ライオンズプラザ井土ヶ谷第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1401人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区永田東3丁目8-5
- 交通
- 京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2の販売中の中古物件
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザイドガヤダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 永田東3丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区永田東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。保土ヶ谷駅から徒歩17分、蒔田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- スリーエフ横浜蒔田駅前 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 井土ケ谷出張所 無人ATM (557 m)
- ファミリーマート横浜宮元町 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
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- 湘南信用金庫永田支店 (951 m)
- 公園10件
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- 永田東三丁目第二公園 (128 m)
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- 南太田四丁目公園 (454 m)
- 永田北一丁目第二公園 (461 m)
- 岩井町第二公園 (507 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜永田東3丁目店 (63 m)
- セブンイレブン 横浜永田東2丁目店 (143 m)
- ファミリーマート 永田東一丁目店 (163 m)
- ローソン 井土ヶ谷駅前店 (515 m)
- ファミリーマート 井土ヶ谷駅前店 (535 m)
- ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (597 m)
- ローソン 横浜永田北一丁目店 (659 m)
- ローソン 井土ケ谷下町店 (664 m)
- ローソン・スリーエフ 清水ヶ丘店 (699 m)
- セブンイレブン 横浜岩井町店 (815 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 永田東2丁目店 (103 m)
- スーパー生鮮館TAIGA永田店 (410 m)
- マルエツ 井土ヶ谷店 (592 m)
- サミットストア 井土ヶ谷店 (702 m)
- まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (723 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (846 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (847 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (878 m)
- ユーコープ 永田店 (928 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立横浜清風高校 (380 m)
- 横浜清風中学校 (452 m)
- 横浜市立井土ヶ谷小学校 (531 m)
- 井土ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (562 m)
- 永田小学校放課後キッズクラブ (618 m)
- 横浜市立永田小学校 (625 m)
- 富士見台小学校放課後キッズクラブ (644 m)
- 横浜市立富士見台小学校 (671 m)
- 横浜市立岩井原中学校 (712 m)
- 横浜市立永田台小学校 (944 m)
- 公共施設/機関7件
- 南警察署 永田交番 (146 m)
- 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (575 m)
- 南警察署 井土ヶ谷交番 (708 m)
- 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (736 m)
- 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (815 m)
- 保土ヶ谷税務署 (900 m)
- 南区役所 永田台コミュニティハウス (991 m)
- 病院/医療10件
- 藤城歯科医院 (56 m)
- こすもすケアセンター (74 m)
- みなみのそら (82 m)
- みやもと歯科医院 (102 m)
- デイサービスいこい家プラザ井土ヶ谷 (168 m)
- 居宅介護支援事業所つばさ (216 m)
- いどがや接骨院 (234 m)
- 久保歯科医院 (256 m)
- さいとう接骨院 (318 m)
- 井土ヶ谷ふじい内科 (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たけのこ永田東保育園 (157 m)
- くらき永田保育園 (266 m)
- 南聖心幼稚園 (392 m)
- 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (518 m)
- アスクいどがや保育園 (595 m)
- 横浜市岩井保育園 (668 m)
- 竹の子共同保育園 (758 m)
- ひびき井土ケ谷保育園 (779 m)
- ダイアナ保育園 (805 m)
- 仲よし幼稚園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,096万～3,870万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より12.8% 高い↑ 神奈川県の平均より12.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2の相場
- ㎡単価
- 51.6万円
- 坪単価
- 170.5万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,870万〜4,180万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 3,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。以前の期間と比較して-6.98％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 39件 | 3,571.4万円（57万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 3,622.9万円（51.7万円） |
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,571.4万円（㎡単価57万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,307.6万円 | 53.4万円 |
| 5階 | 3,466.5万円 | 51.3万円 |
| 6階 | 3,879.7万円 | 62万円 |
| 7階 | 2,623.3万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,520万円 | 35.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,504万円 | 54.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,434.1万円 | 52.1万円 |
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2の売却のご相談
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ライオンズプラザ井土ヶ谷第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 65.75㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年2月 | 10.8万円 | 3LDK | 65.75㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年1月 | 10.8万円 | 3LDK | 65.75㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 65.75㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 60.81㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 65.75㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 62.6㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.6万〜12.1万円 71.14㎡ / 南西 | 10.9万〜11.5万円 67.36㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2周辺の中古マンション
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2周辺の相場が近い中古マンション
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価51万円 〜 54万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
