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パレステージ井土ヶ谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,800万 〜 3,990万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,800万円 〜 3,990万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴15件2022年12月06日更新
家賃相場12.8万 〜 17万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82

4078人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区永田東2丁目1-15
交通
  • 京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩8分
築年月
2012年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレステージ井土ヶ谷
  • パレステージ井土ヶ谷のエントランス
  • パレステージ井土ヶ谷の看板
  • パレステージ井土ヶ谷の外観

パレステージ井土ヶ谷の販売中の中古物件

パレステージ井土ヶ谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パレステージ井土ヶ谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パレステージ井土ヶ谷の基本情報

パレステージ井土ヶ谷は、日神不動産によって2012年05月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。施工は大勝が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,982万～4,156万円、参考相場単価は55万円/㎡～59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレステージイドガヤ管理会社日神管理
住所神奈川県 横浜市南区 永田東2丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒232-0072管理員巡回
築年月2012年5月管理費1㎡あたり129円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社大勝立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区永田東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。保土ヶ谷駅から徒歩16分、蒔田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 井土ケ谷出張所 無人ATM (587 m)
    • スリーエフ横浜蒔田駅前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ファミリーマート南太田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 神奈川銀行井土ケ谷支店 (674 m)
    • ファミリーマート横浜宮元町 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • セブン銀行 聖隷横浜病院 共同出張所 (848 m)
    • ミニストップ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (861 m)
    • 湘南信用金庫永田支店 (873 m)
    • スリーエフ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
  • 公園10件
    • 東永田公園 (128 m)
    • 永田東三丁目公園 (206 m)
    • 永田東三丁目第二公園 (210 m)
    • 永田東一丁目公園 (290 m)
    • 永田東かつら公園 (329 m)
    • 永田北一丁目第二公園 (418 m)
    • 瀬戸ケ谷弥生公園 (421 m)
    • 岩井町第三公園 (441 m)
    • 永田東緑地 (515 m)
    • 南太田四丁目公園 (522 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜永田東3丁目店 (50 m)
    • セブンイレブン 横浜永田東2丁目店 (67 m)
    • ファミリーマート 永田東一丁目店 (199 m)
    • ローソン 井土ヶ谷駅前店 (567 m)
    • ファミリーマート 井土ヶ谷駅前店 (568 m)
    • ローソン 横浜永田北一丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (623 m)
    • ローソン 井土ケ谷下町店 (698 m)
    • ファミリーマート シマダ永田北二丁目店 (751 m)
    • ローソン・スリーエフ 清水ヶ丘店 (781 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 永田東2丁目店 (29 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA永田店 (336 m)
    • マルエツ 井土ヶ谷店 (639 m)
    • サミットストア 井土ヶ谷店 (722 m)
    • まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (728 m)
    • まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (834 m)
    • ユーコープ 永田店 (851 m)
    • まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (887 m)
    • まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (898 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立横浜清風高校 (425 m)
    • 横浜清風中学校 (495 m)
    • 永田小学校放課後キッズクラブ (535 m)
    • 横浜市立井土ヶ谷小学校 (536 m)
    • 横浜市立永田小学校 (541 m)
    • 井土ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (570 m)
    • 富士見台小学校放課後キッズクラブ (713 m)
    • 横浜市立富士見台小学校 (739 m)
    • 横浜市立岩井原中学校 (774 m)
    • 横浜市立永田台小学校 (865 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 南警察署 永田交番 (81 m)
    • 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (534 m)
    • 南警察署 井土ヶ谷交番 (735 m)
    • 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (745 m)
    • 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (804 m)
    • 南区役所 永田台コミュニティハウス (912 m)
    • 保土ヶ谷税務署 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤城歯科医院 (70 m)
    • みなみのそら (113 m)
    • こすもすケアセンター (125 m)
    • みやもと歯科医院 (133 m)
    • 居宅介護支援事業所つばさ (155 m)
    • デイサービスいこい家プラザ井土ヶ谷 (242 m)
    • さいとう接骨院 (243 m)
    • いどがや接骨院 (270 m)
    • 久保歯科医院 (292 m)
    • 井土ヶ谷ふじい内科 (397 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くらき永田保育園 (223 m)
    • たけのこ永田東保育園 (240 m)
    • 南聖心幼稚園 (308 m)
    • 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (548 m)
    • アスクいどがや保育園 (631 m)
    • 横浜市岩井保育園 (743 m)
    • ひびき井土ケ谷保育園 (758 m)
    • 竹の子共同保育園 (783 m)
    • ダイアナ保育園 (814 m)
    • 仲よし幼稚園 (832 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステージ井土ヶ谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレステージ井土ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,982万～4,156万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 59万円
坪単価
182万円 〜 196万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より22.3% 高い↑
神奈川県の平均より23.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,800万 〜 3,990万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 4350位
横浜市南区
643棟中 184位
永田東
16棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレステージ井土ヶ谷の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.5万円

