (720 m)
- 横浜市立永田小学校 (725 m)
- 横浜市立富士見台小学校 (746 m)
- 横浜市立岩井原中学校 (810 m)
- 神奈川県立横浜清陵高校 (926 m)
- 公共施設/機関5件
- 南警察署 永田交番 (338 m)
- 南警察署 井土ヶ谷交番 (502 m)
- 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (784 m)
- 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (928 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (986 m)
- 病院/医療10件
- いどがや接骨院 (42 m)
- 久保歯科医院 (56 m)
- デイサービスいこい家プラザ井土ヶ谷 (105 m)
- みやもと歯科医院 (125 m)
- みなみのそら (145 m)
- 井土ヶ谷ふじい内科 (150 m)
- にしで歯科 (191 m)
- 松谷歯科医院 (240 m)
- 藤城歯科医院 (266 m)
- こすもすケアセンター (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たけのこ永田東保育園 (166 m)
- くらき永田保育園 (257 m)
- 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (310 m)
- アスクいどがや保育園 (385 m)
- 南聖心幼稚園 (534 m)
- 竹の子共同保育園 (552 m)
- ひびき井土ケ谷保育園 (640 m)
- 横浜市岩井保育園 (712 m)
- 井土ヶ谷幼稚園 (769 m)
- 南愛児園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリフィン横浜サザンフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリフィン横浜サザンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,179万～1,347万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より24.3% 高い↑ 神奈川県の平均より25.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリフィン横浜サザンフォートの相場
- ㎡単価
- 56.1万円
- 坪単価
- 185.5万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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グリフィン横浜サザンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリフィン横浜サザンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜1,800万円です。専有面積は約21㎡〜約24㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.9万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247万円となっております。以前の期間と比較して＋4.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリフィン横浜サザンフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 21件 | 1,588.6万円（72.5万円） |
グリフィン横浜サザンフォートの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,588.6万円（㎡単価72.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グリフィン横浜サザンフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,556.7万円 | 71.8万円 |
| 5階 | 1,650万円 | 77.5万円 |
| 6階 | 1,686.7万円 | 71.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,588.6万円 | 72.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,588.6万円 | 72.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,611.7万円 | 73.2万円 |
グリフィン横浜サザンフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリフィン横浜サザンフォートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6.2万円 | 1K | 22.04㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 6.2万円 | 1K | 22.04㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 24.38㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | 20.58㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 24.38㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリフィン横浜サザンフォートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 24.38㎡ / - |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 22.05㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 22.04㎡ / - |
| 5階 | 6万〜6.3万円 21.28㎡ / 南西 |
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 22.04㎡ / - |
| 7階 | 6万〜6.3万円 21.28㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリフィン横浜サザンフォートへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グリフィン横浜サザンフォート周辺の中古マンション
グリフィン横浜サザンフォート周辺の相場が近い中古マンション
グリフィン横浜サザンフォートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価56万円です。
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- 相鉄本線
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- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
