ソフトタウン向ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,020万円
4階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,020万円 | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
745人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-3
- 交通
- 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ソフトタウン向ヶ丘の販売中の中古物件
ソフトタウン向ヶ丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ソフトタウン向ヶ丘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ソフトタウン向ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフトタウンムコウガオカ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 東生田1丁目10-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒214-0031 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日交開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩6分、アクセス良好です。登戸駅から徒歩13分、宿河原駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 向ヶ丘支店 (144 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート向ヶ丘遊園北口店内出張所(ATM) (414 m)
- 横浜銀行登戸支店 (440 m)
- きらぼし銀行稲田堤支店 (482 m)
- きらぼし銀行 登戸支店 (483 m)
- 川崎信用金庫登戸支店 (534 m)
- 三菱UFJ銀行登戸支店 (646 m)
- JAセレサ川崎稲田支店 (671 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行登戸店 (677 m)
- ミニストップ川崎平3丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
- 公園3件
- 五ケ村堀緑地 (126 m)
- 生田緑地 (549 m)
- 生田緑地東口ビジターセンター (550 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 向ケ丘遊園南口店 (164 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園駅前店 (173 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園駅前店 (240 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園駅南口店 (273 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園東店 (347 m)
- セブンイレブン 川崎向ヶ丘遊園駅西店 (358 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園北口店 (414 m)
- ファミリーマート 宿河原二丁目店 (478 m)
- セブンイレブン 川崎枡形6丁目店 (591 m)
- セブンイレブン 向ヶ丘遊園店 (593 m)
- スーパー10件
- ダイエー 向ケ丘店 (148 m)
- 生活クラブ生協 のぼりとデポー (215 m)
- 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (217 m)
- ライフ 向ヶ丘遊園店 (241 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (349 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅前店 (417 m)
- 向ヶ丘遊園 東急ストア (435 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 枡形店 (593 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (631 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (698 m)
- 学校/教育施設6件
- 専修大学 生田研修館 (95 m)
- 専修大学 サテライトキャンパス (447 m)
- YMCA国際ビジネス専門学校 (537 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (752 m)
- スーパーキッズ・クラブ (855 m)
- 川崎市立宿河原小学校 (873 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (267 m)
- 多摩区役所保健福祉センター (615 m)
- 川崎市立多摩図書館 (643 m)
- 多摩区役所 (653 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (656 m)
- 多摩警察署 (713 m)
- 多摩消防署 (834 m)
- 多摩警察署 登戸駅前交番 (840 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (841 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宿河原小学校わくわくプラザ (875 m)
- 病院/医療10件
- ラクセム(Luxem)ケアプランサービス (47 m)
- 白岩耳鼻咽喉科医院 (109 m)
- 癒しの森 (133 m)
- woman-f (133 m)
- こう内科クリニック (144 m)
- 海野眼科 (150 m)
- ヒルズデンタルクリニック (151 m)
- 向ヶ丘久保田内科 (152 m)
- ダイユウデンタルクリニック (154 m)
- 若松整形外科 (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まあむ向ヶ丘遊園 (81 m)
- クレアナーサリー向ケ丘遊園 (214 m)
- アスク向ヶ丘遊園南保育園 (344 m)
- 西しゅくマーノ保育園 (431 m)
- 登戸ゆりのき保育園 (534 m)
- 玉川幼稚園 (555 m)
- 天才キッズクラブ楽学館登戸園 (613 m)
- 天才キッズクラブ登戸園 (617 m)
- 登戸ルミナス保育園 (638 m)
- なのはな保育園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフトタウン向ヶ丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にソフトタウン向ヶ丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフトタウン向ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,772万～4,576万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より12.6% 高い↑ 神奈川県の平均より8.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソフトタウン向ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.7万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソフトタウン向ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,880万〜3,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフトタウン向ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜4,480万円です。専有面積は約57㎡〜約83㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 北西 | - |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 北西 | - |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 北西 | 済 |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 北西 | - |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。以前の期間と比較して＋10.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフトタウン向ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,990万円（34.7万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 2,376.8万円（38.3万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,340万円（45.2万円） |
ソフトタウン向ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,376.8万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ソフトタウン向ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,061.5万円 | 32.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,620.6万円 | 42.2万円 |
| 5階 | 1,900万円 | 30.6万円 |
| 6階 | 1,960万円 | 25万円 |
| 7階 | 3,243.5万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,378.5万円 | 36.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,695.5万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,106万円 | 30.3万円 |
| 西 | 2,928.9万円 | 44.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,437.1万円 | 39.2万円 |
ソフトタウン向ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ソフトタウン向ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 11.5万円 | 3DK | 58.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 11.5万円 | 3DK | 58.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 11.5万円 | 3DK | 58.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.5万円 | 3DK | 58.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 11.5万円 | 3DK | 58.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフトタウン向ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.5万円 62.1㎡ / 西 | 10.6万〜11.2万円 62.1㎡ / 北西 |
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 62.1㎡ / 西 | 13.7万〜14.4万円 73.6㎡ / - |
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 62.1㎡ / - | |
| 4階 | 11万〜11.6万円 62.1㎡ / 北西 | 11.3万〜11.9万円 62.1㎡ / 西 |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 62.1㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 58.0㎡ / - |
| 6階 | 15.9万〜16.6万円 83.2㎡ / 南西 | |
| 7階 | 14万〜14.7万円 73.6㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 74.46㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフトタウン向ヶ丘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ソフトタウン向ヶ丘周辺の中古マンション
ソフトタウン向ヶ丘周辺の相場が近い中古マンション
ソフトタウン向ヶ丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した47件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価48万円 〜 55万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市多摩区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
