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ダイアパレス登戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,050万円
3階、2SLDK、約60㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,050万円3階, 2SLDK, 約60㎡の例
売買履歴34件2024年01月17日更新
家賃相場9.5万 〜 12.5万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％3階, 2SLDK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

789人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-1
交通
  • ＪＲ南武線「登戸駅」徒歩7分
築年月
1981年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス登戸
  • ダイアパレス登戸のエントランス
  • ダイアパレス登戸の看板
  • ダイアパレス登戸の外観

ダイアパレス登戸の販売中の中古物件

ダイアパレス登戸をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレス登戸の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス登戸の基本情報

ダイアパレス登戸は、ダイア建設によって1981年09月に竣工された総戸数38戸の5階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約67㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,450万～3,219万円、参考相場単価は48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスノボリト管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 川崎市多摩区 宿河原1丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒214-0021管理員日勤
築年月1981年9月管理費1㎡あたり210円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の登戸駅で徒歩7分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。宿河原駅から徒歩10分、向ヶ丘遊園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎多摩病院前店内出張所(ATM) (246 m)
    • ファミリーマート多摩高校前 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ミニストップ川崎宿河原 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマート宿河原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • レイクALSA 登戸自動契約コーナー (574 m)
    • 川崎信用金庫宿河原支店 (599 m)
    • 三菱UFJ銀行登戸支店 (616 m)
    • きらぼし銀行 和泉多摩川支店 (631 m)
    • JAセレサ川崎宿河原支店 (676 m)
    • 川崎信用金庫登戸支店 (694 m)
  • 公園1件
    • 稲田多摩川公園 (797 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎多摩病院前店 (245 m)
    • ファミリーマート 登戸駅東店 (393 m)
    • ファミリーマート 登戸駅前店 (474 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 登戸店 (534 m)
    • ファミリーマート 宿河原西店 (535 m)
    • セブンイレブン 川崎宿河原3丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 川崎宿河原4丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 川崎登戸駅前店 (600 m)
    • ローソン 宿河原駅前店 (610 m)
    • ファミリーマート 宿河原駅前店 (647 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 宿河原店 (263 m)
    • まいばすけっと 登戸駅南店 (395 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (529 m)
    • まいばすけっと 宿河原駅前店 (576 m)
    • ビッグ・エー 川崎宿河原店 (607 m)
    • まいばすけっと 宿河原駅東店 (754 m)
    • 生活クラブ生協 のぼりとデポー (897 m)
    • ニューヤヒロ 和泉多摩川店 (915 m)
    • まいばすけっと 多摩高校前店 (916 m)
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立稲田中学校 (356 m)
    • 川崎市立宿河原小学校 (362 m)
    • YMCA国際ビジネス専門学校 (603 m)
    • スーパーキッズ・クラブ (687 m)
    • 狛江市立 猪方前原学童保育所 (806 m)
    • 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (842 m)
    • 川崎市立稲田小学校 (843 m)
    • 専修大学 サテライトキャンパス (910 m)
    • 神奈川県立多摩高校 (912 m)
    • 東京都立狛江高校 (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 宿河原小学校わくわくプラザ (327 m)
    • 多摩警察署 登戸駅前交番 (366 m)
    • 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (536 m)
    • 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (647 m)
    • 社団法人狛江市シルバー人材センター (667 m)
    • 多摩警察署 宿河原交番 (700 m)
    • 社団法人狛江市シルバー人材センター 分室 (750 m)
    • 調布警察署 猪方交番 (761 m)
    • 調布警察署 和泉多摩川交番 (791 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (874 m)
  • 病院/医療10件
    • ラクセム(Luxem)デイサービス季楽 (194 m)
    • 川崎市立多摩病院 (271 m)
    • 社会福祉法人ヴィラージュ川崎 (297 m)
    • 豊田クリニック (322 m)
    • シイヤ歯科 (339 m)
    • 武田病院精神科デイケアセンター (341 m)
    • さかき歯科クリニック (357 m)
    • 武田病院 (367 m)
    • 桜クリニック (389 m)
    • しむら歯科クリニック (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらまめ保育園 (245 m)
    • のぼりっこ保育園 (352 m)
    • アスク宿河原保育園 (360 m)
    • にじいろ保育園登戸 (374 m)
    • 宿河原幼稚園 (536 m)
    • 宿河原すみれ保育園 (598 m)
    • 登戸ルミナス保育園 (605 m)
    • 登戸ゆりのき保育園 (694 m)
    • ちびっこハウス登戸園 (699 m)
    • 西しゅくマーノ保育園 (715 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス登戸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス登戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,450万～3,219万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より11.2% 高い↑
神奈川県の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,050万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 6037位
川崎市多摩区
395棟中 144位
宿河原
57棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス登戸の相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.8万円

