リーセントパレス多摩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 530万円
3階、ワンルーム、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 530万円 | 3階, ワンルーム, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 155件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 5.6万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 3階, ワンルーム, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
496人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目17-2
- 交通
- ＪＲ南武線「宿河原駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リーセントパレス多摩の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーセントパレスタマガワ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 宿河原5丁目17-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり389円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コーケン産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日特建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の宿河原駅で徒歩8分、アクセス良好です。久地駅から徒歩14分、登戸駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマートパールくじ 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- 川崎信用金庫宿河原支店 (547 m)
- JAセレサ川崎宿河原支店 (631 m)
- 川崎信用金庫久地支店 (889 m)
- JAセレサ川崎久地駅前支店 (920 m)
- ファミリーマート多摩高校前 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
- 公園1件
- 喜多見二丁目小緑地 (779 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎宿河原店 (210 m)
- セブンイレブン 川崎宿河原4丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 川崎宿河原店 (450 m)
- ファミリーマート 宿河原駅前店 (527 m)
- ローソン 宿河原駅前店 (564 m)
- ローソン 宿河原三丁目店 (753 m)
- セブンイレブン 川崎宿河原3丁目店 (764 m)
- ファミリーマート 久地店 (800 m)
- セブンイレブン 狛江駒井町3丁目店 (803 m)
- セブンイレブン 川崎堰店 (881 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 多摩高校前店 (79 m)
- まいばすけっと 宿河原駅東店 (331 m)
- まいばすけっと 宿河原駅前店 (576 m)
- ビッグ・エー 川崎宿河原店 (710 m)
- まいばすけっと 久地駅西店 (776 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 久地店 (836 m)
- ライフ 宿河原店 (844 m)
- トップパルケ 久地店 (894 m)
- フードハウス大野屋長尾店 (983 m)
- OONOYA(大野屋) 長尾店 (983 m)
- 学校/教育施設8件
- 神奈川県立多摩高校 (150 m)
- フューチャーズファクトリー叶木 (460 m)
- 川崎市立稲田小学校 (614 m)
- 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (618 m)
- 川崎市立稲田中学校 (637 m)
- 学童保育ぶどうキッズ遊学工房 (884 m)
- 狛江市立狛江第六小学校 (986 m)
- 川崎市立宿河原小学校 (989 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 建設緑政局 緑化センター (296 m)
- 多摩警察署 堰交番 (597 m)
- 多摩警察署 宿河原交番 (623 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (631 m)
- 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (706 m)
- 社団法人狛江市シルバー人材センター (919 m)
- 社団法人狛江市シルバー人材センター 分室 (962 m)
- 調布警察署 猪方交番 (971 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター手とて宿河原 (85 m)
- フローレンスケア宿河原 (294 m)
- 渡辺耳鼻咽喉科 (318 m)
- 井上医院 (323 m)
- かじもと整形外科 (365 m)
- ネクサスコート多摩川桜並木 (372 m)
- 車接骨院 (466 m)
- 川崎市特別養護老人ホームしゅくがわら (509 m)
- ニチイケアセンター宿河原 (528 m)
- 久保田診療所 (550 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 玉幼稚園 (62 m)
- 桐光学園みどり幼稚園 (463 m)
- 保育園アリス宿河原 (565 m)
- 宿河原すみれ保育園 (582 m)
- こひばり保育園 (845 m)
- ひばり保育園 (865 m)
- 駒井町みんなの家 (875 m)
- 龍厳寺保育園 (882 m)
- ぶどうの実久地園 (890 m)
- アスク宿河原保育園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーセントパレス多摩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーセントパレス多摩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 466万～705万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より25.2% 低い↓ 神奈川県の平均より27.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 500万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リーセントパレス多摩の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.7万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リーセントパレス多摩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜530万円対前年同月比↑ | 500万〜530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーセントパレス多摩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜690万円です。専有面積は約15㎡〜約18㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 690万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約142万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 690万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約142万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 690万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約142万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 630万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 670万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約41万円 (約138万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.96％下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.4％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーセントパレス多摩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 551.8万円 | 31.8万円 |
| 2階 | 574.6万円 | 34.3万円 |
| 3階 | 583.8万円 | 34.8万円 |
| 4階 | 557.9万円 | 33.2万円 |
| 5階 | 548.3万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 572.8万円 | 34万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 563万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 562.6万円 | 33.5万円 |
| 東 | 588万円 | 35.3万円 |
| 西 | 561.5万円 | 33.5万円 |
| 北/北東/北西 | 583.3万円 | 34.4万円 |
リーセントパレス多摩の売却のご相談
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リーセントパレス多摩の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で110件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.0万円 | 1K | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.9万円 | 1K | 16.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.9万円 | 1K | 16.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.5万円 | 1K | 15.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.5万円 | 1K | 15.8㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーセントパレス多摩の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 16.8㎡ / - |
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 16.8㎡ / - |
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 16.76㎡ / 西 |
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 16.8㎡ / - |
| 5階 | 4.3万〜4.5万円 16.8㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