  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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パレステージ井土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,900万〜4,090万円対前年同月比↓3,800万〜3,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレステージ井土ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,640万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月4,640万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約219万円)南東-
2021年4月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--
2021年2月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--
2021年1月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--
2020年12月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.9万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレステージ井土ヶ谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件2,670万円（48.7万円）
61〜70㎡6件3,386.7万円（55.3万円）
71〜80㎡9件3,986.7万円（56.9万円）

パレステージ井土ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,986.7万円（㎡単価56.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パレステージ井土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,673.3万円55.6万円
3階〜4階3,457.1万円54.4万円
5階〜6階3,580万円58.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,150万円53.5万円
3LDK/3SLDK等3,922万円56.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,630万円56.1万円
西2,740万円50万円

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パレステージ井土ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月14.8万円2SLDK63.43㎡14.8万円29.6万円1〜5南
2019年9月13.0万円2LDK54.83㎡-13.0万円1〜5西
2017年2月17.0万円3LDK70.03㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年7月14.8万円2SLDK63.43㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年6月14.8万円2SLDK63.43㎡14.8万円14.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ井土ヶ谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14万〜14.7万円
63.43㎡ / -		15.5万〜16.2万円
70.03㎡ / -
3階15.6万〜16.4万円
70.03㎡ / 南西
4階11.9万〜12.5万円
54.83㎡ / 西
5階12.3万〜13万円
54.83㎡ / 南東
6階14.1万〜14.8万円
61.24㎡ / 南
7階15.9万〜16.6万円
70.03㎡ / -

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パレステージ井土ヶ谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パレステージ井土ヶ谷周辺の中古マンション

ライオンズプラザ井土ヶ谷第2

ライオンズプラザ井土ヶ谷第2

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩8分
横浜市南区永田東3丁目

2,870万〜4,180万円

60㎡〜71㎡
サニーハイツ(横浜市)

サニーハイツ(横浜市)

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩7分
横浜市南区永田東3丁目

1,480万〜1,890万円

63㎡
朝日井土ヶ谷マンション

朝日井土ヶ谷マンション

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩6分
横浜市南区永田東1丁目

750万〜3,699万円

26㎡〜59㎡
NO IMAGE

永田町ビューハイツ

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩6分
横浜市南区永田東2丁目

1,490万〜2,790万円

67㎡〜72㎡
フラワーマンション

フラワーマンション

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩10分
横浜市南区永田北1丁目

460万〜2,580万円

16㎡〜53㎡
ナイスアーバン井土ヶ谷壱番館

ナイスアーバン井土ヶ谷壱番館

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩11分
横浜市南区永田東3丁目

1,880万〜4,680万円

55㎡〜76㎡

パレステージ井土ヶ谷周辺の相場が近い中古マンション

コートヒルズ横浜山手

コートヒルズ横浜山手

ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩9分
横浜市中区根岸旭台

2,650万〜6,100万円

60㎡〜95㎡
セザール山下公園

セザール山下公園

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩5分
横浜市中区山下町

1,380万〜2,480万円

30㎡〜51㎡
横浜山手パークホームズ

横浜山手パークホームズ

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩11分
横浜市中区西竹之丸

3,180万〜4,880万円

67㎡〜82㎡
ライトウエーブ蒔田

ライトウエーブ蒔田

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩8分
横浜市南区東蒔田町

2,100万〜3,480万円

60㎡〜63㎡
セレナハイム野毛山公園

セレナハイム野毛山公園

京急本線「日ノ出町駅」徒歩10分
横浜市西区西戸部町1丁目

2,480万〜5,150万円

60㎡〜80㎡
NO IMAGE

エクセレントハイツ天王町

相鉄本線「天王町駅」徒歩3分
横浜市保土ケ谷区天王町2丁目

1,680万〜3,180万円

31㎡〜66㎡

パレステージ井土ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した15件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価55万円 〜 59万円です。

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