  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ダイアパレス登戸の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,900万〜3,050万円対前年同月比↑2,900万〜3,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス登戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,380万円です。専有面積は約51㎡〜約67㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南東-
2024年1月3,180万円1〜52LDK+S（納戸）約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)南東済
2023年12月3,380万円1〜52LDK+S（納戸）約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)南東済
2023年12月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南東-
2023年11月3,380万円1〜52LDK+S（納戸）約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。以前の期間と比較して＋16.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス登戸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件2,492.1万円（46.8万円）
61〜70㎡20件2,707万円（44.2万円）

ダイアパレス登戸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,707万円（㎡単価44.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ダイアパレス登戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,365万円41万円
3階2,255万円35万円
4階2,530.4万円43.5万円
5階2,599万円45.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,588.3万円44万円
3LDK/3SLDK等2,610万円43.2万円
4LDK/4SLDK等2,104.3万円39.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,625.6万円43.5万円
西2,580万円42.6万円

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ダイアパレス登戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.3万円3DK67.6㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2024年2月11.3万円3DK67.6㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2020年10月11.3万円3DK67.6㎡11.3万円-1〜5南東
2014年9月9.5万円4K67.6㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2013年10月12.5万円3DK63.12㎡12.5万円12.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス登戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜11.7万円
67.6㎡ / 南東		9万〜9.5万円
55.0㎡ / -
3階11.2万〜11.8万円
67.6㎡ / 南東		11.2万〜11.8万円
67.6㎡ / 南東
4階10.3万〜10.8万円
60.5㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
60.5㎡ / 南西		8.5万〜8.9万円
51.02㎡ / -
5階9.2万〜9.6万円
55.0㎡ / -		9.2万〜9.7万円
55.0㎡ / 南東		10.2万〜10.7万円
60.5㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレス登戸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス登戸周辺の中古マンション

ダイアパレス登戸第2

ダイアパレス登戸第2

ＪＲ南武線「登戸駅」徒歩8分
川崎市多摩区宿河原1丁目

1,980万〜4,180万円

50㎡〜81㎡
藤和登戸コープ

藤和登戸コープ

ＪＲ南武線「登戸駅」徒歩6分
川崎市多摩区宿河原1丁目

1,880万〜3,680万円

61㎡〜71㎡
藤和シティホームズ登戸

藤和シティホームズ登戸

ＪＲ南武線「登戸駅」徒歩9分
川崎市多摩区宿河原1丁目

2,880万〜4,580万円

70㎡〜84㎡
クレール登戸

クレール登戸

ＪＲ南武線「登戸駅」徒歩9分
川崎市多摩区宿河原1丁目

3,598万〜4,499万円

69㎡〜78㎡
NO IMAGE

登戸マンション

ＪＲ南武線「登戸駅」徒歩8分
川崎市多摩区宿河原1丁目

ファミール登戸

ファミール登戸

ＪＲ南武線「登戸駅」徒歩7分
川崎市多摩区宿河原1丁目

2,490万〜4,270万円

68㎡〜90㎡

ダイアパレス登戸周辺の相場が近い中古マンション

ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン

ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン

ＪＲ南武線「中野島駅」徒歩9分
川崎市多摩区菅馬場1丁目

2,380万〜3,980万円

60㎡〜87㎡
ジェイパーク向ヶ丘メイプルハウス

ジェイパーク向ヶ丘メイプルハウス

小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩13分
川崎市多摩区枡形6丁目

3,430万〜4,380万円

63㎡〜90㎡
ソフトタウン向ヶ丘

ソフトタウン向ヶ丘

小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩6分
川崎市多摩区東生田1丁目

1,890万〜4,480万円

57㎡〜83㎡
ヒルズ生田

ヒルズ生田

小田急小田原線「生田駅」徒歩8分
川崎市多摩区栗谷3丁目

1,450万〜3,180万円

55㎡
プランドール宿河原

プランドール宿河原

ＪＲ南武線「宿河原駅」徒歩8分
川崎市多摩区宿河原5丁目

1,199万〜2,480万円

53㎡〜89㎡
ライフピア中野島2

ライフピア中野島2

ＪＲ南武線「中野島駅」徒歩13分
川崎市多摩区中野島4丁目

1,990万〜3,780万円

56㎡〜79㎡

ダイアパレス登戸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価48万円です。

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