コスモ稲田堤エクシード
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,860万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,860万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
774人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂14-70
- 交通
- 京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コスモ稲田堤エクシードの販売中の中古物件
コスモ稲田堤エクシードをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
コスモ稲田堤エクシードの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コスモ稲田堤エクシードの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモイナダヅツミエクシード | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 菅野戸呂14-70 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王稲田堤駅で徒歩8分、アクセス良好です。稲田堤駅から徒歩12分、矢野口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ菅北浦 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
- きらぼし銀行 京王稲田堤駅出張所 (509 m)
- サークルK稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- JAセレサ川崎菅支店 (628 m)
- 横浜銀行稲田堤支店 (644 m)
- 東京スター銀行ATM トップ ニューヤヒロパルケ 稲田堤駅前店 (745 m)
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- 城南信用金庫稲城支店 (910 m)
- 公園3件
- 調布市 多摩川児童公園管理棟 (631 m)
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- 菅小谷緑地 (944 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎菅野戸呂店 (146 m)
- ローソン 川崎菅三丁目店 (429 m)
- ローソン 川崎菅四丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 川崎京王稲田堤北口店 (454 m)
- セブンイレブン 京王稲田堤駅南口店 (536 m)
- セブンイレブン 川崎菅6丁目店 (582 m)
- セブンイレブン 京王稲田堤駅前店 (597 m)
- ファミリーマート 稲田堤南口店 (765 m)
- ファミリーマート 京王多摩川店 (873 m)
- ローソン 稲城鶴川街道店 (875 m)
- スーパー6件
- ユーコープ 菅店 (239 m)
- 京王ストア稲田堤店 (540 m)
- まいばすけっと 京王稲田堤駅前店 (554 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (589 m)
- ニューヤヒロパルケ 稲田堤駅前店 (763 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (904 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立菅小学校 (682 m)
- 川崎市立菅中学校 (688 m)
- チャイルドランドアフタースクール (852 m)
- 稲城市立稲城第七小学校 (961 m)
- 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (977 m)
- 調布市立多摩川小学校 (977 m)
- 公共施設/機関6件
- 川崎市立 多摩図書館 菅閲覧所 (506 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 菅行政サービスコーナー (513 m)
- 川崎市役所 こども未来局 菅小学校わくわくプラザ (731 m)
- 多摩警察署 菅交番 (744 m)
- 多摩中央警察署 矢野口交番 (862 m)
- 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (945 m)
- 病院/医療10件
- コスモス整骨院 (259 m)
- 原島歯科クリニック (266 m)
- シンシア川崎ショートステイ (270 m)
- 清水小児科クリニック (317 m)
- いなだ整形外科ひふ科 (450 m)
- ヤガサキ歯科医院 京王稲田堤駅前 (472 m)
- タマ歯科 (476 m)
- コハル内科 (496 m)
- 西山歯科医院 (510 m)
- にし整形外科ペインクリニック (517 m)
- 幼稚園/保育園10件
- のらぼう愛児園 (450 m)
- 優祥会さくら保育園 (495 m)
- 菅幼稚園 (560 m)
- キッズルームはるるん (561 m)
- 厚生館愛児園 (571 m)
- 至誠館なしのはな保育園 (572 m)
- 星の子愛児園 (610 m)
- 菅の子愛児園 (670 m)
- よつばKids稲田堤 (673 m)
- キッズプラザアスク やのくち園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ稲田堤エクシードの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ稲田堤エクシードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,726万～3,383万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より4.4% 低い↓ 神奈川県の平均より7.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ稲田堤エクシードの相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.5万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ稲田堤エクシードの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,730万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ稲田堤エクシードの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,380万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。以前の期間と比較して＋7.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ稲田堤エクシードの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,692.5万円（40.7万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,914.3万円（40.5万円） |
コスモ稲田堤エクシードの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,692.5万円（㎡単価40.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ稲田堤エクシードの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,680万円 | 38.2万円 |
| 2階 | 2,667万円 | 40.3万円 |
| 3階 | 2,696.7万円 | 39.2万円 |
| 4階 | 3,380万円 | 44.3万円 |
| 5階 | 2,975万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,694.3万円 | 40.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,819.2万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,737.1万円 | 40.3万円 |
コスモ稲田堤エクシードの売却のご相談
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コスモ稲田堤エクシードの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2013年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.18㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2013年10月 | 8.3万円 | 2SLDK | 76.31㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ稲田堤エクシードの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.6万円 70.18㎡ / 南西 | |
| 2階 | 12.5万〜13.2万円 66.12㎡ / 南東 | 12.5万〜13.2万円 66.12㎡ / 南東 |
| 3階 | 13.3万〜14万円 70.18㎡ / - | |
| 4階 | 14.5万〜15.3万円 76.31㎡ / - | |
| 5階 | 13.4万〜14.1万円 70.18㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ稲田堤エクシードへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コスモ稲田堤エクシード周辺の中古マンション
コスモ稲田堤エクシード周辺の相場が近い中古マンション
コスモ稲田堤エクシードの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した15件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価41万円 〜 44万円です。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
