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パレドール稲田堤2

★★★☆☆3.07 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

290万 〜 320万円
2階、1R、約19㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11-38
交通
築年月
1987年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

パレドール稲田堤2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市多摩区の平均より51.6% 低い↓
神奈川県の平均より54.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
290万 〜 320万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 12765位
川崎市多摩区
357棟中 345位
菅野戸呂
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パレドール稲田堤2の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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パレドール稲田堤2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、19㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
290万〜320万円対前年同月比290万〜320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレドール稲田堤2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月490万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年3月280万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約14万円 (約46万円)--
2017年2月280万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約14万円 (約46万円)南東-
2017年1月280万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約14万円 (約46万円)--

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パレドール稲田堤2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
2.6万 〜 3.2万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1R19.84㎡--1〜5南西
2017年3月2.5万円1R19.84㎡2.5万円-1〜5-
2017年1月3.5万円1R19.84㎡--1〜5
2016年12月3.5万円1R19.84㎡--1〜5南西
2016年11月3.5万円1R19.84㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール稲田堤2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3万〜3.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3万〜3.4万円
19.84㎡ / 南東
3階2.9万〜3.2万円
19.84㎡ / 南
4階3.1万〜3.4万円
19.84㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.07(神奈川県)

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パレドール稲田堤2の基本情報

神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢野口駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレドールイナダヅツミニ管理会社エヌティーコーポレーション
住所神奈川県 川崎市多摩区 菅野戸呂11-38管理形態委託
郵便番号〒214-0002管理員巡回
築年月1987年3月管理費1㎡あたり265円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり350円
階建4階建間取り1R
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日帝商事バイク置き場-
施工会社鴨志田商店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (473 m)
    • ユーコープ 菅店 (514 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (626 m)
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    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (863 m)
    • 稲城市立稲城第七小学校 (871 m)
    • 川崎市立菅小学校 (965 m)
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    • 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (984 m)
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