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リブゼ横浜サザントラスト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,020万 〜 3,170万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,020万円 〜 3,170万円5階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴21件2020年10月20日更新
家賃相場13.8万 〜 13.9万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％5階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

4033人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区宮元町2丁目39-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩3分
築年月
2006年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リブゼ横浜サザントラスト
  • リブゼ横浜サザントラストのエントランス
  • リブゼ横浜サザントラストの看板
  • リブゼ横浜サザントラストの外観

リブゼ横浜サザントラストの販売中の中古物件

リブゼ横浜サザントラストをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

リブゼ横浜サザントラストの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リブゼ横浜サザントラストの基本情報

リブゼ横浜サザントラストは、東洋ホームによって2006年11月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約59㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,786万～3,469万円、参考相場単価は51万円/㎡～58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リブゼヨコハマサザントラスト管理会社横浜コミュニティ
住所神奈川県 横浜市南区 宮元町2丁目39-1管理形態委託
郵便番号〒232-0016管理員巡回
築年月2006年11月管理費1㎡あたり230円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東洋ホームバイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区宮元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。吉野町駅から徒歩11分、南太田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 神奈川銀行蒔田支店 (123 m)
    • ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • かながわ信用金庫中村橋支店 (573 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (598 m)
    • サークルK岡村 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜蒔田店内出張所(ATM) (672 m)
    • りそな銀行 弘明寺支店 (689 m)
    • かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (752 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (807 m)
    • 川崎信用金庫南太田支店 (812 m)
  • 公園10件
    • 蒔田の森公園 (312 m)
    • 榎町公園 (335 m)
    • 東蒔田第二公園 (343 m)
    • 蒔田伊勢山公園 (356 m)
    • 共進第一公園 (400 m)
    • 蒔田公園 (406 m)
    • 石畠公園 (443 m)
    • 南太田公園 (445 m)
    • 下の前公園 (455 m)
    • 宿の前公園 (472 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜宮元町2丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 蒔田駅前店 (160 m)
    • セブンイレブン 横浜榎町2丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 横浜宿町店 (173 m)
    • ファミリーマート 広屋蒔田店 (267 m)
    • ファミリーマート 宿町四丁目店 (316 m)
    • ローソン 横浜東蒔田町店 (392 m)
    • ローソン 横浜井土ヶ谷店 (534 m)
    • ファミリーマート 横浜吉野町店 (596 m)
    • セブンイレブン 横浜井土ヶ谷下町店 (606 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 蒔田店 (73 m)
    • まいばすけっと 蒔田駅前店 (93 m)
    • まいばすけっと 蒔田駅北店 (212 m)
    • いなげや 横浜東蒔田店 (444 m)
    • まいばすけっと 東蒔田町店 (494 m)
    • まいばすけっと 吉野町5丁目店 (580 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (609 m)
    • まいばすけっと 横浜中村橋店 (782 m)
    • まいばすけっと 南太田駅前店 (798 m)
    • マルエツ 井土ヶ谷店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立蒔田中学校 (254 m)
    • 横浜英和学院本部 (384 m)
    • 青山学院横浜英和中学校 (391 m)
    • 私立横浜英和小学校 (399 m)
    • 横浜市立横浜商業高校 (454 m)
    • 日枝小学校放課後キッズクラブ (480 m)
    • 横浜市立共進中学校 (513 m)
    • 横浜市立南太田小学校 (513 m)
    • 南太田小学校放課後キッズクラブ (522 m)
    • 蒔田小学校放課後キッズクラブ (529 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜南年金事務所 (102 m)
    • 南消防署蒔田消防出張所 (191 m)
    • 南警察署 東蒔田町交番 (326 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (454 m)
    • 南区役所 睦コミュニティハウス (512 m)
    • 南警察署 吉野町交番 (549 m)
    • 横浜市役所 文化観光局 吉野町市民プラザ (563 m)
    • 南警察署 南太田交番 (570 m)
    • 南警察署 通町交番 (712 m)
    • 南警察署 中村橋交番 (818 m)
  • 病院/医療10件
    • 南谷歯科医院 (28 m)
    • 鳥山医院 (49 m)
    • さんせいケア・サポート (70 m)
    • KANデンタルクリニック (75 m)
    • デイサービスふるさと 蒔田 (100 m)
    • 蒔田眼科クリニック (106 m)
    • あおぞら鍼灸整骨院 (118 m)
    • ひまわり歯科クリニック (122 m)
    • LION歯科 (123 m)
    • 宮本皮ふ科・形成外科クリニック (131 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉山神社幼稚園 (198 m)
    • ダーウィンこどもアカデミー花之木 (261 m)
    • 小学館アカデミーまいた保育園 (318 m)
    • 小さな足あと保育園 (323 m)
    • 横浜市井土ケ谷保育園 (458 m)
    • 三星幼稚園 (511 m)
    • 睦町保育園 (528 m)
    • 南愛児園 (605 m)
    • お三の宮日枝幼稚園 (626 m)
    • 横浜英和幼稚園 (670 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リブゼ横浜サザントラストの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リブゼ横浜サザントラストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,786万～3,469万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 58万円
坪単価
170万円 〜 194万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より14.2% 高い↑
神奈川県の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,170万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 5159位
横浜市南区
643棟中 222位
宮元町
17棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リブゼ横浜サザントラストの相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.5万円

