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ポートハイム弘明寺第1

1743人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,090万円
2階、2LDK、約47㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

住所
神奈川県横浜市南区大岡1丁目13-3
交通
築年月
1991年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3

  • ポートハイム弘明寺第1
  • ポートハイム弘明寺第1のエントランス
  • ポートハイム弘明寺第1の看板
  • ポートハイム弘明寺第1の外観

ポートハイム弘明寺第1の販売中の中古物件

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ポートハイム弘明寺第1の基本情報

神奈川県横浜市南区大岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。蒔田駅から徒歩11分、弘明寺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ポートハイムグミョウジダイイチ管理会社ハウスサービス
住所神奈川県 横浜市南区 大岡1丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒232-0061管理員巡回
築年月1991年7月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社浜商建物バイク置き場-
施工会社浅野工事立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大岡2丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 横浜信用金庫弘明寺支店 (185 m)
    • 横浜銀行弘明寺支店 (202 m)
    • りそな銀行 弘明寺支店 (304 m)
    • 横浜中島郵便局 (320 m)
    • スリーエフ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 横浜弘明寺郵便局 (542 m)
    • ファミリーマート大岡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • ファミリーマート広屋蒔田 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • ファミリーマート宿町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
  • 公園10件
    • 中島町公園 (251 m)
    • 大岡公園 (512 m)
    • 谷戸田第二公園 (619 m)
    • 岡村ひばりが丘公園 (626 m)
    • 弘明寺北ノ前公園 (643 m)
    • 弘明寺前田公園 (651 m)
    • 蒔田の森公園 (676 m)
    • 岡村三丁目第二公園 (689 m)
    • 蒔田緑地 (693 m)
    • 岡村三殿台公園 (707 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大岡二丁目店 (115 m)
    • スリーエイト 弘明寺店 (162 m)
    • セブンイレブン 通町店 (367 m)
    • ローソン 横浜大岡二丁目店 (373 m)
    • スリーエフ 弘明寺店 (387 m)
    • セブンイレブン 横浜弘明寺町店 (555 m)
    • ファミリーマート 横浜蒔田店 (589 m)
    • セブンイレブン 横浜井土ヶ谷中町店 (634 m)
    • ファミリーマート 大岡三丁目店 (652 m)
    • ファミリーマート 広屋蒔田店 (690 m)
  • スーパー6件
    • ピアゴ 弘明寺店 (309 m)
    • ユーコープ 大岡店 (619 m)
    • まいばすけっと 蒔田駅北店 (800 m)
    • 食品館あおば弘明寺店 (814 m)
    • まいばすけっと 蒔田店 (885 m)
    • サミットストア 井土ヶ谷店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放送大学神奈川学習センター (141 m)
    • 横浜国立大学 留学生会館 (141 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属特別支援学校 (245 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (259 m)
    • 横浜市立横浜総合高校 (339 m)
    • 大岡小学校放課後キッズクラブ (397 m)
    • 横浜市立大岡小学校 (398 m)
    • 私立青山学院横浜英和高校 (549 m)
    • 私立横浜英和小学校 (583 m)
    • 横浜英和学院本部 (601 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 通町交番 (294 m)
    • 南警察署 (318 m)
    • 中島町町内会館 (332 m)
    • 横浜市南図書館 (746 m)
    • 南図書館 (759 m)
    • 南警察署六ッ川交番 (836 m)
    • 南消防署蒔田消防出張所 (858 m)
    • 横浜南年金事務所 (910 m)
    • 南警察署 井土ヶ谷交番 (913 m)
    • 南警察署 大岡町交番 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • みのりの家 (113 m)
    • 野呂歯科医院 (140 m)
    • せきど脳神経外科クリニック (154 m)
    • 弘明クリニック (156 m)
    • 早川皮フ科クリニック (157 m)
    • 中村整形外科 (192 m)
    • 訪問介護ステーションしあわせの花束 (207 m)
    • 弘明寺腎クリニック (227 m)
    • 訪問看護リハビリステーション桜樹の森 (228 m)
    • ノーマルケアデイサービス百花繚乱 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南若宮幼稚園 (209 m)
    • 横浜英和幼稚園 (538 m)
    • アイン弘明寺保育園 (611 m)
    • 横浜市井土ケ谷保育園 (647 m)
    • 小さな足あと保育園 (675 m)
    • 杉山神社幼稚園 (774 m)
    • 三星幼稚園 (815 m)
    • 竹の子共同保育園 (862 m)
    • ひびき井土ケ谷保育園 (933 m)
    • 中里学童クラブ (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポートハイム弘明寺第1の簡易査定

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ポートハイム弘明寺第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
75万円 〜 77万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市南区の平均より37.1% 低い↓
神奈川県の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14423棟中 11400位
横浜市南区
610棟中 529位
大岡
39棟中 33位
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の売買価格相場

  • ポートハイム弘明寺第1の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

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ポートハイム弘明寺第1の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、47㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
990万〜1,090万円対前年同月比990万〜1,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ポートハイム弘明寺第1の売買履歴

ポートハイム弘明寺第1には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ストークマンション弘明寺2018年12月3,390万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約56万円(約186万円)-
ソレアードホームズ横浜弘明寺2018年11月2,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約41万円(約135万円)-
ディアナ弘明寺2018年10月3,380万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約58万円(約192万円)
ナイスアーバン弘明寺2018年6月2,100万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円(約111万円)-
リブゼ横浜サザンコート2014年9月2,990万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約38万円(約126万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ポートハイム弘明寺第1の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ポートハイム弘明寺第1の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階13.5万円
6,000円
13.5万円
-
3LDK
69.0㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月3.4万円1R16.7㎡3.4万円3.4万円1〜5西
2018年11月3.4万円1R16.7㎡3.4万円-1〜5西
2018年10月3.4万円1R16.7㎡3.4万円-1〜5西
2018年9月3.4万円1R16.7㎡3.4万円3.4万円1〜5-
2017年6月3.4万円1R16.7㎡3.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポートハイム弘明寺第1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.2万〜3.6万円
16.7㎡ / -
2階3.4万〜3.7万円
17.1㎡ / -
8.4万〜9.3万円
41.31㎡ / 南
3階3.2万〜3.6万円
17.1㎡ / 北西
9.7万〜10.8万円
47.43㎡ / 南
4階14.3万〜15.8万円
69.0㎡ / 南

ポートハイム弘明寺第1のお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

横浜市南区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識