パレドール稲田堤2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
340万 〜 360万円
2階、1R、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 340万円 〜 360万円 | 2階, 1R, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 2.5万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 10.8％ 〜 13.3％ | 2階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.99
775人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11-38
- 交通
- ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩10分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パレドール稲田堤2の販売中の中古物件
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パレドール稲田堤2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パレドール稲田堤2の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールイナダヅツミニ | 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 菅野戸呂11-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴨志田商店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢野口駅で徒歩10分、アクセス良好です。京王稲田堤駅から徒歩13分、稲田堤駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 京王稲田堤駅前店 (851 m)
- スーパー7件
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (625 m)
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- 青葉幼稚園 (749 m)
- のらぼう愛児園 (757 m)
- 優祥会さくら保育園 (795 m)
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- 中島ゆうし保育園 (823 m)
- 菅幼稚園 (845 m)
- 厚生館愛児園 (876 m)
- 至誠館なしのはな保育園 (879 m)
- よつばKids稲田堤 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール稲田堤2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール稲田堤2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 341万～343万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より58.4% 低い↓ 神奈川県の平均より59.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合 340万 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレドール稲田堤2の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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パレドール稲田堤2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 380万〜400万円対前年同月比↑ | 340万〜360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール稲田堤2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜490万円です。専有面積は約19㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 385万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 285万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約14万円 (約47万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 350万円 | 1〜5 | 1DK | 約20㎡ (約6坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 350万円 | 1〜5 | 1DK | 約20㎡ (約6坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール稲田堤2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 10件 | 343万円（17.3万円） |
パレドール稲田堤2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は343万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
パレドール稲田堤2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 305万円 | 15.4万円 |
| 3階 | 373.3万円 | 18.8万円 |
| 4階 | 330万円 | 16.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 337.2万円 | 17万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 345万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 361.3万円 | 18.2万円 |
| 北/北東/北西 | 285万円 | 14.4万円 |
パレドール稲田堤2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレドール稲田堤2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約19㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3.5万円 | ワンルーム | 19.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 3.5万円 | ワンルーム | 19.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.0万円 | ワンルーム | 16.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.0万円 | ワンルーム | 19.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 3.0万円 | ワンルーム | 19.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール稲田堤2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3.6万〜3.8万円 19.84㎡ / 南東 |
| 3階 | 3.4万〜3.6万円 19.84㎡ / 南 |
| 4階 | 3.3万〜3.5万円 19.84㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール稲田堤2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パレドール稲田堤2周辺の中古マンション
パレドール稲田堤2周辺の相場が近い中古マンション
パレドール稲田堤2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した9件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価17万円 〜 18万円です。
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- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