  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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リブゼ横浜サザントラストの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,020万〜3,170万円対前年同月比↑3,020万〜3,170万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リブゼ横浜サザントラストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,480万円です。専有面積は約54㎡〜約59㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月3,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)--
2020年9月3,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)--
2020年9月3,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)--
2020年8月3,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南東-
2020年7月3,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南東-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.76％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リブゼ横浜サザントラストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡28件2,907.5万円（49.9万円）

リブゼ横浜サザントラストの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,907.5万円（㎡単価49.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

リブゼ横浜サザントラストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,430万円40.7万円
3階〜4階2,731.8万円47.1万円
5階〜6階2,660万円44.9万円
7階〜8階3,195.6万円54.5万円
9階〜10階3,480万円58.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,750万円46.5万円
2LDK/2SLDK等2,893.4万円49.6万円
3LDK/3SLDK等2,430万円40.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,877.1万円48.6万円
北/北東/北西2,514万円46.3万円

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リブゼ横浜サザントラストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.3万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.9万円3LDK59.75㎡27.8万円13.9万円1〜5-
2017年2月13.9万円3LDK59.75㎡27.8万円13.9万円6〜10南東
2017年2月13.9万円3LDK59.75㎡27.8万円13.9万円1〜5-
2016年9月13.8万円2LDK59.18㎡27.6万円13.8万円6〜10南東
2016年8月13.8万円2LDK59.18㎡27.6万円13.8万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リブゼ横浜サザントラストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜13.6万円
59.75㎡ / 南東
3階13万〜13.6万円
59.75㎡ / -
4階13万〜13.6万円
59.18㎡ / 南東
5階
6階14万〜14.8万円
59.18㎡ / 南東
7階
8階13.3万〜13.9万円
59.18㎡ / 南西		13.3万〜13.9万円
59.18㎡ / 南東
9階13.3万〜13.9万円
59.18㎡ / -		13.4万〜14.1万円
59.75㎡ / 南東
10階14.3万〜15万円
59.18㎡ / 南東

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リブゼ横浜サザントラストへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リブゼ横浜サザントラスト周辺の中古マンション

クリオ蒔田2番館

クリオ蒔田2番館

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩3分
横浜市南区宮元町2丁目

2,880万〜4,990万円

64㎡〜68㎡
パール蒔田

パール蒔田

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩2分
横浜市南区宮元町2丁目

1,500万〜3,190万円

30㎡〜56㎡
横浜蒔田ローヤルコーポ

横浜蒔田ローヤルコーポ

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩4分
横浜市南区宮元町2丁目

2,160万〜4,380万円

55㎡〜69㎡
横浜蒔田パークホームズ

横浜蒔田パークホームズ

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩4分
横浜市南区宮元町2丁目

2,100万〜3,980万円

58㎡〜59㎡
日興パレス蒔田

日興パレス蒔田

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩4分
横浜市南区共進町2丁目

580万〜780万円

18㎡〜19㎡
リブゼ横浜サザンアート

リブゼ横浜サザンアート

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩4分
横浜市南区宿町2丁目

1,650万〜4,180万円

35㎡〜79㎡

リブゼ横浜サザントラスト周辺の相場が近い中古マンション

マリオン横浜2伊勢佐木北

マリオン横浜2伊勢佐木北

京急本線「黄金町駅」徒歩3分
横浜市中区初音町3丁目

540万〜990万円

13㎡〜16㎡
クレッセント横浜ベイシス

クレッセント横浜ベイシス

横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩10分
横浜市南区中村町4丁目

2,700万〜4,480万円

68㎡〜80㎡
横浜伊勢佐木南パークホームズ

横浜伊勢佐木南パークホームズ

横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩7分
横浜市南区浦舟町4丁目

2,550万〜4,980万円

58㎡〜73㎡
ルグラン横浜

ルグラン横浜

相鉄本線「平沼橋駅」徒歩11分
横浜市西区浅間町2丁目

1,950万〜2,580万円

42㎡〜51㎡
桜木町パークハウス

桜木町パークハウス

横浜市営ブルーライン「高島町駅」徒歩7分
横浜市西区花咲町5丁目

2,680万〜3,780万円

54㎡〜66㎡
グランシティレイディアント横濱コンフォルト

グランシティレイディアント横濱コンフォルト

横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩9分
横浜市南区万世町2丁目

2,880万〜6,780万円

80㎡〜103㎡

リブゼ横浜サザントラストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価51万円 〜 58万円です。

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